Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

И больше не нужно думать, как списать долги за коммунальные услуги. Но вот только по истечении 3-х лет управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием с вас долгов. И тогда вам пропишут четкие сроки, которые даются на произведение платежа. В противном случае может последовать или уголовная ответственность в виде лишения свободы (крайне редко бывает, чаще всего этим запугивают должников), или конфискацией имущества (более распространенный вариант). На практике Вот мы и выяснили с вами, каков срок исковой давности по коммунальным платежам. Он ограничен 36 месяцами. После наступает период судебных разбирательств. Но он тоже имеет свои особенности. Причем срок давности тут играет огромную роль. Какую конкретно? В действительности на практике суд удовлетворяет иск об уплате долга не всегда.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

Большинство соотечественников в современной жизни проживают в многоквартирных домах, где общей площадью являются подъезды и само здание. В данном случае обслуживающие организации не уполномочены делать реконструктивный или капитальный ремонт в жилых домах за свой счет.
Все это обеспечивается за счет взносов граждан на капитальный ремонт, которые в свою очередь нередко включены в коммунальные платежи. Необходимые аспекты В соответствии с действующим законодательством, каждый гражданин, который проживает в многоквартирном доме, обязан своевременно вносить оплату за коммунальные услуги.

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт. В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

Долгосрочная аренда квартир 2-к., индивидуальная, 57 м², этаж: 5/5, ул. Милицейская, 9 35 000 руб. ежемесячно 2-к., 47 м², этаж: 4/5, ул.

Емельянова, 35а 2 000 руб. посуточно 2-к., 55 м², этаж: 4/4, ул. Ленина 2 000 руб. посуточно 1-к., 37 м², этаж: 1/5, пр.

Победы, 21 2 000 руб. посуточно 2-к., 60 м², этаж: 4/5, ул. Комсомольская, 167 2 500 руб. посуточно 1-к., новая пл., 55 м², этаж: 5/13, Горный Воздух, пр.

Победы, 7 3 500 руб. посуточно Кровать Витра Джулия 97.01 (160х200) 22600 р. Стол обеденный Витро Орфей 14.13 11600 р.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Объявления Продажа квартир 3-к., 97 серия, 67 м², этаж: 1/5, 1 мкр., ул. Дзержинского, 12 5 600 000 руб. 2-к., брежневка, 45 м², этаж: 3/5, 8 мкр., ул. Тихоокеанская, 28 4 899 000 руб. 2-к., брежневка, 44 м², этаж: 1/5, 5 мкр., ул. Тихоокеанская, 29 4 199 000 руб. 3-к., сталинка, 52 м², этаж: 3/3, Ук-3, пр.

Победы, 110 4 400 000 руб. 1-к., индивидуальная, 36 м², этаж: 4/4, ул. Крюкова, 35 3 050 000 руб. 1-к., 97 серия, 41 м², этаж: 1/5, 12-А мкр., пр.

Мира, 371 Б 4 200 000 руб. 2-к., 97 серия, 40 м², этаж: 5/5, Ново-Александровск, переулок Железнодорожный, 16 3 500 000 руб. 1-к., новостройка, 44 м², этаж: 6/11, 13-А мкр., ул. Больничная 4 500 000 руб. 3-к., 97-С серия, 69 м², этаж: 4/5, 1 мкр., ул. Дзержинского, 14 7 300 000 руб. 1-к., хрущевка, 30 м², этаж: 3/4, 6 мкр., ул. Поповича, 43 3 600 000 руб. 3-к., новостройка, 99 м², этаж: 4/13, 13 мкр., ул. Горького, 72а 10 700 000 руб.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Вроде новострой не должен платить до 5 лет, но вы должны сами придти и уведомить о том что вы живете в новострое и платить не должны. Может что-то неправильно написала, постановление найти не могу,вроде на сахкоме об этом читала.

[анонимная 34505] 15 авг. 2016 16:53 1 # Вы правы, есть такое Постановление. вредная_рыбка 16 авг. 2016 21:44 # Россияне могут обанкротить в суде целые городаАвг 12, 2016 от Андрей в РоссияОбщая сумма выигранных жителями исков по капремонту к администрации Омска превысила его бюджетРемонт жилых домовЖители городов России стали в массовом порядке обращаться в суды с исками, в которых требуют провести капитальный ремонт их домов за счет бюджета. Основанием является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года.

An error occurred.

Как только у вас появляется долг за коммуналку, управляющая компания тут же напомнит вам об оплате по счетам. Второй способ — использование информационных технологий. Речь идет об интернете. Здесь много ресурсов, которые помогут найти долги. Например, портал «Госуслуги», а также «Оплата госуслуг». Можно еще воспользоваться электронным кошельком с поиском долгов по ИНН. Итоги Что же мы имеем в конечном итоге? Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. После этого управляющая компания имеет право обратиться в суд за взысканием с вас долга. Это может быть или обычная выплата (если вы самостоятельно произведете платеж), или конфискация имущества.

Последний вариант — непосредственное обращение в управляющую компанию. Здесь вам предоставят всю необходимую информацию о долге.

Кстати, можно при уважительных причинах попросить отсрочку платежа, договориться.

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Также в числе первых уведомления получат должники, проживающие в домах, в которых уже проведен ремонт. В дальнейшем «письма счастья» придут к остальным должникам. видишь не сдулись,а про волнение которое ты говоришь это очередная утопия твоя и тебе подобных. sergey56 17 авг. 2016 08:34 2 #

И здесь дальше обещаний дело не идет.Ты попробуй на день позже заплатить коммуналку или за свет. В следующей квитанции увидишь «бонус» за просрочку. А тут год прошел, а они все начинают, и начать не могут.

  • исковая давность начинает свое исчисление с момента выявления совершенного правонарушения;
  • срок исковой давности в данном случае берет свой отсчет от того момента, когда гражданин должен был совершить очередной взнос;
  • срок исковой давности может быть приостановлен, возобновлен или полностью восстановлен судом, при наличии соответствующих обстоятельств;
  • течение срока давности прерывается в тот момент, когда гражданин внесет определенную сумму на счет;
  • течение срока исковой давности может быть прервано в том случае, когда стороны пришли к взаимовыгодному выходу из ситуации.

Как правило, это основные особенности, с которыми можно столкнуться при определении условий ограничения исковой давности.

Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт

Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.

Сколько длится Но какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Через какой промежуток времени, согласно действующему законодательству, можно надеяться на списание оных? Правила для этого установлены четкие. Более того, они имеют место в современной России. Дело все в том, что для всех периодических платежей устанавливается срок исковой давности продолжительностью в 3 года.

Читайте так же:  Как правильно рассчитать больничный в рф

После этого происходит списание задолженности. Услуги ЖКХ как раз относят к периодическим выплатам. Отсчет начинается с момента начисления пени. А значит, реальный срок, который придется перетерпеть, чтобы не производить оплату счета по тем или иным причинам, это 3 года и 31 день.

Что будет после? Как показывает практика, платеж сгорает.

Если закон не отменять.то заплатят все. sergey56 16 авг. 2016 11:01 1 # Спорное утверждение. У нас есть и такие, которые всю коммуналку игнорируют.

Но таких единицы.А чего пени не начисляют? Лень? Borisisch 16 авг. 2016 22:24 # Спорное утверждение. также мне тут говорили,за год до поправок в ЖК ,что небудет у нас фонда по кап.ремонту,а оно вон что вышло,говорил же цыплят-по осени считают.,и до пени скоро доберутся. sergey56 16 авг. 2016 22:39 # Неужели, пени так далеко живут, что до них не добраться? Еще недавно нам рассказывали про массовые судебные приказы. Ты же всех выселением пугал за неуплату.Все, сдулись? Borisisch 17 авг.

[1]

Фонд капитального ремонта начал рассылать уведомления по взысканию задолженностей по взносам на капремонт. Первыми такие уведомления получат дома, где собственники решили бойкотировать федеральный закон и оформили отказ платить решением собрания.

Сгорают ли старые долги за капремонт?

«Меня интересует, есть ли срок давности (три года) по обязательствам по оплате взноса на капремонт, если договор с регоператором заключен не был. Сгорают ли долги по истечении такого срока? И в каком случае?» Виктор Николаевич, Курчатов.

Отвечает помощник прокурора Курска Игорь БЫКАДОРОВ: «Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. В связи с этим независимо от наличия заключенного договора с региональным оператором по истечении указанного срока вам могут выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.

Граждане оплачивают взносы на капремонт на основании поступающих квитанций, куда в случае длительного ненаправления таких квитанций за предыдущие периоды могут быть включены суммы взносов за все эти периоды, но не более трех лет. По истечении этого времени региональный оператор утрачивает возможность взыскать денежные средства.

В случае, если у вас имеется задолженность по взносам на капремонт по выставленным квитанциям за более чем трехлетний период, а региональный оператор по какой-либо причине не обратился в суд за ее взысканием, то такая задолженность не может быть взыскана.

В соответствии с частью 3 статьи 160 ЖК РФ при наличии задолженности по взносам на капремонт граждане лишаются права на получение льгот, субсидий и иных компенсаций при оплате коммунальных платежей».

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Сегодня нас с вами будет интересовать срок исковой давности по коммунальным платежам в России. Это довольно актуальный вопрос, который может коснуться в той или иной степени каждого гражданина. Как показывает практика, в стране из года в год растет задолженность населения за предоставление им жилищно-коммунальных услуг, неважно, каких именно. Можно ли как-то избежать оплаты долга? Когда он появляется? Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Обо всех нюансах можно узнать далее. Почему растут долги Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом. Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет. Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах. В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

Сахе): собрала подписи каждого квартиросъемщика, оформили заявление с просьбой исключить нас из программы капрмонта.так посоветовали работники этой конторы.ждем ответа))) несмеяна 16 авг. 2016 21:14 # А если полдома платит ? Mellnov 17 авг. 2016 23:11 # А в итоге потом откажут в ремонте, потому что вторая половина не платила и денег они якобы не собрали нужное количество [анонимный 40211] 17 авг. 2016 23:26 # ржу не могу , такие советы видимо дают тупицы получившие фурсенковское образование . не удивлюсь когда начнут падать дома построенные нонешними специалистами с современными дипломами . caramba 17 авг. 2016 04:16 1 6 # Крутой у вас фонд,может сам изменять федеральный закон. sergey56 16 авг. 2016 21:43 5 # Выдайте мне зарплату лет за 20 вперёд, обещаю в 2040 отработать. [анонимный 07887] 15 авг. 2016 21:20 8 # а двадцать лет то при чем ? есть работы относящиеся к капитальному ремонту .

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

Правовая база Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов устанавливается срок давности, когда дело может быть доведено до судебного разбирательства в отношении гражданина или управляющей организации.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

А вам лучше прочитать поправки в ЖК,чтобы хоть знать,что можно собирать деньги на счет конкретного дома,а не только в общаг. (Добавлено в 23:02) Существует два способа накопления средств:1.на специальный счет дома;2.на счет регионального оператора. sergey56 16 авг. 2016 21:41 4 # мне и читать-то не нужно. у нас, к сожалению, именно второй печальный случай. несмеяна 17 авг. 2016 03:47 # взносы собираются котловым способом, кстати, а не на конкретный дом.вам нужно получше разобраться в теме. sergey56 17 авг. 2016 11:57 1 # так проблема в чем , в том что вы не хотите свой счет открыть . эти взносы обязательны , отменить их нельзя , изменить размер в сторону увеличения — можно , есть минимальный и вы хотите , не хотите а платить будете . тут желания вашего никто не спрашивает . caramba 17 авг.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Регулярно кто-нибудь да спросит: платить или нет взносы на капремонт? Мои соображения таковы. Плата за капремонт была введена около пяти лет назад. Срок исковой давности — три года. Т.е. те, кто вообще не платил с начала введения этих обязательных платежей (в Кировской области — это январь 2014 года) — уже сэкономили некоторую сумму.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Основные условия для обращения в суд Стоит отметить, что в данном случае сделать обращение в суд может, как управляющая компания на неплательщика, так и жители многоквартирного дома или представители иной ситуации. Рассмотрим основные условия для обращения в суд:

  • гражданин не оплачивает обязательные взносы на капитальный ремонт;
  • управляющая организация не исполняет свои непосредственные обязанности;
  • управляющая организация игнорирует требования жильцов;
  • управляющая компания не делает плановый ремонт;
  • управляющая организация не делает долгое время капитальный ремонт.
Читайте так же:  Как в регионах платят пособие по безработице в россии

В данном случае, речь, прежде всего идет про компании, которые собрав необходимые для ремонта средства не исполняют свои обязательства, из-за чего у граждан возникают спорные и конфликтные ситуации.

An error occurred.

В данном случае следует обратить внимание на ряд моментов, особенно это касается взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов:

  1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и отстаивать свои интересы всеми доступными законом методами.
  2. Ответчик, также может использовать для защиты своих интересов адвоката или иные законные методы.
  3. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию.
  4. Управляющая компания может взыскать задолженность с ответчика лишь законными методами через суд.

Учитывая тот факт, что большинство россиян проживает в многоквартирных домах, а также нередко прибегает к использованию сервисного обслуживания, они заключают договор с подрядной организацией, где установлено, что ежемесячно за обслуживание необходимо вносить установленный взнос.

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Ведь, как уже было сказано, чаще всего они прибегают у услугам коллекторов. А те, в свою очередь, действуют ради «выбивания» долга всеми способами, зачастую противозаконными. Например, портят имущество и угрожают. При подобных ситуациях, да еще и с доказательствами со стороны должника, можно не только не получить положенные по закону деньги, а еще и остаться в долгу у ответчика.

Проверка Как проверить собственные долги? Сделать это можно несколькими способами. И далеко не все они известны жителям. Первый вариант — это ожидание напоминания.

Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт

Вопрос: Как исчисляется срок исковой давности при взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в случае смены собственника помещения? (журнал «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», N 6, июнь 2015 г.)

Как исчисляется срок исковой давности при взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в случае смены собственника помещения?

эксперт журнала «Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение»

Журнал «Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», N 6, июнь 2015 г.

Срок исковой давности составляет три года с момента истечения срока внесения каждого ежемесячного взноса и не зависит от того, менялся ли собственник помещения в доме.

Обоснование. В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании ст. 200 настоящего кодекса. По общему правилу (п. 1 ст. 200 ГК РФ) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Лицо, ведущее учет фонда капитального ремонта, должно узнать о нарушении на следующий день после истечения срока уплаты взноса за расчетный месяц. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, независимо от изменения собственника помещения лицо, ведущее учет фонда, вправе взыскать взносы на капитальный ремонт, предъявленные к уплате за последние три года, с действующего собственника помещения.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Журналы издательства «Аюдар Инфо»

На страницах журналов вы всегда найдете комментарии и рекомендации экспертов, ответы на актуальные вопросы, возникающие в процессе вашей работы. Авторы — это аудиторы-практики, налоговые консультанты и работники налоговых служб, они всегда подскажут вам, как правильно строить взаимоотношения с налоговой инспекцией, оптимизировать налоги законным путем, помогут разобраться в новом нормативном акте, применить его на практике и избежать ошибок в работе.

Издатель: ООО «Аюдар Инфо»

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Почтовый адрес: 125124, г. Москва, 1-я улица Ямского поля, д. 15

Телефон редакции: (495) 925-11-73 (многоканальный)

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Сегодня нас с вами будет интересовать срок исковой давности по коммунальным платежам в России. Это довольно актуальный вопрос, который может коснуться в той или иной степени каждого гражданина. Как показывает практика, в стране из года в год растет задолженность населения за предоставление им жилищно-коммунальных услуг, неважно, каких именно. Можно ли как-то избежать оплаты долга? Когда он появляется? Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Обо всех нюансах можно узнать далее. Почему растут долги Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом. Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет. Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах. В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

Сахе): собрала подписи каждого квартиросъемщика, оформили заявление с просьбой исключить нас из программы капрмонта.так посоветовали работники этой конторы.ждем ответа))) несмеяна 16 авг. 2016 21:14 # А если полдома платит ? Mellnov 17 авг. 2016 23:11 # А в итоге потом откажут в ремонте, потому что вторая половина не платила и денег они якобы не собрали нужное количество [анонимный 40211] 17 авг. 2016 23:26 # ржу не могу , такие советы видимо дают тупицы получившие фурсенковское образование . не удивлюсь когда начнут падать дома построенные нонешними специалистами с современными дипломами . caramba 17 авг. 2016 04:16 1 6 # Крутой у вас фонд,может сам изменять федеральный закон. sergey56 16 авг. 2016 21:43 5 # Выдайте мне зарплату лет за 20 вперёд, обещаю в 2040 отработать. [анонимный 07887] 15 авг. 2016 21:20 8 # а двадцать лет то при чем ? есть работы относящиеся к капитальному ремонту .

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

Правовая база Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов устанавливается срок давности, когда дело может быть доведено до судебного разбирательства в отношении гражданина или управляющей организации.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

А вам лучше прочитать поправки в ЖК,чтобы хоть знать,что можно собирать деньги на счет конкретного дома,а не только в общаг. (Добавлено в 23:02) Существует два способа накопления средств:1.на специальный счет дома;2.на счет регионального оператора. sergey56 16 авг. 2016 21:41 4 # мне и читать-то не нужно. у нас, к сожалению, именно второй печальный случай. несмеяна 17 авг. 2016 03:47 # взносы собираются котловым способом, кстати, а не на конкретный дом.вам нужно получше разобраться в теме. sergey56 17 авг. 2016 11:57 1 # так проблема в чем , в том что вы не хотите свой счет открыть . эти взносы обязательны , отменить их нельзя , изменить размер в сторону увеличения — можно , есть минимальный и вы хотите , не хотите а платить будете . тут желания вашего никто не спрашивает . caramba 17 авг.

Читайте так же:  Правила получения гражданства армении для россиян

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Регулярно кто-нибудь да спросит: платить или нет взносы на капремонт? Мои соображения таковы. Плата за капремонт была введена около пяти лет назад. Срок исковой давности — три года. Т.е. те, кто вообще не платил с начала введения этих обязательных платежей (в Кировской области — это январь 2014 года) — уже сэкономили некоторую сумму.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Основные условия для обращения в суд Стоит отметить, что в данном случае сделать обращение в суд может, как управляющая компания на неплательщика, так и жители многоквартирного дома или представители иной ситуации. Рассмотрим основные условия для обращения в суд:

  • гражданин не оплачивает обязательные взносы на капитальный ремонт;
  • управляющая организация не исполняет свои непосредственные обязанности;
  • управляющая организация игнорирует требования жильцов;
  • управляющая компания не делает плановый ремонт;
  • управляющая организация не делает долгое время капитальный ремонт.

В данном случае, речь, прежде всего идет про компании, которые собрав необходимые для ремонта средства не исполняют свои обязательства, из-за чего у граждан возникают спорные и конфликтные ситуации.

An error occurred.

В данном случае следует обратить внимание на ряд моментов, особенно это касается взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов:

  1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и отстаивать свои интересы всеми доступными законом методами.
  2. Ответчик, также может использовать для защиты своих интересов адвоката или иные законные методы.
  3. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию.
  4. Управляющая компания может взыскать задолженность с ответчика лишь законными методами через суд.

Учитывая тот факт, что большинство россиян проживает в многоквартирных домах, а также нередко прибегает к использованию сервисного обслуживания, они заключают договор с подрядной организацией, где установлено, что ежемесячно за обслуживание необходимо вносить установленный взнос.

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Ведь, как уже было сказано, чаще всего они прибегают у услугам коллекторов. А те, в свою очередь, действуют ради «выбивания» долга всеми способами, зачастую противозаконными. Например, портят имущество и угрожают. При подобных ситуациях, да еще и с доказательствами со стороны должника, можно не только не получить положенные по закону деньги, а еще и остаться в долгу у ответчика.

Проверка Как проверить собственные долги? Сделать это можно несколькими способами. И далеко не все они известны жителям. Первый вариант — это ожидание напоминания.

Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Сегодня нас с вами будет интересовать срок исковой давности по коммунальным платежам в России. Это довольно актуальный вопрос, который может коснуться в той или иной степени каждого гражданина. Как показывает практика, в стране из года в год растет задолженность населения за предоставление им жилищно-коммунальных услуг, неважно, каких именно. Можно ли как-то избежать оплаты долга? Когда он появляется? Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Обо всех нюансах можно узнать далее. Почему растут долги Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом. Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет. Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах. В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

Сахе): собрала подписи каждого квартиросъемщика, оформили заявление с просьбой исключить нас из программы капрмонта.так посоветовали работники этой конторы.ждем ответа))) несмеяна 16 авг. 2016 21:14 # А если полдома платит ? Mellnov 17 авг. 2016 23:11 # А в итоге потом откажут в ремонте, потому что вторая половина не платила и денег они якобы не собрали нужное количество [анонимный 40211] 17 авг. 2016 23:26 # ржу не могу , такие советы видимо дают тупицы получившие фурсенковское образование . не удивлюсь когда начнут падать дома построенные нонешними специалистами с современными дипломами . caramba 17 авг. 2016 04:16 1 6 # Крутой у вас фонд,может сам изменять федеральный закон. sergey56 16 авг. 2016 21:43 5 # Выдайте мне зарплату лет за 20 вперёд, обещаю в 2040 отработать. [анонимный 07887] 15 авг. 2016 21:20 8 # а двадцать лет то при чем ? есть работы относящиеся к капитальному ремонту .

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

Правовая база Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов устанавливается срок давности, когда дело может быть доведено до судебного разбирательства в отношении гражданина или управляющей организации.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

А вам лучше прочитать поправки в ЖК,чтобы хоть знать,что можно собирать деньги на счет конкретного дома,а не только в общаг. (Добавлено в 23:02) Существует два способа накопления средств:1.на специальный счет дома;2.на счет регионального оператора. sergey56 16 авг. 2016 21:41 4 # мне и читать-то не нужно. у нас, к сожалению, именно второй печальный случай. несмеяна 17 авг. 2016 03:47 # взносы собираются котловым способом, кстати, а не на конкретный дом.вам нужно получше разобраться в теме. sergey56 17 авг. 2016 11:57 1 # так проблема в чем , в том что вы не хотите свой счет открыть . эти взносы обязательны , отменить их нельзя , изменить размер в сторону увеличения — можно , есть минимальный и вы хотите , не хотите а платить будете . тут желания вашего никто не спрашивает . caramba 17 авг.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Регулярно кто-нибудь да спросит: платить или нет взносы на капремонт? Мои соображения таковы. Плата за капремонт была введена около пяти лет назад. Срок исковой давности — три года. Т.е. те, кто вообще не платил с начала введения этих обязательных платежей (в Кировской области — это январь 2014 года) — уже сэкономили некоторую сумму.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Основные условия для обращения в суд Стоит отметить, что в данном случае сделать обращение в суд может, как управляющая компания на неплательщика, так и жители многоквартирного дома или представители иной ситуации. Рассмотрим основные условия для обращения в суд:

Читайте так же:  Какой прожиточный минимум на ребенка

  • гражданин не оплачивает обязательные взносы на капитальный ремонт;
  • управляющая организация не исполняет свои непосредственные обязанности;
  • управляющая организация игнорирует требования жильцов;
  • управляющая компания не делает плановый ремонт;
  • управляющая организация не делает долгое время капитальный ремонт.

В данном случае, речь, прежде всего идет про компании, которые собрав необходимые для ремонта средства не исполняют свои обязательства, из-за чего у граждан возникают спорные и конфликтные ситуации.

An error occurred.

В данном случае следует обратить внимание на ряд моментов, особенно это касается взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов:

  1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и отстаивать свои интересы всеми доступными законом методами.
  2. Ответчик, также может использовать для защиты своих интересов адвоката или иные законные методы.
  3. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию.
  4. Управляющая компания может взыскать задолженность с ответчика лишь законными методами через суд.

Учитывая тот факт, что большинство россиян проживает в многоквартирных домах, а также нередко прибегает к использованию сервисного обслуживания, они заключают договор с подрядной организацией, где установлено, что ежемесячно за обслуживание необходимо вносить установленный взнос.

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

Ведь, как уже было сказано, чаще всего они прибегают у услугам коллекторов. А те, в свою очередь, действуют ради «выбивания» долга всеми способами, зачастую противозаконными. Например, портят имущество и угрожают. При подобных ситуациях, да еще и с доказательствами со стороны должника, можно не только не получить положенные по закону деньги, а еще и остаться в долгу у ответчика.

Проверка Как проверить собственные долги? Сделать это можно несколькими способами. И далеко не все они известны жителям. Первый вариант — это ожидание напоминания.

Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт

Срок исковой давности по взносам на капремонт

Обязанность собственников своевременно и полностью оплачивать взносы на капремонт предусмотрена жилищным законодательством (ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации). По итогам 2018 года в Свердловской области отмечен существенный рост платежной дисциплины населения за капитальный ремонт – собираемость составила 95,62%, что на 5,62% выше показателей 2017 года. С собственниками, которые уклоняются от выполнения своих обязательств по оплате взносов, Фонд ведет претензионно-исковую работу. В случае неисполнения судебного решения в добровольном порядке возбуждается исполнительное производство.

Согласно процессуальным правовым нормам, решение о применении исковой давности в отношении недобросовестных собственников – неплательщиков может быть принято только судом в случае, если ответчиком (собственником – неплательщиком) будут представлены необходимые для этого доказательства. Само по себе истечение срока исковой давности не освобождает должника от исполнения возложенной на него законом обязанности.

Отметим, что размер ежемесячного взноса на капремонт рассчитывается с учетом полной и своевременной оплаты взносов всеми собственниками. Неоплата взносов недобросовестными жителями нарушает права других собственников – их соседей, а также влияет на сроки проведения ремонта и размер фонда капитального ремонта, предназначенного для финансирования плановых работ.

Напомним также, что наличие задолженности по капремонту является основанием для отказа в получении субсидий и компенсации расходов на оплату жилого помещения.

Уважаемые собственники! Просим Вас исполнять требования действующего жилищного законодательства и своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт!

Старые накопления на капремонт: передача при смене способа управления (Емельянова Е.В.)

Дата размещения статьи: 03.10.2015

До начала сбора взносов на капитальный ремонт по правилам, установленным в Жилищном кодексе, подавляющее большинство собственников вносили аналогичную плату управляющим МКД, ведь это было предусмотрено прежней редакцией ЖК РФ. В настоящее время остается актуальным вопрос о судьбе этих средств при смене управляющего домом и порядке их бухгалтерского учета и налогообложения.

Правовой статус сборов на капитальный ремонт до 2013 года

Суды о взыскании неосновательного обогащения с прежнего управляющего

К настоящему времени сложилась обширная судебная практика по спорам о взыскании в пользу нового управляющего домом с прежнего управляющего денежных средств, не израсходованных в период управления домом, в частности сборов на капитальный ремонт. Ее анализ позволяет сделать несколько общих выводов.

Неосновательное обогащение

Сборы за ремонт должны быть обособленными

Обратим особое внимание, что в последнем случае речь шла также о платежах за текущий ремонт. Ответ на вопрос, почему это так, заимствуем еще из одного судебного акта — Решения Арбитражного суда Костромской области от 23.09.2014 по делу N А31-5233/2014 (оставлено без изменения Постановлением АС ВВО от 10.04.2015 N Ф01-936/2015, которое, в свою очередь, не передано для рассмотрения в кассационном порядке в Верховный Суд Определением ВС РФ от 03.08.2015 N 301-ЭС15-8867). Обязательства по проведению ремонта предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением конечного результата, и не подпадают под определение понятия деятельности по обслуживанию МКД, уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному (текущему) ремонту здания и его систем в случае невыполнения последней таких работ (в том числе при отсутствии необходимости их проведения) и прекращения ее полномочий являются неосновательным обогащением. Именно в этом состоит разница между услугами по содержанию (непрерывная комплексная деятельность) и ремонтными работами (неважно, текущего или капитального характера).

Ключевой момент. Чтобы установить сумму, подлежащую возврату, при начислении платежей целевое финансирование должно быть обособлено от сумм, поступающих управляющему за оказанные услуги.

Нужно учитывать, что нередко размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливался без детализации на плату за управление МКД, плату за техническое обслуживание общего имущества, плату за текущий ремонт, тогда как плата за капитальный ремонт, если и взималась, начислялась отдельной строкой. Поэтому чаще всего предметом споров становятся накопления на капитальный ремонт, хотя по своей природе платежи за текущий ремонт аналогичны. Иллюстрацией к сказанному является Постановление АС ЦО от 20.05.2015 N Ф10-1354/2015: собственники помещений оплачивали услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества, которая в соответствии с Правилами содержания общего имущества включает в себя помимо проведения текущего и капитального ремонта иные мероприятия, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и объектов, входящих в состав общего имущества в нем. При этом установить размер тарифа, приходящегося исключительно на текущий ремонт, в составе общей платы за содержание и текущий ремонт общего имущества из имеющихся материалов дела не представляется возможным.

Как установить размер иска?

Ключевой момент. Сумма иска = фактически полученные средства на капитальный ремонт — стоимость капитального ремонта (при подтверждении решением общего собрания).

Заметим, что в особых случаях для проведения работ капитального характера решения общего собрания не требуется. Пример, нашедший отражение в Постановлении АС УО от 15.07.2015 N Ф09-4506/15, — установка ОПУ, хотя справедливости ради нужно отметить, что нередко суды признают незаконной установку ОПУ по инициативе УК без решения собственников помещений, в том числе в период действия Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
Последняя ремарка: прежний управляющий не вправе зачитывать поступления по статье «капитальный ремонт» в счет оплаты задолженности потребителей за иные фактически оказанные услуги (за коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества). На это обратил внимание АС УО в Постановлении от 03.10.2014 N Ф09-1900/14, опять-таки сославшись на особую природу платы за капитальный ремонт: действующим законодательством предусмотрен специальный (особый) статус денежных средств, перечисленных жильцами управляющей организации по статье «капитальный ремонт». Платежи за капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту дома и имеют строго целевой характер использования (спорный период 2004 — 2010 гг.).

Читайте так же:  Летний отдых без визы куда поехать

Истец — новый управляющий

Согласно ранее действовавшим нормам ЖК РФ у собственника возникало обязательство по внесению платы за капитальный ремонт, а у управляющего МКД — соответствующее право требовать выполнения этого обязательства и, в свою очередь, обязательство в будущем выполнить работы по капитальному ремонту (конкретика по объему, срокам, стоимости может быть согласована как перед сбором платы, так и после него). При прекращении полномочий по управлению МКД у управляющего возникает обязательство вернуть неосновательное обогащение, причем потерпевшей стороной являются собственники помещений в МКД, внесшие плату за капитальный ремонт. Таким образом, неверно считать, что прежний управляющий неосновательно обогатился за счет нового управляющего.
Тем не менее арбитражные суды рассматривают и удовлетворяют иски, предъявленные именно новым управляющим. Для этого общее собрание собственников помещений наделяет его соответствующими полномочиями (см. Постановления АС ЦО от 20.05.2015 N Ф10-1354/2015, ФАС УО от 20.01.2014 N Ф09-3478/13). Как правило, собственники делегируют эти полномочия на общем собрании, на котором принимают решение о выборе нового управляющего. Здесь нужно осветить один дискуссионный вопрос.

[2]

Возврат средств по требованию собственников помещений

На то, что не израсходованные на момент прекращения полномочий по управлению МКД на капитальный ремонт суммы — это не просто авансы в счет будущих работ, внесенные каждым собственником помещения, указывает и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 2013 г.: «при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома». Никому не приходит в голову выплачивать накопления на капитальный ремонт, внесенные конкретным собственником при отчуждении квартиры, поэтому мы не можем согласиться с доводами неосновательно обогатившейся УК о том, что она будет возвращать неизрасходованные суммы только тем лицам, которые их непосредственно вносили (у гражданина, продавшего квартиру, фактически утрачивается интерес к накоплениям на капремонт и связь с управляющим для реализации такой инициативы). Таким образом, ни смена собственников помещений, ни смена управляющего МКД не изменяют ни природу, ни судьбу средств на капитальный ремонт.

По мнению автора. Неизрасходованные старые платежи на капитальный ремонт обладают признаками общего имущества, причем имеют целевое назначение. Поэтому нельзя выплачивать неосновательное обогащение каждому плательщику, зачитывать его в счет погашения задолженности по коммунальным услугам. Решить судьбу спорных средств может только общее собрание собственников помещений в МКД.

Все эти правила нашли отражение в разд. IX ЖК РФ: возврат средств из фонда капитального ремонта возможен в исключительных случаях, распоряжаться данными средствами собственники могут только путем направления на оплату ремонтных работ, при смене управляющего домом статус и величина собранных средств никак не изменяются, при условии выбора способа формирования на специальном счете при смене управляющего обеспечивается преемственность владельцев спецсчета.
В законодательстве, действовавшем ранее, никак не был освещен вопрос администрирования долгов по плате за капитальный ремонт при смене управляющего домом. Было бы несправедливо передавать во владение новому управляющему в качестве финансирования будущих работ фактически внесенные денежные средства и не передавать права требования к должникам. Если допустить такое, получится, что ремонт оплатят добросовестные собственники, а должники будут освобождены от бремени содержания общего имущества в соответствующей части. Целесообразным представляется заключение сделки уступки прав (требований) к должникам, однако здесь следует уделить особое внимание вопросам защиты персональных данных (см. п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»).

Срок исковой давности

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. У управляющего прекращаются основания удерживать неизрасходованные средства на капитальный ремонт в момент прекращения полномочий по управлению домом. Поэтому в большинстве случаев срок исковой давности по требованиям о возврате неосновательного обогащения исчисляется с даты начала управления домом новым управляющим.
Одновременно не исключена ситуация, когда в договоре управления с прежним управляющим есть условие о сроке перечисления спорных сумм на счет нового управляющего (например, в течение 30 дней с момента прекращения договора управления) либо соответствующий срок назначен решением общего собрания о расторжении договора управления. В этом случае действует правило из п. 2 ст. 200 ГК РФ: по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Налогообложение

Бухгалтерский учет

[3]

Для отражения информации о наличии и движении средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, используется счет 86 «Целевое финансирование». Когда у организации появляется уверенность в том, что средства будут получены (к примеру, на день вступления в силу решения суда о взыскании неосновательного обогащения с прежнего управляющего), следует составить запись по кредиту счета 86 в корреспонденции с дебетом счета учета расчетов с должником (прежним управляющим).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

При смене управляющего МКД возникает вопрос о передаче новому управляющему не только технической документации, но и неизрасходованных денежных средств — так называемого остатка на лицевом счете дома. При определенных условиях претензии нового управляющего должны быть удовлетворены: если собственники помещений решением общего собрания наделили нового управляющего соответствующими полномочиями, сумма неизрасходованных средств может быть определена, не прошло трех лет с момента прекращения управления домом прежним управляющим. Данные поступления, по мнению автора, относятся к целевым у получателя, хотя не исключен обратный подход у контролеров.
С нашей точки зрения, старые платежи за капремонт имеют тот же статус, что и уплачиваемые в настоящее время взносы на спецсчет (общее имущество собственников помещений). Эта позиция основана на общих началах жилищного законодательства и соотносится с подходом ВС РФ по смежному вопросу.

Источники


  1. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.

  2. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

  3. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.
  4. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.
  5. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 240 c.
Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here