Как получить субсидию на покупку жилья

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Как получить субсидию на покупку жилья". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Процедура получения государственной субсидии на покупку жилья, предоставляемой молодым семьям

Одним из самых эффективных средств стимулирования рождаемости в России является предоставление субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий.

Данная федеральная программа действует с 2010 года и, по предварительным подсчетам, воспользоваться средствами госпомощи уже успели 170 тыс. семей.

Для многих – это единственная возможность обзавестись собственным жильем и вступить в во взрослую независимую ни от кого жизнь.

Кому положена субсидия?

По действующему законодательству, рассчитывать на то, что государство оплатит часть стоимости новой квартиры, могут следующие категории граждан:

  1. Молодые семьи с ребёнком или несколькими детьми. Государство компенсирует им 35% от стоимости новой квартиры. При этом возраст обоих родителей не должен превышать 35 лет, а в семье должен быть хотя бы один ребёнок. При этом, рождён ли ребёнок в семье или усыновлён, в расчёт не берется.
  2. Молодые семьи без детей. Те семьи, в которых рождение ребёнка только планируется, также могут получить материальную помощь от государства, но с одним условием – максимальный размер предоставляемой субсидии равняется 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Размер и расчёт государственной помощи

Размер субсидии для молодой семьи рассчитывается исходя из скольких человек она состоит. При этом учитываются только супруги и их родные либо усыновлённые дети.

Сумма государственной помощи в данном случае определяется в зависимости от жилплощади на каждого члена семьи:

  1. Если ячейка общества состоит лишь из двух супругов, то размер субсидии рассчитывается, исходя из того, что на каждого члена должен приходиться 21 квадратный метр жилой площади;
  2. Если семья состоит из трех и более человек, то размер помощи рассчитывается, исходя из того, что на каждого члена должно приходиться 18 квадратных метров жилой площади.

Имеет значение и то, в каком субъекте РФ находится жильё, которое хотят приобрести претенденты на получение субсидии.

Следует иметь ввиду, что расчётная стоимость одного квадратного метра жилплощади изменяется с течением времени, поэтому размеры субсидий, выдаваемых, например, в первом и в последнем кварталах 2015 года, могут отличаться.

Чтобы рассчитать окончательный размер субсидии, необходимо перемножить все приведённые выше значения.

Например, для семьи из трёх человек с одним ребёнком, проживающей в Свердловской области и рассчитывающей получить субсидию во 2 квартале 2015 года, размер денежной компенсации составит: 0,35 (35%) * 42 215 рублей (расчётная стоимость одного квадратного метра, установленная в данном регионе во 2 квартале 2015) * 54 (количество квадратных метров, необходимых для проживания данной семьи) = 797 863,5 рублей.

Куда обращаться для получения денежных средств?

Зачастую семьи, желающие получить материальную помощь в оплате стоимости квартиры, совершенно не представляют, в какое государственное учреждение нужно обратиться.

Вопросами предоставления субсидии на жильё в нашей стране занимаются профильные отделы по жилищным вопросам, которые имеются при администрациях каждого муниципального образования страны.

Решением отдельных вопросов, связанных с получением компенсации на приобретение жилья, занимаются территориальные отделения Пенсионного фонда Российской Федерации. Заявителям нужно всегда быть готовыми посетить районное отделение данной организации.

В последнее время в крупных городах нашей страны начали появляться так называемые МФЦ (многофункциональные центры) – учреждения, в которых граждане могут сделать всё, что так или иначе связано с взаимодействием человека и государства.

В каждом МФЦ есть отдел, отвечающий за предоставление гражданам субсидий. И если на территории района, в котором проживает семья-претендент на получение госпомощи, есть подобное учреждение, то всегда можно обратиться и туда.

Пошаговая инструкция по получению субсидии

Чтобы получить субсидию на дополнительные квадратные метры в 2015 году молодой семье необходимо проделать такие действия, как:

  1. Собрать всю информацию, касающуюся возможности предоставления им компенсации за приобретение определённого вида жилой площади.
  2. Собрать документы, требуемые местной администрацией для рассмотрения заявления, подаваемого семьёй.
  3. Заявление рассматривается в течение 30 дней с даты, когда заявление было зарегистрировано государственным органом.
  4. После этого заявитель должен явиться в учреждение, в которое ранее обращался для оформления выплаты компенсации, и получить материальную помощь, переводимую на счёт в банке.
  5. В случае, если заявитель ранее уже оплатил часть стоимости квартиры из личных денег, он имеет право сразу перевести предоставленные по государственной программе деньги владельцу квартиры.

Рекомендуется предварительно самостоятельно подсчитать, какую сумму можно получить из государственного бюджета в качестве средств госпомощи.

Какие документы потребуются для получения помощи?

Профильные отделения районных администраций, отвечающих за рассмотрение дел, связанных с жилым фондом, принимают к рассмотрению следующие документы:

  1. Паспорта заявителей.
  2. СНИЛС.
  3. Заявление на предоставление материальной помощи.
  4. Свидетельства, подтверждающие отсутствие у заявителя недвижимой собственности или наличие недвижимости маленькой площади.
  5. Справка с информацией о количестве членов семьи.
  6. Договор, подтверждающий начало строительства заявителем жилья либо приобретение недвижимости.
  7. Свидетельство, подтверждающее, что семья заявителя оформлена как нуждающаяся в дополнительных квадратных метрах.

Заключение сделки купли-продажи недвижимости с использованием субсидии

В ситуации, при которой часть оплаты стоимости квартиры производится за счёт субсидии, есть несколько нюансов, о которых покупатель жилого помещения обязательно должен знать.

  1. В разделе «Цена и порядок расчётов» обязательно должен быть пункт, в котором удостоверяется право покупателя оплатить часть стоимости недвижимости субсидии.
  2. Там же указывается точная сумма предоставленной государством материальной помощи.
  3. Объект недвижимости, который по договору переходит от продавца к покупателю, ни при каких обстоятельствах (даже в том случае, если покупатель на момент подписания договора не оплатил полную стоимость жилого помещения) не может находиться в залоге у продавца.

Видео: Семья о программе «Молодая семья»

Простая российская семья рассказывает на своем примере, как вступить в программу «молодой семье — доступное жилье», какие документы для этого понадобятся, куда их нужно подавать и с какими сложностями при прохождении процедуры получения жилищного сертификата можно столкнуться.

Читайте так же:  Аргентина на каком языке говорит родина танго

Субсидии отдельным категориям граждан на приобретение жилья, предусмотренные в 2019 году

Субсидией на покупку жилья называют некую сумму, которая выражается в денежном эквиваленте, выделяемую государством гражданину или семье безвозмездно.

Расчет суммы производится всегда индивидуально.

При предоставлении такой жилищной льготы учитываются доходы заявителя, количественный состав семьи, стоимость жилья, которое планируется купить, соответствие площади квартиры количеству человек и наличие собственного жилья по праву собственности.

[1]

Местные органы вправе самостоятельно увеличивать компенсации с учетом особых требований заявителя.

Кому положена?

Заявитель, желающий получить средства на приобретение жилья в виде субсидии, должен соответствовать некоторым требованиям.

Рассчитывать на льготу могут:

  1. Молодые семьи, каждый член которых не достиг 35 лет. Наличие детей не является обязательным условием.
  2. Военнослужащие и сотрудники ведомств. Материальная помощь в таком случае представляется не только работающим, но и вышедшим на пенсию сотрудникам.
  3. Житель Крайнего севера России. Главным критерием получения является проживание на указанной территории не менее 15 полных лет подряд.
  4. Ветераны ВОВ.
  5. Инвалиды.
  6. Многодетные семьи.
  7. Малообеспеченные семьи.
  8. Чернобыльцы и участники боевых действий.

Субсидии для «молодой семьи»

Госпрограмма «Молодой семье – доступное жильё» предоставляет компенсации семьям, которые соответствуют таким критериям:
  • все члены семьи – граждане России;
  • никто в семье не имеет недвижимости в личной собственности;
  • семья является платежеспособной и в состоянии оплатить получившуюся разницу между выделенными по программе средствами и рыночной ценой жилья;
  • не выходят за рамки возрастного ограничения.

Размер субсидии определяют с учетом количества детей в семье на момент выделения средств (не достигших совершеннолетия), нужной для проживания нормы жилой площади.

Максимально возможный размер жилищной субсидии:

  • для семей с детьми – до 40% от рыночной стоимости квартиры;
  • если в семье нет детей – до 35%.

Также 5% получают те семьи, которые в процессе выделения помощи усыновляют или рождают ребенка или детей.

Сумма исчисляется с учетом площади квартиры на каждого члена семьи:

  • для двух человек – 42 кв. метра;
  • более двух – по 18 кв. метров на человека.

Стоимость этих «квадратов» может различаться в зависимости от региона проживания, цен на готовые или строящиеся квартиры.

Необходимые документы для постановки в очередь:

[2]

  • паспорт;
  • свидетельство о браке или разводе для неполной семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка, если он есть;
  • справка о доходах – 2-НДФЛ;
  • выписка из домовой книги;
  • акт обследования жилья;
  • справка о наличии либо отсутствии недвижимости в собственности.

Предоставление льготы малоимущим семьям

Малоимущим гражданин становится после получения статуса, который ему присваивает орган соцзащиты по показателям его доходов, причем в расчете на всех членов семьи.

Получить этот статус может человек, доход которого ниже прожиточного минимума. Однако высчитывается этот показатель путем сложения доходов всех членов семьи и делением на количество человек, из которых она состоит.

То есть, заработная плата или иная прибыль делится на всех, кто постоянно проживает с гражданином: пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей.

Если же низкий доход получен по независящим от заявителя причинам, например, в силу многодетности, статус может быть присвоен.

Для получения жилищной субсидии семья, признанная малоимущей, должна получить официальный документ о том, что нуждается в улучшении условий.

Кроме нехватки квадратных метров, потребуется соблюдение и дополнительных условий:

  • семья не снимает квартиру по договору соцнайма;
  • никто из всех ее членов не имеет личной недвижимости, документально подтвержденной;
  • в семье имеется тяжелобольной.

В отдел жилищных субсидий представляются такие документы:

  • паспорта и ИНН;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из БТИ;
  • справки, выданные регистрационной и кадастровой палатами о наличии либо отсутствии жилья в
  • собственности.

В течение 1 календарного месяца специальная комиссия вынесет решение о взятии на учет такой семьи или даст отказ при несоблюдении условий получения помощи. Если ответ положительный, предоставляется номер в очереди.

Далее, как только очередь наступает (этого, к сожалению можно ждать не один год), выделяются деньги.

Условия предоставления многодетным семьям

Семьи, признанные многодетными, в первую очередь могут рассчитывать на получение от государства субсидии на покупку или строительство недвижимости.

Условия для постановки в очередь на получение помощи:

  1. Наличие четверых или более детей на момент получения помощи.
  2. Общий трудовой стаж обоих родителей должен быть более 10 лет.
  3. Проживать на территории России хотя бы один родитель должен больше 12 лет.
  4. Наличие ветхого, аварийного жилья или не подходящее по площади в расчете на каждого члена семьи.

При покупке квартиры субсидия распространяется только на 42 кв. метра на трех членов семьи и по 18 кв. метров на всех последующих.

Помощь может быть выделена в денежном виде как часть цены жилья или в виде жилищного сертификата. Он выпускается застройщиком и является документом, подтверждающим внесение денег на покупку квартиры.

Документы для получения материальной помощи:

  • паспорт заявителя и других членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о браке и рождении для детей;
  • справка об отсутствии жилья в собственности;
  • акт о жилищных условиях;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справки о доходах работоспособных членов семьи.

Получение субсидии ветеранами ВОВ

Право на льготу имеют:
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • лица в статусе «дети войны»;
  • «блокадники»;
  • инвалиды войны;
  • вдовы и вдовцы ветеранов.

В такой ситуации обычно в качестве субсидии назначается сумма, покрывающая 100% расходов на покупку жилья, но с учетом количества квадратных метров на одного человека (не более нормы).

В установлении размера льготы и порядке ее выдачи, а также постановке в очередь принимают участие:

  • сотрудники отдела соцобеспечения;
  • военная комендатура;
  • совет ветеранов.

При обращении необходимо предоставить следующий перечень документов:

  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельства о браке, рождении детей;
  • справка о наличии или отсутствии другой недвижимости в личной собственности;
  • акт проверки жилищных условий и вывод о том, что гражданин нуждается в их улучшении;
  • документ, подтверждающий статус ветерана ВОВ или лица, приравненного к нему.
Читайте так же:  Можно ли взять отгул в счет отпуска

Предоставление государственной помощи для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями могут претендовать на льготу при покупке недвижимости в том случае, если соблюдены следующие условия:

  1. Инвалид должен иметь документ, подтверждающий его статус – удостоверение или справка комиссии.
  2. Воспользоваться правом на получение помощи могут граждане, вставшие на учет до начала 2005 года.
  3. Инвалид должен объективно нуждаться в улучшениях жилищных условий и не иметь в собственности другого жилья.
  4. Размер такой безвозмездной помощи рассчитывается с учетом требуемой площади (минимум 18 метров на человека), количества людей, проживающих с инвалидом и имеющих/не имеющих право на льготы, рыночной стоимости жилья в регионе проживания заявителя.

Полученные средства можно потратить на покупку квартиры, дома, участие в долевом строительстве, получение ипотеки или погашение взятой ранее.

Помимо нехватки квадратных метров на человека также принимаются во внимание такие факторы:

  • жилье находится в ветхом состоянии или не отвечает санитарным нормам;
  • наличие в семье тяжелобольных людей;
  • проживание в неизолированных комнатах нескольких семей;
  • проживание не в собственной квартире, а в общежитии, домах госфонда или арендованном жилье.

Как встать в очередь на получение субсидии на жилье?

Для получения льготы необходимо сначала встать в очередь на ее получение.

Для этого полный пакет документов, который разнится в зависимости от региона и статуса заявителя, необходимо предоставить в государственный орган вашего города, занимающийся формированием очереди.

После подачи заявления, копий и оригиналов документов, вопрос будет рассматривать комиссия. Если ее решение будет положительным, заявителю выдается сертификат, и его ставят в очередь.

Претендующий на субсидию гражданин может в любое удобное для него время узнавать, насколько продвигается его очередь и ждать.

Когда подойдет очередь, на специальный банковский счет поступают средства.

В течение шести месяцев необходимо найти им целевое применение: купить жилье, погасить ипотеку или принять участие в долевом строительстве.

Видео: Кто получит льготу на приобретение жилья?

В сюжете рассказывается, каким образом действует государственная программа по предоставлению отдельным категориям граждан субсидий на покупку жилья.

Сумма жилищной субсидии семьям в Москве в 2018 году на улучшение жилищных условий или услуги ЖКХ: правила, законы, основания

Многодетные семьи являются одной из категорий, которые вправе рассчитывать на государственную поддержку в лице регионов в получении жилищной субсидии. Для этого нужно набраться терпения и шаг за шагом выполнять необходимые действия.

Как многодетным москвичам получить субсидию на покупку жилья

Уже много лет в стране действует комплексная программа помощи многодетным отцам и матерям, в соответствии с которой поддержка оказывается не только на уровне государства, но и регионов. Наиболее серьезной является жилищная проблема. Власти разработали программы, чтобы уменьшить бремя родителей.

Какие существуют субсидии для многодетных семей в Москве

В нынешнем году помощь оказывается по оплате услуг ЖКХ, а также по приобретению жилья в собственность: готовой квартиры или дома, а также для компенсации строительных работ и материалов. Средства не выдаются наличными деньгами, а переводятся на банковский счет.

К законам, которые регулируют данные вопросы, относятся:

Жилищные пособия многодетным семьям

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выделение субсидии на покупку жилья зависит от наличия в собственности или в ипотеке жилья либо отсутствии такового. На получение денежной помощи могут рассчитывать лишь в том случае, если москвичи действительно нуждаются в этом.

Деньги могут выделяться не только на готовое жилье, но и на строительство дома. При этом должны учитываться нормативы по площади на каждого члена семьи. Размер субсидии зависит от их количества и может быть следующим:

Число человек в семье Размер субсидии
1 36 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 60%
2 50 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 67%
3 70 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 65%
4 85 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 64%
5 и более (К) К ×18 кв. м ×цена 1 кв. метра по субсидии×70%

Размер денежной компенсации не может быть больше стоимости купленных материалов, а также работы строителей.

На оплату электроэнергии и коммунальных услуг

Нормативы устанавливаются на уровне регионов. Они зависят от количества, проживающих там граждан и других показателей. Так, устанавливается соотношение 22 процента, как конечный порог дохода из бюджета семьи, который расходуется на оплату коммунальных услуг. В регионах могут быть установлены свои показатели (но не ухудшающие положения по сравнению с теми, которые установлены на уровне государства). Например, в Москве он равен 10 процентов. Если этот показатель выше, то коммуналка подлежит компенсации.

Субсидии на улучшение жилья: куда обращаться

Начать процесс целесообразнее всего с обращения в органы местной администрации для уточнения информации. Дело в том, что возможно потребуются дополнительные документы, помимо тех, которые предусматриваются обычно в таких случаях. Также может быть чиновники подскажут какие-то еще особенности, присущие для конкретного региона.

Всем ли дают субсидии на жилье

Чтобы рассчитывать на получение субсидии, нужно соответствовать целому ряду критериев. Так, на данную помощь могут рассчитывать:
  • молодые семьи;
  • при наличии 3 и более деток;
  • граждане, живущие в условиях, требующих улучшения жилья.

Таким образом, многодетные семьи по закону подпадают под критерии граждан, которым выдается жилищная субсидия.

Кому положены субсидии на покупку квартиры

Необходимые документы для семей

К основным документам, необходимым для получения жилищной субсидии, относятся следующие.
  1. Заявление.
  2. Удостоверение личности.
  3. Документы о появлении на свет детей.
  4. Документ, подтверждающий вступление в брак.
  5. Справку о том, что долг по оплате коммунальных услуг отсутствует.
  6. Документ, подтверждающий несудимость.
  7. Выписку из домовой.
  8. Справку о доходах.

При подаче документов потребуется заполнить заявление установленного образца, где указываются личные данные, адрес и доходы.

Причины отказа

Подача осуществляется лично или посредством доверенного лица (тогда помимо прочего, на него должна быть оформлена доверенность), а также на портале Госуслуг. Чиновники рассматривают документы в течение десяти дней.

Если обнаруживается, что какого-то документа не хватает, то рассмотрение растягивается до 30 дней. В течение этого времени заявитель должен поднести недостающие бумаги.

Читайте так же:  Надзорная жалоба в рф

В противном случае, в жилищном субсидировании будет получен отказ. Если заявитель по закону имеет право на получение субсидии, и причин для отказа – нет, принимается положительное решение. Когда придет очередь, на банковский счет перечисляется соответствующая сумма.

На что обращать внимание

Некоторые из документов имеют ограниченный период действия. Если документы будут подаваться, когда справка уже недействительна, то их либо не примут, либо попросят донести ее позже. В любом случае придется бегать и готовить документ заново. Этого можно избежать, если внимательнее отнестись к сбору документов.

Многодетные москвичи могут рассчитывать, как на компенсацию по оплате услуг ЖКХ, так и на получение жилищной субсидии. Если оформить компенсацию по коммуналке, как правило, не составляет труда, то с получением субсидии для улучшения жилищных условий придется нелегко. Но задавшись целью, возможно получится сэкономить на приобретении собственного жилья.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

​Субсидия, в чем подвох

Обращаясь к получению государственной помощи в виде субсидирования, необходимо отметить и ряд отрицательных моментах, на которые стоит обратить более пристальное внимание. В материале будет рассмотрена, как предоставляется субсидия, в чем подвох данного социального обеспечения.

Минусы программы субсидирования в рамках новой программы 2019 года

В чем подвох субсидии 2019 года? Можно отметить ряд следующих минусов, с которыми предстоит столкнуться обращающемуся гражданину в Департамент:

Является ли это свидетельством того что субсидия развод, а может и нет, решать каждому, кто решит воспользоваться данным видом государственной помощи.

В качестве вывода стоит отметить, что изменилась и необходимая сумма предельного дохода для семьи, которая предусматривает необходимость выдачи соответствующей субсидии. К примеру, для семьи из двух человек этот показатель является равным 23950 рублей, из трех человек – 32561 рубль, из четырех, не менее 48020 рублей. Это стоит обязательно принимать к вниманию при необходимости оформления соответствующего субсидирования.

Читайте так же:  Перечень льгот, которые положены ветеранам труда в москве

Как москвичам получить субсидию на жилье?

Тарифы на пользование коммунальными услугами увеличиваются ежегодно. Не каждая московская семья справляется с их оплатой: встречаются ситуации, когда семейного бюджета недостаточно для этих целей. В связи с этим правительство государства возмещает расходы гражданам, семьи которых имеют небольшой денежный доход.

В чем заключается жилищная субсидия в Москве

Статья 159 ЖК РФ регулирует выплаты помощи населению страны. Постановлением правительства Москвы от 19.09.2006 №710-ПП разрешено предоставление жителям столицы субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Для этого доля, которую семья должна выделять на оплату ЖКХ из своих ежемесячных доходов, должна составлять не менее 22% (ПП РФ № 541).

Субсидии на квартиру москвичам выделяются с целью улучшения их жилищных условий. Они предоставляются лишь отдельным категориям населения и предусматривают:

  • полную или частичную компенсацию оплаты услуг;
  • назначение дотации целевого характера;
  • безвозмездную финансовую поддержку;
  • помощь из бюджета.

ВАЖНО! Если граждане получают пособие на приобретение квартиры или постройку собственного дома, финансирование субсидии можно оформить как до приобретения жилья, так и после него.

Помощь начисляется в соответствии с требованиями, принятыми в регионе, и зависит от тарифов ЖКХ. Для расчета суммы субсидии принимают во внимание:

  • стоимость ремонта и содержания дома;
  • расходы на тепло, водоснабжение и пользование канализацией;
  • затраты на пользование электричеством и газом;
  • площадь помещения.

Денежные выплаты (помощь на жилье) перечисляются на банковский счет заявителя. Подойдет для этих целей и тот, что оформлен для пенсионных выплат. Также можно воспользоваться услугами отделением связи.

Кому положены жилищные субсидии

Дотации на оплату коммунальных услуг и других квартирных вопросов предоставляются:

  • молодым семьям с тремя детьми и более;
  • людям с жилищными условиями, которые требуют улучшения и малообеспеченным;
  • пользователям квартир в государственном фонде;
  • нанимателям помещений по договору социального найма в частном жилищном фонде и гражданам, состоящим в кооперативах;
  • безработным (необходима справка из центра занятости);
  • пенсионерам, инвалидам, участникам боевых действий;
  • собственникам любого вида жилого помещения (дома, квартиры).

Помощь оказывается населению Москвы с низкими доходами: если доход семьи ниже прожиточного минимума, при этом на оплату жилья и услуг тратится более 10% собственных средств, можно рассчитывать на субсидию.

Требования к получателю субсидий

Претендовать на субсидирование не имеют права:

  • лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации;
  • при оформлении договора ренты с пожизненным содержанием (глава 33 ГК РФ);
  • лица, получившие ссуду по договору безвозмездного использования (глава 36 ГК РФ);
  • имеющие долги по оплате коммунальных услуг или заключившие договор по их погашению;
  • граждане, снимающие жилье у частных лиц.

При обращении за льготой заявитель обязательно должен быть российским гражданином и постоянно проживать в своем регионе, так как финансирование данной помощи происходит из регионального бюджета. Кроме того, он не может участвовать в других программах по улучшению жилищных условий.

В первую очередь при предоставлении помощи отдают предпочтение таким категориям граждан:

  • обладателям высоких государственных наград;
  • людям, страдающим определенными заболеваниями;
  • работникам культуры, медицины;
  • семьям погибших воинов;
  • прокурорам, следователям и работникам сельской полиции.

Без очереди получить субсидию с целью приобретения квартиры за счет средств из госбюджета могут:

  • дети-сироты после пребывания в интернатах;
  • судьи;
  • граждане после реабилитации;
  • семьи с ВИЧ-инфицированным несовершеннолетним ребенком;
  • воспитатели и родители семейного детдома;
  • пострадавшие после стихийных бедствий;
  • люди с ограниченными возможностями первой группы.

Официально трудоустроенные работники, которые нуждаются в жилье, могут приобрести его из фонда предприятия, где они трудятся.

Как оформить субсидию

Подачей бумаг занимается собственник жилья. С собой он должен иметь свои документы и других членов семьи. Людям пенсионного возраста разрешено лично не участвовать в подаче документов, оформив доверенность на представителя.

ВНИМАНИЕ! Основным условием предоставления субсидии является отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Срок пользования помощью – шесть месяцев. Предоставлять пакет документов желательно с первого по пятнадцатое число каждого месяца, тогда пособие будет получено уже в текущем месяце, а если опоздать, компенсация будет предоставлена в следующем. Каждые полгода нужно подтверждать свое право на пользование скидкой на оплату ЖКХ, предоставляя необходимые документы.

Список документов

Стандартный перечень бумаг для возврата части денег выглядит так:

  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о пенсионном страховании (копия);
  • документ, подтверждающий, что все услуги ЖКХ оплачены;
  • номер банковского счета;
  • заявление с просьбой предоставить компенсацию (пишет собственник);
  • документы, подтверждающие личность (копии);
  • договор найма недвижимости или свидетельство о собственности;
  • справка о доходах всей семьи за полгода.

Для неработающих граждан нужна копия трудовой книжки и справка из ЦЗН о подтверждении их социального статуса.

Список предоставляемых бумаг отличается в зависимости от региона, потому его необходимо уточнять в местном отделе соцзащиты.

Куда обратиться

Желающие получить субсидию на погашение услуг ЖКХ обращаются:

  • в органы социальной защиты населения по месту жительства;
  • многофункциональный центр.

За подачу заведомо неправдивой информации предусмотрена ответственность по закону.

Как получить субсидию на покупку жилья

Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит. В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства. Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

Подробнее о субсидии

Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

  • Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
  • Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
  • Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
  • Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.
Читайте так же:  Как получить декретные выплаты для неработающих мам (пособия)

Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

Кому положена субсидия на покупку квартиры

Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

  • Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
  • Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
  • Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
  • Государственные служащие и военнослужащие.
  • Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
  • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

[3]

Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

Где получить субсидию на покупку жилья

Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

На что можно потратить субсидию

Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

  • Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
  • Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
  • Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
  • Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
  • Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

Сколько могут выдать денег в виде субсидии

Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

  • Количества членов семьи.
  • Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
  • Рыночной стоимости квартир.

В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

Как взять субсидию на покупку жилья

Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

Порядок действий

Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

  • Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
  • Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
  • Дождаться решения от государственных органов.
  • Получить сертификат на субсидию.
  • С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

  • Паспорта всех членов семьи.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке (если есть).
  • Справка, подтверждающая уровень доходов.
  • Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
  • Выписка из домовой книги.

Образец заявления

Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источники


  1. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.

  2. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.

  3. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.
  4. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.
  5. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
Как получить субсидию на покупку жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here