Какие документы нужны для получения ипотеки в втб24

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Какие документы нужны для получения ипотеки в втб24". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Ипотека в ВТБ 24 — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье).

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

[1]

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Документы на потребительские кредиты для физических лиц в ВТБ 24

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации*;
  • документ, подтверждающий финансовое состояние заемщика;
  • документ, подтверждающий трудовую занятость.

Для получения кредита в ВТБ 24 в 2019 году требуется лишь минимум документов. Мы приложили все усилия, чтобы обеспечить максимально простой путь кредитования физическому лицу, без особых хлопот и трудоемкого сбора документов. Решение любых ваших проблем – это просто.

Если вас интересует, какие документы нужны для оформления кредитного займа, то у нас хорошие новости – достаточно будет минимального пакета, куда входят паспорт и ИНН. Благодаря этому решить все финансовые проблемы вы сможете лишь за один визит.

Что надо знать, чтобы взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам

В борьбе за клиента банкиры разрабатывают новые банковские продукты. Ипотека ВТБ 24 по двум документам предоставляется потенциальным клиентам в рамках программы «Победа над формальностями».

Кому доступна ипотека

Ипотека от ВТБ банка по двум документам доступна следующим лицам:

  • старше 21 года и младше 70 лет;
  • имеющим общий трудовой стаж больше года.

Помимо этого, оценивается кредитная история соискателя, потенциальных созаемщиков и поручителей. Если банкиры одобрили заявку, условия ипотечного кредита будут такими:

  • минимальный размер ссуды 600 тыс. руб.;
  • максимальный кредит в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области – 30 млн руб., в других федеральных субъектах – 15 млн руб.;
  • период кредитования – до 20 лет;
  • кредитная ставка варьируется от 13,6% до 14,6%;
  • авансовый платеж – 40% стоимости жилья;
  • страхование залогового имущества.

Как получить ипотечный заем

Решив взять ипотеку ВТБ 24 по 2 документам , клиент подает кредитору заявку одним из способов:

  • через онлайн-сервис;
  • во время личного визита в банковское отделение.

Банк потребует от россиянина помимо заявки:

  • внутренний российский паспорт;
  • свидетельство СНИЛС или водительские права.

У мужчин младше 27 лет банкиры попросят показать военный билет.

В течение пяти дней специалисты банка рассмотрят документы и уведомят заявителя о решении. Если заявка согласована, у гражданина есть 4 месяца (122 дня) на поиск подходящей недвижимости. Бумаги относительно понравившегося жилища клиент подает ВТБ 24 на согласование. Когда кредитор одобрит предложенный вариант, стороны подписывают ипотечный договор.

Способы погашения

Погашать ссуду можно одним из нижеуказанных способов:

  • посредством функционала ВТБ24-Online, подключение к интернет-банку производится в банковских отделениях;
  • в отделениях ВТБ 24 через платежные терминалы или кассу;
  • банковскими переводами из других банков;
  • почтовыми переводами Почты России.

Досрочная выплата кредита производится по письменному заявлению клиента в любом банковском отделении. Если заемщик желает погасить ипотеку одной суммой в день, когда по графику должен производиться плановый ежемесячный платеж, то заявление подается накануне.

Читайте так же:  Как работает визовый сервис pony express

После погашения банк выдает заемщику закладную, в которой указано, что долг полностью погашен. Такой документ необходим для снятия обременения с недвижимости.

Страхование при ипотеке

В предложении ВТБ страхование ипотеки «Победа над формальностями» установлена кредитная ставка в размере 13,6%. Кредит под такой процент заемщик получит, согласившись на комплексную страховку. В нее входит страхование:

  • жизни, трудоспособности заемщика;
  • повреждение предмета ипотеки;
  • утрата приобретенного жилища;
  • прекращение/ограничение права собственности на приобретенную недвижимость в первые три года владения жильем.

ВТБ 24 предпочитает сотрудничать со страховыми компаниями, которые являются его партнерами. Когда заемщик желает воспользоваться услугами своего страховщика, то кредитор готов рассмотреть и такой вариант.

С перечнем требований, которые банк предъявляет к страховым организациям можно ознакомиться на официальном сайте ВТБ 24.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24?

Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ? Ответ — все, подтверждающие ваше финансовое состояние и вашу кредитную историю. Понадобятся справки о доходах, налоговые декларации для предпринимателей, трудовые книжки для наемных работников и т.д. Кроме того, личность нужно подтвердить паспортом и любым вторым документом. Имеется так же ряд нюансов — например, если заявитель состоит в браке, требуется согласие супруга на покупку недвижимости и т.д. В настоящей статье мы подробнее исследуем документальный вопрос получения ипотеки, возможные нюансы и решения проблем.

Общий список документов для получения ипотеки

ВТБ является вторым банком в стране после Сбербанка. И, как и любой другой крупный банк, ВТБ очень избирательно выдает крупные кредиты. Ипотечные займы, в свою очередь, считаются чуть ли не самыми большими в России кредитами, выдаваемыми физическим и юридическим лицам в «поточном» режиме.

[2]

Поэтому устоялся общий перечень документов, который сотрудники банка потребуют в любом случае при обращении заявителя.

Итак, требуемый в любом случае пакет документов выглядит следующим образом:

  • Оригинал внутреннего паспорта РФ. Соответственно, ипотечные займы ВТБ не выдает иностранным гражданам, даже если они оформили вид на жительство в России;
  • Любой второй документ, удостоверяющий личность заявителя. Подойдут, к примеру, водительские права, СНИЛС, ИНН и т.д.;
  • Документ, подтверждающий трудоустройство заявителя. Как правило, в этом качестве принимается трудовой договор, но может быть также принят договор гражданско-правового характера.

Внимание: вы можете принести копии паспорта. Но в таком случае должны быть отсканированы все страницы документа, включая его пустые части. В противном случае у заявителя не примут документы до момента, пока не будут предоставлены все копии либо оригинал паспорта.

Как видно из перечня выше, документы для оформления ипотеки в ВТБ требуются банку в целях, во-первых, установить и проверить личность заемщика, а во-вторых, убедиться в его платежеспособности. Поэтому к документам, подтверждающим прохождение заявителя по первому и второму условию, следует отнестись с особенным вниманием.

Документы для разных групп заемщиков

Условно эти группы можно разделить на две категории:

  • Предприниматели;
  • Наемные работники.

В зависимости от рода деятельности, отличаются и документы для получения ипотеки в ВТБ. Рассмотрим их подробнее по отдельности.

Для предпринимателей

Общая суть бумаг, требуемых к предоставлению от предпринимателей, сводится к следующему: банку нужно доказать, что ваше предприятие обладает достаточными для оплаты кредита оборотами. Именно поэтому список требуемых документов довольно объемен, ведь помимо основного перечня нужно предъявить сотрудникам банка:

  • Справку из реестра акционеров или из ЕГРЮЛ. Справка должна подтверждать, что заявитель является индивидуальным предпринимателем или учредителем предприятия. Срок действия справки ограничен 45 днями с момента выдачи, поэтому ее следует брать непосредственно перед подачей бумаг на рассмотрение;
  • Налоговую декларацию за последние 12 месяцев или за настоящий отчетный период;
  • По расчетным счетам, открытых в других банках, должны быть предоставлены справки об отсутствии задолженности;
  • Свидетельство о постановке вашего предприятия на налоговый учет. Соответственно, документ выдается в территориальном отделении ФНС, если по каким-либо причинам вы потеряли оригинал документа;
  • Справка из ФНС о состоянии вашего предприятия, количестве уплаченных налогов и ежегодном обороте. Так же вместо этого документа принимается бухгалтерский журнал;
  • В случае, если ваш бизнес строится на лицензионной деятельности, понадобится копия государственной лицензии.

С одной стороны, список документов, необходимых для ипотеки в ВТБ 24, довольно обширен. С другой, именно предприниматели, в случае доказательства своей платежеспособности, имеют наибольшую широту выбора: им предоставляются наиболее выгодные и большие кредиты. Это касается и ипотечных займов, особенно если они выдаются на коммерческие цели.

Для наемных работников

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Получить этот документ можно у работодателя, причем на нем должна стоять подпись руководителя предприятия и главного бухгалтера. Кроме того, на справке должна стоять печать работодателя;
  • Копия трудовой книжки с отметками об общем трудовом стаже за последние пять лет не менее года, а за последние 6 месяцев — не менее трех месяцев. Копия должна быть заверена руководителем предприятия-работодателя.

Отдельно нужно уточнить, что зарплатные клиенты ВТБ не обязаны предоставлять документы, подтверждающие платежеспособность. Банку и так известно обо всех финансовых передвижениях клиента, связанных с его официальным трудоустройством.

Общие дополнительные документы

Бывают случаи, когда требуется несколько расширенный пакет документов. Чаще всего встречаются следующие ситуации:

  • Для заявителей мужского пола, чей возраст не достиг 27-ми лет, к предоставлению также требуется военный билет;
  • Если в купле-продаже участвует третье лицо в качестве представителя заявителя, требуется нотариально заверенная доверенность;
  • Если у заявителя имеется супруг или супруга, требуется, во-первых, нотариально заверенное согласие на покупку квартиры в ипотеку, а во-вторых, оригинал свидетельства о заключении брака;
  • В случае, если какая-либо доля недвижимого имущества принадлежит несовершеннолетнему, потребуется разрешение от органов опеки и попечительства о смене жилплощади.
Читайте так же:  Как составить ходатайство об изменении меры пресечения

Что нужно для ипотеки по двум документам

Если говорить вкратце, то покупка квартиры в ипотеку «по двум документам» на самом деле незначительно облегчает бюрократическую сторону вопроса. Разница лишь в том, что при ипотеке по двум документам, кроме справок о доходах, понадобится паспорт и любой другой удостоверяющий личность документ.

Документы для регистрации права собственности

Придется значительно постараться, т.к. Росреестр очень требовательно относится к пакету бумаг для регистрации смены права. Вкратце, список выглядит так:

  • Договор об ипотечном кредитовании, подписанный уполномоченным сотрудником ВТБ;
  • Договор о купле-продаже недвижимости, в котором указано условие обременения (залога) имущества;
  • Заявление;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Вопреки распространенному мнению, акт о приеме-передаче заполняется уже после регистрации права, а не до регистрации.

Краткое резюме статьи

Итак, мы разобрались в этом материале, какие нужны документы для ипотеки в ВТБ при покупке квартиры. Общая суть всех этих бумаг — банку нужно доказать, что вы являетесь благонадежным и платежеспособным клиентом. Соответственно, требуются справка 2-НДФЛ с работы, трудовой договор, трудовая книжка и т.д. В целом собрать этот пакет документов нетрудно.

Документы для оформления ипотеки в банке ВТБ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПакет документов, которые нужны для получения ипотеки на квартиру в банке ВТБ, состоит из нескольких категорий: обязательные и дополнительные бумаги. Первая категория наиболее важная, отвечающая за первичный этап рассмотрения. Предоставление документов второй категории полностью зависит от требований банка. При этом они могут оказать положительный эффект в процессе одобрения.

Обязательный пакет

Обязательный пакет документов регламентируется банком ВТБ, перечень в 2019 году состоит из следующей документации:

  1. Паспорт, при этом, если предоставляется копия, то страницы необходимо дублировать все, даже с учетом пустых.
  2. Еще один документ, подтверждающий личность. Им может выступить военный билет, СНИЛС или свидетельство о присвоении ИНН.
  3. Трудовая книжка (ее копия). Стоит помнить, что необходимо перед подачей в банк заверить ее у бухгалтера, начальника отдела кадров или руководителя. На каждой странице должна стоять дата заверения, подпись лица, которое осуществило процедуру и пометка о том, что копия верна.
  4. Справка, информирующая о наличии доходов. Чаще всего требуется 2НДФЛ. Банк ВТБ рекомендует свой образец справки в свободной форме. Также не рекомендуется заполнять ее вручную.

Таким образом, собрав все выше перечисленные документы, можно сформировать обязательный пакет, на основе которого будет проходить первичное рассмотрение заявки на ипотеку.

Дополнительный перечень

Если клиент банка ВТБ имеет хорошую кредитную историю и вовремя погашал все предыдущие задолженности, пакет документов будет состоять только из обязательных. Но в работе с новыми клиентами учреждение придерживается политики, которая предполагает предоставление дополнительной информации:

  1. Для указания финансовой стабильности необходимо представить документы, по которым будет видна хорошая платежеспособность заемщика (информация о владении транспортными средствами, загородными домами или участками, гаражами и другим движимым и недвижимым имуществом). Такая информация отражается в договорах купли-продажи, ПТС, кадастровом паспорте и т.д. Эти сведения будут учитываться при вынесении решения.
  2. Справки о дополнительной трудовой занятости (работа по совместительству).
  3. Выписки о наличии вкладов или справки об открытых счетах в банковских учреждениях с пояснительной строкой, информирующей об остатках.
  4. Документация о сдаче в аренду имущества (недвижимого).
  5. В случаи наличия кредитной истории в других банках следует представить справку о закрытии всех долговых обязательств. Если они еще открыты, требуется указать остаток по долгу.
  6. Положительный эффект может сыграть предоставление диплома о высшем образовании, наличии дополнительной квалификации или специальности.

Что нужно для оформления договора: список бумаг от покупателя и продавца

После принятия положительного решения по кредиту необходимо перейти непосредственно к заключению сделки. Для этого обе стороны, участвующие в сделке, должны также предоставить определенный перечень документов.

Со стороны продавца квартиры это:

  1. Свидетельство, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на объект продажи (если выдавалось).
  2. Подтверждение основания получения собственности (договор купли-продажи, документы о наследовании, дарении и т.д.).
  3. Копии кадастрового паспорта.
  4. Выписка из домовой книги (копия) – можно предоставить любой другой документ, который содержит данные о прописанных в квартире людях.
  5. Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам (копия финансово-лицевого счета).
  6. Выписка, взятая в Едином государственном реестре, о правах на объект. Необходимо помнить, что ее срок действия ограничен 1 месяцем.
  7. Документ, подтверждающий согласие на сделку супруга, если он имеет право на определенную долю (нет необходимости его предоставлять, если составлен брачный договор).
  8. Справка, выданная органами опеки, если доля в недвижимости принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
  9. Паспорта всех собственников (продавцов).

Если продавцом является юридическое лицо, дополнительно потребуется следующее:

  • копии учредительных и прочих регистрационных документов (о постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ);
  • подтверждение полномочий представителя (приказ о назначении на должность, доверенность).
  1. Отчет с указанием рыночной цены недвижимости, выданный независимым оценщиком (организация должна иметь аккредитацию банка). Необходимо понимать, что срок подготовки отчета может составлять до недели, поэтому лучше всего подготовку пакета документов начинать именно с него.
  2. Документы, подтверждающие наличие у покупателя средств для первоначального ипотечного взноса.
  3. Если покупатель имеет зарегистрированный брак, то ему следует взять согласие на передачу жилья в залог банка.

Пакет документов не всегда точно состоит из перечисленных справок, отчетов и свидетельств. Список может варьироваться в зависимости от вида ипотеки.

Рекомендации по подготовке и заполнению

При подготовке документов необходимо помнить о следующем:

  1. Наличие дополнительных документов может существенно повлиять на условия предоставления кредита, поэтому не стоит ими пренебрегать. Необходимо собрать как можно больше подтверждений стабильности своего финансового состояния и платежеспособности.
  2. Все копии справок с места работы требуют обязательного заверения работодателем. На каждой странице трудовой книжки ставится подпись, дата и надпись «копия верна». На последней необходимо в пустой строке написать «работает в занимаемой должности по настоящее время» и также поставить подпись и дату.
  3. Важно проверить правильность заполнения всех данных в справке о доходах. Ведь указанная информация о месте работы будет проверяться службой безопасности банка на предмет реальности существования компании, наличия отчислений по налогам и в социальные фонды.
Читайте так же:  Правила определения срока исковой давности по защите прав потребителей

Онлайн заявка на ипотеку в ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает несколько ипотечных кредитов предоставляющих финансовую поддержку на покупку недвижимости. В 2019 году действуют только программы на покупку квартир в новостройке и приобретаемые на вторичном рынке. В то время, как на покупку частного дома ВТБ банк не предлагает ипотечных программ, можно только оформить кредит наличными по залоговым или базовым условиям.
Для оформления ипотеки нужно предварительно оставить заявку, указав свои доходы, стоимость приобретаемого жилья и другие дополнительные данные.
Подать заявку можно следующими способами:

  • в отделении банка;
  • онлайн через интернет.

Ниже, будет рассмотрен порядок подачи онлайн-заявки на ипотеку в ВТБ 24.

Общие условия ипотечного кредитовая в ВТБ

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В настоящее время, все банки России предоставляют программы ипотечного кредитования покупку жилья на основе коммерческой взаимоотношений, учитывая возможности платёжеспособности всех клиентов индивидуально. Соответственно, получить жильё бесплатно может небольшая часть населения. Для этого, в банке ВТБ предусмотрены условия, позволяющие использовать государственные программы субсидирования для частичной оплаты взятой ссуды или уменьшения процентной ставки. В 2019 году государство предлагает следующие программы: льготная ипотека по 6% за второго и третьего ребёнка, программа «Молодая семья», использование «Материнского капитала» для частичной оплаты необходимой суммы кредита за счёт средств выделенных государством. В ВТБ банке, также, имеется программ «Ипотека для военных», по которой военнослужащие могут частично или полностью оплатить долг по кредиту, за счёт средств НИС.

Если, вы уже подобрали вариант кредитования, то можете подать предварительную заявку через интернет. к содержанию ↑

Как подать онлайн заявку на ипотеку в ВТБ

Для этого, нужно перейти на страницу официального сайта и заполнить предложенную форму.

На рассмотрение заявки уходит 1-2 дня (максимально до 4-5 дней). После чего, вы будете оповещены о статусе заявки в личном кабинет ВТБ Онлайн или по телефону. Сотрудник банка, при этом может указать допустимые условия кредитования, потребовать наличие дополнительных документов или предложить более выгодные условия кредитования. Соответственно, оформление ипотеки будет происходить только в отделении банка. к содержанию ↑

Основное требование банка к клиента

Требуемые документы

  • Паспорт РФ (для граждан иных государств иностранных – паспорт, виза и документы, подтверждающие легальность пребывания занятости на территории РФ);
  • Копия трудовой книжки или трудового договора заемщика, а также поручителей (при наличии), заверенные нанимателем (печать предприятия должна быть на каждой странице копии);
  • Документ подтверждающий доход в оригинале — справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.

к содержанию ↑

Требуемые документы при оформлении по 2-м документам

Отделения ВТБ для оформления

Виды и общие условия ипотечных программ ВТБ

Все ипотечные программы в ВТБ 24 учитывают страхование не только объекта, но и добровольное страхование заемщика. При отказе застраховать свою жизнь, допускается увеличение процентной ставки и возможно, первоначального взноса. к содержанию ↑

Готовим документы для ипотеки в ВТБ24

На сбор пакета документов по оформлению покупки дома или квартиры в рассрочку уходит много времени. Как правило, эта процедура связана с некоторыми неудобствами. Особенно это актуально при оформлении ипотеки в ВТБ – заведении, которое славится тщательными проверками потенциальных заемщиков. Чтобы избежать излишних трудностей, можно воспользоваться услугами нашей компании по доступным ценам.

Документы для ипотеки в ВТБ24 4000 рублей

Не все потенциальные заемщики в силах собрать документы, которые требует ВТБ. Представленное учреждение имеет некоторые жилищные программы, доступные лишь тем клиентам, которые имеют внушительный уровень дохода. Естественно, он должен быть подтвержден специальными справками. К сожалению, такую справку может достать не каждый, ведь не у всех в наше время есть трудовая книжка.

Как подготовить в ВТБ24 документы для ипотеки?

Почему потенциальный заемщик не в силах собрать необходимые бумаги? Трудности, связанные с предоставлением нужных сведений о доходе и работе, могут возникнуть по многим причинам, среди которых:

  • размер официальной заработной платы не всегда удовлетворяет работников банка. «Серая» зарплата, если таковая имеется, не подтверждается официальными справками
  • не все работники официально трудоустроены, поэтому они не могут предоставить трудовую книжку и справку о доходах.

Наша компания сможет решить возникшие проблемы. У нас можно заказать все бумаги, требуемые для получения кредита. Вы предоставляете нам лишь сведения о себе, а мы заполняем справки для банка со всей необходимой информацией, удовлетворяющей это финансовое учреждение.

Мы поможем купить документы для ипотеки в банк ВТБ

Все понимают, что если пакет бумаг для ипотеки в ВТБ собран правильно, значит, и ответ на заявление окажется положительным. Специалисты, работающие в нашей компании, помогут решить проблему в кратчайшие сроки.

Что мы предлагаем? Мы поможем подготовить:

  • справка об официальном доходе за конкретный период (форма произвольная либо 2 НДФЛ)
  • копия трудовой книжки с заверенными записями и всеми печатями
  • копия трудового договора, которая подтверждает официальное трудоустройство в той или иной компании. Если сотрудники банка позвонят в указанную компанию, ее работники подтвердят факт вашего трудоустройства и указанную в справке заработную плату. Мы работаем с известными и проверенными компаниями, о которых знает ВТБ
  • справка о составе семьи, которую выдает компания по домоуправлению
  • выписки, что подтверждают ваше право на собственность, которой вы уже владеете (квартиры, дачи, авто и т.д.) Часто предоставление такой справки является обязательным условием оформления ипотеки через ВТБ. Иногда в качестве залога достаточно оформление лишь покупаемого объекта: такой пакет бумаг предоставляется домоуправляющей компанией либо застройщиком, и его мы также поможем грамотно оформить
  • опционально — информационное письмо о предприятии, которое является вашим местом работы (по документам). Это письмо понадобится, в первую очередь, самому соискателю при заполнении анкеты в банке.
Читайте так же:  Как осуществляется обучение инвалидов в россии

Все бумаги, о которых идет речь выше, мы подготовим в кратчайшие сроки. Ваша задача – предоставить лишь удостоверение личности и справку о присвоении налогового идентификационного кода. Речь идет о паспорте, иногда нужны водительские права, пенсионное удостоверение, загранпаспорт, военный билет и т.д. – то, что потребует банк. Если нужно, сотрудники нашей фирмы сделают их ксерокопии в необходимом количестве. Дополнительно мы можем оформить пакет бумаг на супругу или супруга соискателя.

Список требований на оформление ипотеки в ВТБ относительно большой. Как правило, у вас уходит много времени на его сбор. Разные финансовые учреждения имеют свои требования к заемщикам, но ВТБ считается самым требовательным и строгим в этом плане. При невозможности собрать весь пакет документов вы можете заказать у нас необходимые для ипотеки справки.

Какие документы нужны для оформления ипотеки ВТБ 24

Для того чтобы получить ипотечный кредит в любом банке необходимо собрать и предоставить большой пакет документов. ВТБ 24 предоставляет ипотеку для многих слоев населения, и в каждом случае пакет индивидуальный.

Основной перечень документов

Стандартный список документов при ипотечном кредитовании таков:

  • Заполненное заявление-анкета.
  • Паспорт гражданина России (с регистрацией по месту пребывания) или паспорт иностранного гражданина.
  • СНИЛС (Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования) – для граждан России.
  • Справка о доходах физического лица (2 НДФЛ или справка по форме банка).
  • Или налоговая декларация за последние 12 месяцев. В том случае, если вы зарплатный клиент ВТБ 24, банк самостоятельно уточнит ваши начисления по заработной плате.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из Трудовой книжки.
  • Для тех мужчин, кому менее 27 лет, необходимо представить военный билет.
  • Документы, подтверждающий законность пребывания и занятости в России (для иностранцев).

Внимание! При рассмотрении заявления на кредит ВТБ может попросить предоставить и другие документы. Перед тем как готовить документы для подачи в банк, проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами.

Обязательным условием для ипотеки у банка ВТБ является работа на территории Российской Федерации.

Если в ипотеке участвуют созаемщики, то действует аналогичный список документов.

Какие еще документы могут понадобиться?

Для определенных видов ипотечного кредитования могут понадобиться дополнительные наборы документов. Существуют ипотечные виды кредитов, при которых работают специальные программы:

  • Ипотека с учетом материнского капитала.
  • Ипотека для военнослужащих.

Соответственно, при сборе документов с использованием таких условий вам будут нужны дополнительные документы — копии и оригиналы.

Другие варианты ипотеки

Банк ВТБ предлагает заемщикам взять ипотечный кредит на упрощенных условиях. Программа такого кредитования называется «Победа над формальностями». В таком случае необходимо предоставить минимальный набор документов.

[3]

Подтверждения дохода не требуется, ипотека предоставляется всего по двум документам:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. СНИЛС (Свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для тех, кто по закону государства не обязан получать СНИЛС (например, военнослужащих).

Банк обещает надбавку за быстрое рассмотрение заявки по программе надбавку всего 0,7 % к кредитной ставке. Но нельзя забывать и о страховке, которая по закону не обязательна, но часто ее вынуждают вас сделать.

Важно! Помните, что если вы берете ипотеку по такой программе и с минимальным набором документов, то процентная ставка будет максимальной!

Кроме этого участников программы ждут дополнительные условия:

  • Минимальный первоначальный взнос не меньше 40 % от стоимости вторичного жилья, приобретаемого в кредит.
  • Минимальный первоначальный взнос не меньше 30 % от стоимости новостройки, приобретаемой в кредит.
  • Программа не работает с материнским капиталом.

Программа «Победа над формальностями» работает и в том случае, если вы хотите сделать рефинансирование ипотечного кредита, взятого в другом банке.

Оформить заявку для предварительного рассмотрения банком можно как в отделении ВТБ, так и на официальном сайте. Здесь же можно посмотреть списки и фотографии аккредитованных банком новостроек, фонд залогового жилья и изучить актуальные предложения ВТБ 24.

Документы для ипотеки в ВТБ 24 на 2019 году

Ипотечное кредитование подразумевает собой выдачу большого количества средств на продолжительный период, что вызывает спрос среди физических лиц. Каждый желающий взять займ на приобретение недвижимости сталкивается с вопросом сбора и подготовке бумаг. В данном материале мы не только рассмотрим, какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на квартиру, но и уделим внимание конкретным случаям с наглядными примерами.

В качестве примеров будет использоваться актуальная на 2019 год линейка тарифных планов крупнейшего коммерческого банка России.

Воспользоваться ипотекой могут как физические, так и юридические лица. Высокая конкуренция способствовала разработке тарифного плана, предлагающего оформить кредит по предоставлению 2 документов. Такая вариативность может запутать рядового пользователя, что делает необходимым предварительное изучение данного вопроса. Хоть предварительное содержание пакета бумаг и рассматривается в соответствующем разделе официального сайта, личный опыт станет более наглядным примером.

Обязательные документы для оформления ипотеки в 2019 году

В зависимости от стоимости и цели покупки недвижимости может изменяться и требуемый для предоставления набор документов. Оформление документов на ипотеку в ВТБ 24 требуется для получения необходимой суммы на приобретение квартиры, загородного дома, земельного участка или офисного помещения.

Для физических лиц можно выделить классический перечень требуемых бумаг:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • прописка на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
  • выписка из БКИ – не обязательное требование, так как сотрудники самостоятельно проверяют вашу кредитную историю, что может кардинально повлиять на итоговое решение.
Читайте так же:  Лишение родительских прав отца в рф

Все остальные пункты рассматриваются в индивидуальном порядке, так как ВТБ обладает вариативностью выбора тарифных планов и славится персональным подходом к каждому клиенту. Будьте внимательны, вы должны обязательно собрать все требуемые сотрудником банка данные, отсутствие какого-либо документа может стать причиной для отрицательного ответа.

Сбор некоторой информации может занять много времени, что делает рекомендуемым предварительно начать работу над данным вопросом перед отправкой официального запроса.

Подготовка документов на квартиру

Приобретение квартиры – наиболее частое обращения для оформления ипотечного кредитования. В качестве приобретения может использовать как новостройка, так и вторичное жилье. В данном случае стоит дополнительно отметить наличие оценочного свидетельства приобретаемого имущества, проекта и соответствующего разрешения. Если в качестве части первоначального платежа используется дополнительная государственная субсидия – заранее обратитесь в Пенсионный Фонд или другой орган управления.

Сюда относится материнский капитал, жилищные сертификаты, помощь для военных и других государственных служащих.

Рассматривая специальные предложения ВТБ 24, документы для ипотеки на льготных условиях должны подтверждать, что вы приобретаете новую квартиру от застройщика, который участвует в соответствующей государственной компании. Данный вопрос может быть предварительно уточнен путем связи с квалифицированным специалистом банковской организации. Сделать это можно позвонив на бесплатный круглосуточный номер службы поддержки, или связавшись с консультантом используя другие современные программные средства.

Документы для наемных работников

Рассматривая, какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24, можно выделить следующие категории:

  • постоянное трудоустройство;
  • работа по договору-подряду.

Каждая из категорий может претендовать на получение кредита для приобретения недвижимости.

Пакет документов здесь классического варианта:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • прописка на территории Российской Федерации;
  • выписка с места работы с соответствующей печатью из отдела кадров. Если вы работаете по договорам-подрядам – необходимо предоставить заключенный контракт с заказчиком. Каждая последующая сделка также должна фиксироваться подобным образом;
  • 2-НДФЛ форма справки о доходах, из которой будет высчитан средний заработок за конкретный промежуток времени;
  • копия трудовой книги;
  • военный билет для мужчин, не достигших 27 летнего возраста.

Все имеющиеся проблемы со здоровьем и другие индивидуальные особенности должны быть подтверждены справкой. Если вы хотите использовать для залога не только приобретаемое, но и уже имеющееся в собственности имущество – произведите его оценку и застрахуйте собственность.

Детальная информация размещена в правом углу информационного раздела официального сайта, доступного для просмотра с персонального компьютера или мобильного устройства.

Для частных предпринимателей

Рассматривая деятельность частных предпринимателей, вопрос «Какие документы нужны на ипотеку в ВТБ 24?» постепенно набирает актуальность, благодаря предоставлению выгодных условий.

За полученные в кредит средства вы сможете приобрести:

  • офисное помещение;
  • территорию для застройки;
  • другую недвижимость для деятельности вашей компании.

Получить возможность подать заявление на получение средств для предпринимателя можно только после прохождения предварительного собеседования с квалифицированным специалистом из соответствующего отделения ВТБ 24. Для этого вам придется лично обратиться в главное банковское отделение. Если банковская организация убедится, что средства будут потрачены на разрешенную цель – следует приступить к сбору соответствующих бумаг.

В данном перечне особенно выделяются:

  • справка из ЕГРЮЛ. Будьте внимательны, данный документ действителен только 45 дней с момента получения и будет требовать повторной замены после истечения указанного срока;
  • необходимые выписки о состоянии лицевого счета с обслуживающей банковской организации. Здесь должны быть указаны все передвижения средств за конкретный промежуток времени;
  • второй по важности документ – справка из ЦБ, что вы не имеете задолженностей по сторонним кредитам;
  • документы, касающиеся оформления вашей деятельности. Сюда рекомендуется прикрепить действующие лицензии, если такие имеются;
  • для повышения шанса на положительный ответ и увеличения доступной суммы можно использовать в качестве залога уже имеющуюся во владении предприятия недвижимость.

На данный вопрос тяжело дать единый ответ, так как он будет завесить от конкретного типа вашей деятельности и типа приобретения.

Ипотека по двум документам в ВТБ 24

Ипотека по двум документам – современное предложение от частного банка, получившее широкий спрос среди физических лиц. Главное преимущество такого решения – отсутствие необходимости сбора лишних бумаu, что значительно экономит личное время.

Предоставляемые по упрощенной ВТБ ипотеке документы следующие:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • СНИЛС.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В банковском отделении вам потребуется заполнить специальную анкету, где нужно указать общий трудовой стаж и текущее место работы. Данная информация может быть проверена обслуживающим оператором, что делает необходимым указать корректные данные. Если заемщик не достиг 27-летнего возраста, ему потребуется предоставить военный билет.

Источники


  1. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.

  2. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.

  3. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
  4. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
  5. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.
Какие документы нужны для получения ипотеки в втб24
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here