Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке

Ипотека на вторичное жилье
Ставка, % Сумма Срок
Рефинансирование военной ипотеки 9.1% от 2.7 млн. от 36 до 324 мес. Подробнее Ипотечное жилищное кредитование от 9.75 до 10.25% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Не переплачивай от 9.4 до 10.6% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 10.9 до 12.1% от 100 тыс. до 8 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Целевая ипотека от 10.1 до 11.3% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Молодая семья и материнский капитал от 9.75 до 10.25% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Мечты сбываются от 9.2 до 10.2% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотечные каникулы от 10 до 11% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Взять ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке

По состоянию на 2019 год рынок недвижимости не стоит на месте: в то время как некоторые застройщики активно действуют на первичном рынке жилья, другие субъекты рынка участвуют в сделках по купле-продаже уже введенного в эксплуатацию жилищного имущества. Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке — выгодные инвестиции в ваше будущее.

Выгодные условия ипотеки на вторичку в Россельхозбанке

Кредит на жилье в Россельхозбанке — это способ:

  • избавиться от лишних хлопот с юридическими документами;
  • получить ипотечный кредит по более низким процентным ставкам;
  • избавиться от стрессовых ситуаций, связанных с ожиданием постройки нового дома.

Получить в банке ипотечный кредит на жилищные объекты на вторичном рынке вы можете, выбрав любое из 9 банковских предложений: процентные ставки колеблются в диапазоне 4.70 — 18.00% годовых, максимальная сумма по кредиту достигает 30 млн. — все зависит от условий кредитования.

Выбрать и оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке

Взять ипотеку на вторичное жилье можно, предварительно изучив на сайте банковские предложения банка и воспользовавшись калькулятором для простоты расчета ежемесячных платежей и просмотра сроков выплат, что банк предлагает сделать на сайте в режиме онлайн.

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

Программы Россельхозбанка

В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

Военная ипотека

С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

  • фиксированная процентная ставка 8,90-9,20% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 30 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 100 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 15% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.

В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

Целевая ипотека

Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.

Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 9,00%;
  • при покупке дома от 12%.

Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 8,85 до 8,95%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.
Читайте так же:  Какие льготы положены женам военнослужащих

При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

Требования к объекту жилья

В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

  • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
  • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
  • износ недвижимости не больше 70%;
  • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
  • недвижимость должна быть расположена в черте города;
  • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.

Требования к площади и коммуникациям

В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

  • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
  • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
  • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:
  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.

По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

Порядок оформления

Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

  1. Обращение в банк.
  2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
  3. Ожидание ответа.
  4. Предоставление ипотеки.

В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

  • оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
  • заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
  • справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
  • документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
  • по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
  • страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
  • дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видеоматериале:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Архив рубрики: Ипотека

Самые выгодные ипотеки в Россельхозбанке по самой низкой процентной ставке для физических лиц. Рассчитать которую можно через калькулятор онлайн.

Ипотечные каникулы в Россельхозбанке в 2019 году: условия, ставка, как подать онлайн заявку

Ипотечные каникулы в Россельхозбанке – вид услуг, которые предлагаются клиентам компании для приобретения собственного жилья на первичном или вторичном рынках. Для максимального удобства пользователей разработана специальная программа отсрочки первого платежа на 12 месяцев. Что такое ипотечные каникулы? Ипотечные каникулы Россельхозбанк – одна из форм реструктуризации, которая предполагает освобождение от платежа по договору, оформленным между Банком… Читать далее »

Досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке

Досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке стало доступным всем держателям такого типа кредитования, согласно выпущенного в 2011 году закона Российской Федерации под номером 284-ФЗ. Поправка в законодательстве актуальна для всех банков на территории страны. Это касается как дополнительного внесения средств, так и полного взноса всей суммы задолженности. В этом вопросе также есть некоторые нюансы, которым необходимо… Читать далее »

Военная ипотека в Россельхозбанке: условия и максимальная сумма в 2019 году

Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться дополнительными льготными программами НИС, обеспечивающими льготные условия для определенных социальных категорий. Военная ипотека Россельхозбанка получила спрос и позволяет приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке, что отличает предложение от конкурентов. В данном материале мы детально рассмотрим следующие вопросы: основные условия и требования от клиентов; преимущества и недостатки… Читать далее »

Ипотека под материнский капитал в Россельхозбанке в 2019 году

На территории РФ достаточно часто в процессе решения жилищного вопроса используется материнский капитал. Многие банки, предлагающие ипотечное кредитование, рассматривают вариант выдачи ипотеки с одновременным использованием социальной выплаты. Говоря иными словами, очень часто выдается ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке, где капитал идет в счет погашения долга за купленное помещение. В данной статье будет рассказано обо всех… Читать далее »

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия и процесс оформления

Такие распространенные понятия, как ипотечный заем и кредит, не являются для кого-то чем-то новым. В стране не осталось человека, который не пользовался бы подобными займами, то есть не брал бы на себя те или иные обязательства. Среди современных программ кредитования особого внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке. Это самые тяжелые и одновременно долгосрочные обязательства… Читать далее »

Читайте так же:  Какие европейские территории объединяет шенгенская зона

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2019 году

В виду высокой стоимости жилья, далеко не каждый человек может позволить себе приобрести его. Чтобы сделать его более доступным, государство в лице современных банковских учреждений разрабатывает и внедряет разнообразные программы для приобретения жилых объектов. Одной из самых востребованных и популярных программ в 2019 году является ипотека «Молодая Семья» от Россельхозбанка. Многие банки предоставляют услуги по… Читать далее »

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентная ставка

В современных условиях экономики, при некоторых кризисных явлениях, большое количество жителей России просто не имеют возможности накопить себе на квартиру или на дом. Оптимальным решением в подобной ситуации является оформление ипотеки для покупки или строительства собственного жилья. В Россельхозбанке ипотека на вторичное жилье подразумевает выгодные условия. Преимущество заема не только возможность получения дома, но выбора удобного… Читать далее »

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке

Строительство личных частных домов, как процесс, требует определенных вложений капитала. Если задействовать в данном процессе наличные средства, можно значительно ускорить строительный процесс. Если провести оформление ипотечного кредита на возведение дома, представится возможность намного быстрее отпраздновать новоселье. Если нужно получить заем на подобные цели, стоит обратиться и оформить ипотеку на строительство дома. Россельхозбанк – это самый надежный… Читать далее »

Россельхозбанк ипотека по 2 документам: условия

В данной статье можно узнать, как получить в Россельхозбанке ипотеку по двум документам, какие для этого требуются документы и какие условия выдвигает банк. Есть информация относительно условий кредитования и требований к заемщику, а также на каких условиях можно получить заем и какими преимуществами характеризуется подобный кредит. Ипотека на приобретение недвижимости Чтобы взять ипотеку в РСХБ, достаточно… Читать далее »

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке: условия в 2019 году

Финансовое учреждение РСХБ является одним из самых крупных среди подобных, реализующих разнообразные выгодные программы по кредитованию. Среди многочисленных продуктов пользуются спросом ипотечные займы. Подобные кредиты предназначены для любых желающих граждан, можно получить в Россельхозбанке ипотеку пенсионерам. Среди основных программ, направленных на приобретение жилого объекта, именно пенсионные предложения пользуются большой популярностью. Пожилые люди имеют право подать заявку… Читать далее »

Ипотека Россельхозбанка на вторичное жилье: процент и условия в 2019 году

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке в 2019 году. Смотрите условия, процентные ставки, размер первоначального взноса, а также требования к заемщику и документы на оформление. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Сегодня в Россельхозбанке есть несколько программ ипотечного кредитования. Их полный перечень можно посмотреть здесь. А на этой странице мы разберемся, как оформить жилищный кредит на вторичку. Мы узнаем:

1. Условия кредитования (сумму, срок и др.);
2. Процентные ставки для разных категорий клиентов;
3. Кто может получить кредит;
4. Какие документы понадобятся для оформления;
5. Как сегодня можно упростить процедуру оформления ипотеки в РСХБ.

На нашем сайте 10Банков имеется также ипотечный калькулятор, с помощью которого можно примерно рассчитать размер ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредитования.

    Все ипотечные программы Сбербанка: подробнее → Какие сегодня ставки по ипотеке в ВТБ: перейти →

Условия ипотеки в Россельхозбанке на вторичку в 2019 году

Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

    Сумма: до 60 млн. руб.; Срок: до 30 лет; Первый взнос: от 15%; Рассмотрение: до 5 дней.

Процентные ставки

Процентные ставки ипотечных кредитов в Россельхозбанке на вторичное жилье сегодня зависят от нескольких параметров:

  1. суммы займа ;
  2. величины первоначального взноса ;
  3. категории заемщика.

Зарплатные и «надежные» клиенты

Перв. взнос | Сумма

Работники бюджетных организаций

Перв. взнос | Сумма

Иные физические лица

Перв. взнос | Сумма

+1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

«Надежными» считаются физические лица с положительной кредитной историей, которые успешно погасили кредит Россельхозбанку не менее 12 месяцев назад.

К зарплатным клиентам относятся физические лица, получающие заработную плату на счет в Россельхозбанке.

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Средства надо внести на погашение задолженности по кредиту в течение 3 месяцев с даты выдачи.

Более выгодную ставку по ипотеке в РСХБ, сегодня могут получить Участники зарплатного проекта и «Надежные» клиенты, которые внесут Первоначальный взнос в размере 20% и более.

Кто может получить ипотеку

Россельхозбанк сегодня предъявляет довольно сложные требования к заемщику.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

1. Возраст

2. Стаж

  • физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев.

3. Гражданство

4. Регистрация

  • На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

Оформить ипотеку в РСХБ пенсионеры до 75 лет могут при одновременном соблюдения следующих условий:

    наличие Созаемщика (срок возврата денег наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки.
Читайте так же:  Как получить визу в болгарию

В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Россельхозбанке, надо собрать довольно внушительный пакет документов. В него входят:

    Паспорт гражданина РФ; Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет); Документы о семейном положении (Свидетельство о браке) и наличии детей; Справки, подтверждающие финансовое состояние (2-НДФЛ) и трудовую занятость (Копию трудовой книжки); Документы по кредитуемому объекту недвижимости (скачать pdf).

Как оформить ипотеку на вторичное жилье

Первым делом надо зайти на официальный сайт Россельхозбанка и подать онлайн-заявку.

Там вы укажете, сколько нужно денег, и на какой срок. При оформлении заявки надо будет указать свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты.

После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, кредитную заявку рассмотрят в течение 5 дней.

Если решение будет положительным, вы подпишите кредитный договор, после чего вам единовременно перечислят всю сумму.

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Выводы: кому выгодно оформить ипотеку на вторичку в Россельхозбанке

Ипотечный кредит в Россельхозбанке на вторичное жилье сегодня имеет сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций.

Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена,

Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия и процесс оформления

Такие распространенные понятия, как ипотечный заем и кредит, не являются для кого-то чем-то новым. В стране не осталось человека, который не пользовался бы подобными займами, то есть не брал бы на себя те или иные обязательства. Среди современных программ кредитования особого внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке.

Это самые тяжелые и одновременно долгосрочные обязательства характерны для ипотечного кредитования. Многие банки выдают подобные займы, за средствами могут обратиться также клиенты РСХБ. В данной статье даны ответы на вопросы, что такое подобный кредит , а также на каких условиях предоставляется данный заем.

Россельхозбанк ипотека без первоначального взноса: условия в 2019 году

Жилищный кредит в данной финансовой организации помогает решить вопросы, всем испытывающим сложности в собственном жилье. Если получить средства в банке, можно значительно улучшить свои жилищные условия – купить квартиру или построить дом. Сотрудничество с банком – это идеальная возможность приобрести жилье без предоставления первоначального взноса. Получить средства на решение жилищной проблемы можно только при наличии следующих условиях:

  1. Средства получаются не только в рублях, но также в валюте.
  2. Если вносится первоначальный взнос, если не был использован материнский капитал, взнос составит 15%.
  3. Процент при кредите, выданном в рублях, будет равен 11,9%.
  4. Общее время кредитования в среднем составляет 25 лет.
  5. Сумма – не менее 100 тысяч рублей и не больше 20 млн.
  6. Комиссия за открытие личного ипотечного счета не начисляется.
  7. В качестве созаемщиков можно пригласить родственников.
  8. Обязательным условием является страхование жилья, а также здоровья и жизни заемщика.

Страховки носят добровольный характер, но пренебрегать ими не стоит, так как в противном случае заем может быть не выдан или значительно увеличена ставка. Еще одним преимуществом сотрудничества с банком является возможность удобного досрочного погашения займа.

Оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

Провести оформление в РСХБ достаточно просто и легко. Если человек имеет официальную работу, если кредитная история у него безупречна, оформить и на руки получить требуемую сумму не составит особой сложности. Предоставив минимальный пакет документов, оформить заем есть возможность одновременно на несколько человек, являющимися родственниками друг другу.

Если предоставить при оформлении максимальное количество документов, если пригласить родственников в качестве созаемщиков, можно получить заем без каких-либо проблем. Полученные средства разрешается направить на следующие цели:

  • Приобретение жилья на более популярном вторичном рынке или в новостройке;
  • Строительство дома;
  • Приобретение земельного участка для последующего строительства.

При оформлении займа стоит быть готовым к тому, что без внесения взноса процент немного повышается, чем при внесении платежа. Чтобы снизить ставку, можно предоставить залог – присутствующую в распоряжении недвижимость.

Важно! К преимуществу сотрудничества в РСХБ можно отнести возможность в виде первоначального взноса внести сертификат полученного после рождения капитала.

Требования

Чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке, потенциальный заемщик обязан соответствовать требованиям:

  1. Гражданство РФ.Прописка в области, где находится финансовое учреждение.
  2. Возраст официального заявителя не ниже 21 года и не превышает 65 лет.
  3. Важен стаж на крайнем месте, равный 6 месяцам, не меньше.

При соответствии данным требованиям, сотрудники вынесут предварительное положительное решение. Для получения потребуется посетить рядом расположенное отделение организации, захватив с собой документы.

Пакет документов

Перечень бумаг, предназначенный для составления заявления на ипотечное кредитование, является стандартным. Список оптимально подходящий под использования предложения. Характерной чертой является то, что в качестве дополнения потребуется предоставить документы жилье, которое приобретается. Среди документов, что обязательно потребуются для оформления, можно выделить:

  1. Паспорта клиента организации и официального созаемщика.
  2. Грамотно составленное официальное заявление.
  3. Справка о получаемой плате.
  4. Официальные бумаги и справки на приобретаемую квартиру или дом – копия права собственности и справка от оценщиков недвижимости.
  5. Если есть, сертификат на внесение материнского капитала.
Читайте так же:  Можно ли выехать за границу, если не погашен кредит

Прежде чем подать заявление на оформление в Россельхозбанке ипотеки без первоначального взноса, стоит заранее рассчитать процентные ставки по займу, время ипотечного кредитования. Сделать это достаточно просто, нужно использовать расположенный на официальном сайте онлайн калькулятор. В специальную форму потребуется внести сумму первоначального взноса, получаемые официальный доход, а также желаемый срок кредитования.

Заключение

Оформить и получить кредит на приобретение жилья в РСХБ – это идеальное по многим показателям решение для современной семьи. Нет такого человека, для которого было бы неважно наличие собственного жилья. Финансовое учреждение всегда придет на выручку своим клиентам, предложив самые выгодные условия для улучшения жилья.

Условия по ипотечному кредитованию в 2019 году отличаются лояльностью. Также преимуществом является тот факт, что оформить заем можно за максимально короткое время. От клиента финансового учреждения потребуется рассчитать на калькуляторе будущий заем, подать заявку на получение средств, дождаться положительного решения, получить средства и приобрести желанное жилье.

Ипотека в Россельхозбанке: виды и особенности (2017год)

Россельхозбанк появился в России в 2000 году, за это время он себя зарекомендовал с лучшей стороны.

Несмотря на то, что изначально банк создавался с целью поддержки сельского хозяйства, на сегодняшний день он предлагает много кредитных продуктов и обычному населению, в том числе, различные ипотечные программы. Рассмотрим, какие виды кредитования на приобретения жилья предлагает банк, и какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке.

Виды ипотечных программ

На сегодняшний день в Россельхозе можно увидеть самые различные ипотечные программы, которые охватывают почти все слои населения:

  1. Военная ипотека.
  2. Ипотека с государственной поддержкой.
  3. Ипотечное жилищное кредитование.
  4. С залогом имеющегося имущества.
  5. Под маткапитал.
  6. По минимальному комплекту документов.
  7. Рефинансирование имеющейся ипотеки.
  8. Для ИП.
  9. Для пенсионеров.

Процентная ставка везде своя также как и условия. Но есть общие требования к заемщикам, целенаправленность использования средств и условия погашения долга.

На 2017 год требования к заемщику в Россельхозбанке следующие:

  1. Возраст на момент подачи анкеты – старше 21 года.
  2. На момент закрытия договора на ипотеку заемщику не должно быть старше 65 лет.
  3. Иметь гражданство РФ.
  4. Стаж на последнем месте работы от полугода.
  5. Общий стаж за последние 5 лет более одного года.

При этом предоставляются льготы лицам, получающим заработную плату в данном банке. Эти условия для ипотеки от Россельхозбанка должны быть выполнены при любом варианте программы кредитования на улучшение жилищных условий.

Россельхозбанк предлагает разным категориям граждан ипотеку, которую можно направить на покупку жилой площади в нескольких вариантах:
  • купить квартиру на вторичном или первичном рынке;
  • купить готовый дом с участком;
  • отдельный участок под строительство дома.

Таким образом, кредитные деньги должны быть направлен на приобретение любой квартиры или дома. Главное условие – целевое использование заемных средств.

Любой вид кредитования на приобретение имущества, например, на строительство дома, в Россельхозбанке дает вам обязательства по выплате долга. Система оплаты происходит по принципу внесения аннуитетных платежей, которые рассчитываются исходя из суммы и срока кредита. Возможно дифференцированное погашение при договоренности с банком.

Ипотека по двум документам

Рассмотрим самый популярный вид кредитования на жилье – ипотека по двум документам в Россельхозбанке. Это не означает, что всего весь пакет документации будет состоять только из двух бумаг, но подача заявления идет по упрощенной системе.

Для подачи заявки потребуются:

  • анкета;
  • документ, подтверждающий вашу личность и второй документ, например, водительские права;
  • если состоите в браке, то паспорт супруга и брачный договор (если есть);
  • для мужчин до 27 чел – военный билет;
  • документы на покупаемое жилье.

Эта ипотека в Россельхозбанке будет по процентной ставке от 14–16,5% годовых. И большой недостаток – первый взнос ровняется половине суммы. На таких условиях можно получить максимально до 8 млн. р. в Москве и Санкт-Петербурге, а в других регионах до 4 млн.р.

Чтобы повысить ваши шансы на одобрение заявления, предоставьте подтверждение вашей платежеспособности.

Уже через 10 рабочих дней после подачи анкеты вы будете знать о решении банка. А предоставляемую сумму можно будет получить единовременно в безналичном или наличном расчете.

Стандартный кредит на недвижимость

Преимущество от Россельхозбанка в том, что можно подавать документы без подтверждения дохода, а также приобретать в собственность не только готовые квартиры, но и строящиеся.

Гражданам, имеющим личное хозяйство, банк предлагает кредитование на постройку дома в селе или деревне на особых условиях.

Максимальная сумма по данному ипотечному договору также достигает 4 млн.р. для всех регионов и выше для Москвы и Санкт-Петербурга (до 8). Первоначальный взнос от 15 до 30%, а получить можно до 50% от стоимости жилья. Процентная ставка озвучивается от 14 до 16,5 % годовых. Одно из преимуществ – привлечение до трех созаемщиков, число которых непосредственно влияет на сумму кредита и ставку по нему.

Залогом для банка будет служить приобретенное или построенное жилье.

Ипотека с господдержкой

Основное отличает от других видов кредитования, что ипотека с господдержкой имеет фиксированную ставку в размере 10,9% годовых. Срок предоставления до 30 лет, только в регионах сумма меньше – до 3 млн.р.

Обязательное условие – быть участником программы «Молодая семья», которая подразумевает получение субсидий из федерального бюджета через «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Если вы являетесь участником этой программы, то даже без подтверждения дохода получить в россельхозбанке ипотеку с господдержкой будет несложно. Причем комиссия за досрочное погашение ипотеки также отсутствует.

Еще одно преимущество в программе «Молодая семья» — при рождении ребенка в период действия договора возможно отсрочка по выплатам до трех лет.

Таким образом, если вы брали кредит на строительство жилого дома, и у вас произошло прибавление в семье, то до достижения ребенком трехлетнего возраста выплаты по кредиту будет приостановлены, а срок договора увеличен на этот период.

Читайте так же:  Пенсионный фонд россии и распределительная пенсионная система

С использованием материнского капитала

Материнский капитал – это государственная программа помощи семьям с двумя и более детьми. В таком банке, как Россельхозбанк ипотека под материнский капитал предоставляется при наличии дополнительных документов:

  • сертификат на маткапитал;
  • справка из ПФР по месту регистрации о наличии положительного остатка на счету и количестве денежных средств.

В таком варианте в Россельхозбанке ипотека без первоначального взноса вполне реальна, если сумма вашего остатка на счету в ПФР достаточна для первого взноса по договору.

Причем для первоначального взноса на квартиру в новостройке необходимо внести до 20%, а вот при покупке объекта недвижимости достаточно и 10%. При этом максимальная сумма по кредиту составляет уже не 8 млн.р., а 20, что немаловажно.

Таким образом, в Россельхозбанке ипотека для молодой семьи или с использованием материнского капитала выгодна, по сравнению с другими банками.

Военная ипотека

Предлагает Россельхозбанк и военную ипотеку на выгодных условиях, где процентная ставка фиксирована и составляет 10,9% годовых. Минимальная сумма составляет 300 тыс. р., а максимальная – 2, 2 млн.р., срок предоставления до 23 лет.

Обязательное условие – входить в программу НИС (накопительно-ипотечная система), которая разработана специально для военных.

Чтобы взять ипотеку в Россельхозбанке, используя программу НИС, есть дополнительное требование к заемщику – на момент окончания договора, ему должно быть не более 45 лет, в отличие от других видов ипотек, где возраст составляет 65 лет. Погасить всю сумму задолженности раньше времени можно также без каких-либо комиссий.

Ипотека для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке также реальна, выплатить всю сумму необходимо до достижения определенного возраста (65 лет).

В отличие от других банков, Россельхозбанк предлагает ипотеку пенсионерам на выгодных условиях.

Процентная ставка составляет 12,9% годовых. Срок кредитования до 25 лет. Все документы и справки о получении пенсии считаются как доход и учитываются при расчете кредита.

Ипотека для ИП

Есть вариант ипотеки для ИП в Россельхозбанке. Направить ее также можно на любой вариант приобретения, в том числе индивидуальный предприниматель может взять ипотеку на строительство жилья.

Требования к заемщику:
  • ведение деятельности более полугода;
  • возраст предпринимателя не более 70 лет на момент закрытия договора;
  • должно быть имущество в собственности для залога в банк.

Срок рассмотрения заявки и подачи анкеты для ИП такие же, как и для физических лиц.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году – одно из приоритетных направлений кредитования. Оно позволяет заключить договор на новую ипотеку закрыв кредит в ином банке на более выгодных условиях.

Максимальная сумма перекредитования следующая:
  1. Если по кредиту не предусматривалось обеспечение – до 750 тыс.р.
  2. Для людей с зарплатной картой в Россельхозбанке – до 1 млн.р.
  3. С обеспечением по кредиту – до 1 млн.р.

Срок кредита составляет до пяти лет. А также без обеспечения вам не потребуется созаемщик, тогда как при обеспечении потребуется поручительство не менее одного лица. При этом кредит в сторонней организации необходимо соответствовать следующим условиям:

  • валюта в договоре прописана в рублях, евро или долларах;
  • потребительские кредиты или другие, в которых предусмотрено рефинансирование;
  • срок действия договора не менее 12 месяцев до окончания;
  • положительная кредитная история;
  • нет задержки по платежам;
  • по каждому договору рефинансирование происходит отдельно.

Ставка по новому кредиту в Россельхозбанке будет составлять от 13,5 до 15 % годовых.

Есть несколько преимуществ рефинансирования:
  1. Можно погасить несколько действующих кредитов с более выгодной ставкой.
  2. Нет комиссий и можно выбрать схему погашения.

Само рефинансированию можно встретить в других банках, например «Лето Банк», «Сбербанк», «Альфабанк» и другие, но Россельхоз предлагает одни из лучших условий с минимальным пакетом документов.

Таким образом, Россельхозбанк предлагает различные варианты ипотеки, в том числе и рефинансирование кредита на жилье других банков.

Помощь для расчета стоимости каждого вида ипотеки вы можете найти на официальном сайте, где можно воспользоваться специальным калькулятором. На средства банка вы можете покупать как постройку на отдельном участке, так и квартиру в многоэтажном доме. А также предусмотрена ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке при использовании программ государственной поддержки.

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.

  2. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.

  3. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М.Л. Скуратовский. — М.: Wolters Kluwer, 2018. — 200 c.
  4. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 560 c.
  5. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here