Покупка и аренда недвижимости на кипре

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Покупка и аренда недвижимости на кипре". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Покупка и аренда недвижимости на Кипре

Обладая объемным и ежедневно пополняемым жилищным фондом новой и вторичной недвижимости на Кипре, коммерческой недвижимостью и участками земли на Кипре под индивидуальную и инвестиционную застройку, специалисты агентства ABC Dolorou CYPRUS HOMES Ltd помогут подобрать наиболее подходящий для Вас вариант недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями по максимально выгодной для Вас цене. С нашей помощью вы сэкономите время и будете иметь возможность ознакомиться с разнообразными проектами от проверенных кипрских строительных компаний и объектами вторичной недвижимости Кипра.

Опытные специалисты агентства ABC Cyprus Homes проведут Вас через весь необходимый процесс продажи недвижимости на Кипре — от предварительных консультаций до взаиморасчетов и оформления в собственность с помощью высококвалифицированных юристов.
Если вы заинтересованы в покупке ресторана, отеля, магазина либо другого бизнеса на Кипре, пожалуйста, отправьте нам Ваш запрос.
Мы сотрудничаем со всеми банками Кипра и ведущими юристами,
и оказываем содействие в открытии компаний на Кипре.

Основные виды деятельности агентства ABC Cyprus Homes:
— Подбор недвижимости на Кипре по заявке потенциального покупателя в соответствии с пожеланиями и предварительные консультации
— Организация просмотров объектов недвижимости на Кипре
— Содействие в проведении сделок купли-продажи недвижимости с помощью независимых профессиональных юристов:
Проверка юридической чистоты сделки
Юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости и
Государственная регистрация сделок
— Краткосрочная и долгосрочная аренда квартир и вилл на Кипре
— Содействие в получении виз и вида на жительство
— Помощь в регистрации компаний и открытии банковских счетов на Кипре
— Продажа готового бизнеса
— Все виды страхований
— Содействие в ремонтных и строительных работ, приобретении автомобиля, мебели, рекомендации в подборе школы для Ваших детей

В каталоге объектов недвижимости на Кипре на нашем сайте представлен большой выбор квартир, вилл, домов и другой недвижимости Кипра, выставленных на продажу. Каталоги аренды и продажи объектов недвижимости на Кипре разделены на города Кипра, что позволит Вам быстро найти интересующий вариант для приобретения или аренды на Кипре. Каталог постоянно пополняется. Если на нашем сайте Вам не удалось подобрать интересующий Вас вариант недвижимости на Кипре, пожалуйста, отправьте нам заявку, и мы подберем интересующий Вас вариант.

Море, солнце и золотые пляжи влекут на остров отдыхающих со всего света. Отправляясь на Кипр за незабываемыми впечатлениями, Вы поймете, что эта страна запомнится как безопасное и процветающее государство, и Вам захочется приобрести свой дом на этом прекрасном средиземноморье.

Долгосрочная аренда квартир, домов и другой недвижимости на Кипре

  • > 2-спальный дом для долгосрочной аренды в закрытом жилом комплексе, в Перволии, Ларнака.

  • > Помещение для офиса или магазина в центре старого города, Лимасол.

  • > 2спальный загородный дом

  • > 6-спальный отдельно стоящий дом с частным бассейном

Вы можете оформить заявку на покупку,
продажу, аренду объекта недвижимости,
или просто задать интересующий Вас вопрос.
Сотрудники нашей компании ответят Вам
в кратчайшие сроки.

Спасибо, Ваша заявка принята!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
для обсуждения деталей заявки.

Недвижимость на Кипре

Республика Кипр — одно из самых привлекательных для туристов мест в Европе вот уже не одно десятилетие. Люди приобретают недвижимость на Кипре не только в качестве жилья для отдыха, но и как отличная возможность вложения денег и заработка.

Любая форма недвижимости, будь то жилая или коммерческая, имеет огромный арендный потенциал. Кроме этого, 300 солнечных дней в году, комфортный средиземноморский климат, вкуснейшая еда и вино подарят владельцам такой недвижимости еще и массу приятных впечатлений.

Цены на жилье на Кипре — вот ещё одна причина по которой жильё становится всё более привлекательным. Апартаменты на Кипрском побережье — это выгодная инвестиция на все случаи жизни.

[3]

Купить недвижимость на Кипре вам поможет компания Estate of Cyprus. Мы работаем с заботой о клиентах и профессионализмом. Можем гарантировать чистоту и юридическую защищенность сделок. Подберем лучший для вас объект для проживания или инвестирования по самой выгодной цене.

Недвижимость Кипра по городам

Недвижимость по видам

О компании Estate of Cyprus

Продажа недвижимости на Кипре, так же как и покупка недвижимости на Кипре — основные сферы специализации брокерской компании Estate of Cyprus.

Современные новостройки с видом на море напрямую от застройщиков, комфортабельные виллы в элитных комплексах в шаговой доступности от моря, удобные квартиры на Кипре для возможной сдачи в аренду или личного проживания в районах с хорошо развитой инфраструктурой, элегантные таунхаусы и дома на первой береговой линии рядом с песчаным пляжем, коммерческая и банковская недвижимость, земельные участки — о какой бы покупке вы не задумались, сотрудники нашей компании помогут вам и дадут ясную ориентацию на рынке недвижимости Кипра. Мы гарантируем чистоту и прозрачность сделок, юридическую поддержку, поиск самого подходящего по требуемым параметрам объекта недвижимости.

Estate of Cyprus окажет вам профессиональную помощь в приобретении недвижимости на Кипре, а также в получении гражданства Кипра и вида на жительство. Продажа домов и апартаментов на Кипре – один из основных профилей деятельности нашей компании. Мы поможем вам найти как недорогие дома на Кипре, так и роскошные виллы класса люкс.

Читайте так же:  Как оформить компенсацию морального вреда при дтп

Благодаря нам, приобрести недвижимость на Кипре — это легко и очень выгодно!

Работаем с любовью и без комиссии!

— Екатерина Трунова, управляющий партнер Estate of Cyprus

Портал недвижимости Лимасcола

DOM — это уникальный проект с актуальной базой недвижимости Кипра. На нашем портале вы можете арендовать или купить недвижимость в Лимассоле напрямую от собственника, в кратчайшие сроки сдать или продать жилую и коммерческую недвижимость Лимассола . Мы стараемся использовать все необходимые инструменты и решения, которые позволяют нашим клиентам очень комфортно осуществить любую операцию с объектом в один клик.

Наш портал работает только на передовых решениях, все объекты недвижимости Кипра транслируются на более чем 50 площадок во всех странах, объекты просматривают более 1 миллиона человек и это не предел! Невероятный ресурс для соединения владельцев недвижимости Кипра и покупателей, которые мечтают о недвижимости в Лимассоле.

Мы поможем сдать в аренду вашу квартиру или дом на Кипре

Наш сайт предоставляет возможность агентам по недвижимости и частным арендодателям находить клиентов на аренду собственной недвижимости. Разместите объявление о своей недвижимости на Кипре и тогда ваше жилье никогда не будет пустовать!

Сайт создан и настроен максимально доступным и простым в использовании, всеми функциями можно пользоваться бесплатно и без регистрации. В случае возникновения вопросов и предложений, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Список объявлений (157)

1.6 тыс. евро в месяц

расстояние до моря: 250 метров

900 евро в месяц

общая площадь 147 м 2 , спальные места: 5 , расстояние до моря: 36 км метров

65 евро за сутки

общая площадь 60 м 2 , спальные места: 6 , расстояние до моря: 250 м метров

Цена по требованию

спальные места: 5 , расстояние до моря: 50 м метров

50 евро за сутки

общая площадь 37 м 2 , спальные места: 3 , расстояние до моря: 5 минут пешком метров

160 евро за сутки

спальные места: 6 , расстояние до моря: 30 метров

© Аренда недвижимости на Кипре без посредников, 2019

Долгосрочная аренда квартир, домов и другой недвижимости на Кипре

  • > 3-спальный дом на Декелии.

  • > Квартира расположена в районе Дросия, Ларнака.

  • > Просторный магазин в аренду в центре города

  • > Просторный магазин в аренду в центре города

  • > Просторный магазин в аренду в центре города

  • > Магазин в аренду в центре города

Вы можете оформить заявку на покупку,
продажу, аренду объекта недвижимости,
или просто задать интересующий Вас вопрос.
Сотрудники нашей компании ответят Вам
в кратчайшие сроки.

Спасибо, Ваша заявка принята!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
для обсуждения деталей заявки.

Недвижимость на Кипре у моря

Компания Cyprus Butterfly готова предложить Вам различные варианты недвижимости и инвестиций в лучших уголках Кипра, в зависимости от Ваших предпочтений и готовы удовлетворить пожелания самых требовательных клиентов. Если Вы мечтали о собственном бизнесе, вилле или доме на Кипре или шикарной квартире с прекрасным видом на морской пейзаж, то наша компания предоставит свои услуги для скорейшего воплощения Вашей мечты.

Недорогая недвижимость на Кипре у моря особенно популярна в настоящее время.

Для тех, кто не любит отдыхать в отеле, а предпочитает более домашнюю обстановку, мы предоставляем возможность краткосрочной аренды апартаментов на время отпуска. Если Вы привыкли отдыхать с комфортом или приехали большой компанией, то для вашего удобства мы подберем варианты домов и вилл, в зависимости от пожеланий: на берегу моря или в горах, в черте города или за ней, как отдельно стоящую, так и расположенную в комплексе.

Недвижимость на Кипре – новая степень Вашей свободы!

Кипр – один из самых популярных круглогодичных туристических курортов в Европе и перспективное направление для развития бизнеса. Ежегодно на остров приезжают миллионы туристов — на 1 местного жителя приходится 3 туриста.

Офисы на Кипре открывают сотни новых компаний — второй по величине город Кипра, Лимассол, превратился в европейский плацдарм для российского бизнеса.

Поэтому недвижимость на Кипре – это не только отпускное жилье и беспроигрышный вариант для вложения свободных средств, но и хороший источник дохода. Приобретая жилые или коммерческие объекты на Кипре, вы получаете:

«Дачу» в Европе с возможностью круглогодичного проживания.

Кипр – идеальное место для отдыха в любое время года. Количество солнечных дней на Кипре составляет порядка 330-340 в год. Температура воздуха летом не опускается ниже 30 градусов по Цельсию. Зимы на нашем острове мягкие. Снег периодически выпадает только в горах. Температура моря зимой сравнима с температурой воды в подмосковных речках в летние месяцы. Наша компания подберет для Вас оптимальный вариант для покупки отпускной недвижимости на Кипре с учетом ваших пожеланий и бюджета.

Возможность расширить собственный бизнес.

Многие компании, в том числе и российские, перевозят на Кипр свои бизнесы. Гибкое законодательство в части финансов и льготное налогообложение привлекли на остров тысячи «западных» и российских компаний. Сейчас Кипр и Лимассол, в частности, испытывают IT-бум. За последние несколько лет на Кипр переехали десятки крупных и сотни мелких высокотехнологичных компаний. Для них на острове действуют специальные, пониженные, ставки налогообложения. Переезд на Кипр может стать новым витком развития для Вашего бизнеса. Специально для Вас мы найдем идеальный вариант для покупки и аренды офиса на Кипре – от шикарных офисов с панорамным видом на море до уютных «домашних» офисов в кипрских виллах (такой вариант сейчас очень популярен у небольших компаний).

Читайте так же:  Какие могут быть гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением

Стабильный источник дохода.

Вслед за компаниями, на Кипр переезжают их сотрудники с семьями. Как правило, с высоким уровнем заработных плат и не менее высокой потребностью в долгосрочной аренде домов и апартаментов на Кипре. Приобретая коммерческую и жилую недвижимость на Кипре, Вы получаете возможность получать доход от ее аренды. Кипр – пятый в мире по уровню доходов от аренды недвижимости. Доходы от аренды на Кипре могут достигать 30-40%. Это намного больше, чем в других странах Евросоюза. Наша компания не только поможет Вам найти и приобрести коммерческую и частную недвижимость, но и сдать ее по самым выгодным ставкам.

Инвестиционные объекты с высоким потенциалом роста.

Недвижимость на Кипре, независимо от ее стоимости – это первоклассные капиталовложения. Рост цен на жилые и коммерческие объекты на острове достигает 10% в год, а в Лимассоле, в наиболее привлекательном на данный момент районе Кипра для приобретения домов, апартаментов, участков земли и офисов, он достигает 15-20% в год. Купив недвижимость на Кипре сейчас, уже через год Вы получите проценты, с которым не сможет конкурировать ни один банковский депозит! Приходите за недвижимостью к нам! Вы останетесь довольны!

Новую степень личной свободы.

В зависимости от стоимости покупки недвижимости, вы получаете Вид на жительство или гражданство Республики Кипр, входящей в Евросоюз. Европейское гражданство – это степень свободы, позволяющая беспрепятственно передвигаться, работать и жить во всех странах Евросоюза. В отличие от многих других стран ЕС, гражданство Кипра получить быстро и просто, и для этого совсем не нужно находиться на территории страны или сдавать экзамены на знание языка. Кипр – это отличная «точка входа», окно в Европу. Наша компания поможет Вам не только приобрести недвижимость на Кипре, но и оформить необходимые документы для ВНЖ и кипрского паспорта.

Если Вы раздумываете о том, в какой стране Европы выгоднее всего купить недвижимость, не сомневайтесь! Кипр – это лучший выбор!

По данным аналитиков, недвижимость на Кипре является наиболее востребованной среди россиян, инвестирующих свои капиталы в покупку вилл, апартаментов, земли и офисов за рубежом.

Кипр – это небольшой и гостеприимный остров, который славится своим теплым климатом, отличными пляжами, прекрасной, нетронутой природой в сочетании с европейским уровнем жизни. Расположение Кипра практически безупречно – из европейской части России перелет на Кипр займет всего 3,5 часа. Рейсы на Кипр из московских аэропортов отправляются по нескольку раз в день.

Недвижимость на Кипре – что, где, почем?

Республика Кипр разделена на пять провинций. С Востока на Запад это: Фамагуста, Никосия, Ларнака, Лимассол и Пафос. В каждой провинции свои особенности и цены на недвижимость.

Лидерами в области коммерческой недвижимости на Кипре являются Никосия (столица Кипра) и Лимассол – динамично развивающийся деловой центр острова. В Никосии и Лимассоле открыты офисы крупных международных компаний. По официальным данным, в среднем, стоимость офиса «класса А» площадью 200 кв.м. в центре Лимассола и Никосии составляет 350 тыс. евро.

Наиболее привлекательным с точки зрения покупки жилой недвижимости на Кипре городом является Лимассол.

Здесь довольно высокие цены на объекты, однако это экономически оправдано. Лимассол – деловой и туристический центр острова. Здесь по-настоящему кипит жизнь. А цены на продажу и аренду недвижимости растут на 20-30% ежегодно. Купив апартаменты в Лимассоле за 100 тыс. евро, вы уже через год сможете продать их дороже. Прибыль от сдачи недвижимости в аренду также высока. Купив элитное жилье в новостройке на начальной стадии строительства, вы можете получить 30-40% годовых.

Не менее популярны среди покупателей недвижимости в Европе Пафос и Ларнака. Здесь ценники ниже, однако, ниже и возврат инвестиций.

Фамагуста (Айя-Напа, Протарас) предлагает, в основном, отпускное жилье. Курорты восточной части Кипра – сезонные. Летом – это сосредоточение ночной и бурной жизни острова с огромным количеством британских туристов, зимой Фамагуста вымирает – все гостиницы, рестораны и увеселительные заведения закрыты, улицы пусты.

Никосия – единственная провинция Кипра, не имеющая прямого доступа к морю. Цены на жилую недвижимость здесь также не высоки, однако чтобы добраться до моря, придется поехать в те же Фамагусту, Ларнаку, Лимассол или Пафос.

Мы можем подобрать для Вас недвижимость в любой точке страны с учетом всех Ваших требований и бюджета.

Недвижимость на Кипре с Cyprus Butterfly

Cyprus Butterfly – самая известная на кипрском рынке компания с экспертизой в сфере недвижимости. Мы работаем на рынке более десяти лет и зарекомендовали себя как надежного, проверенного временем партнера. Наши опыт и знания специфики кипрского рынка помогают нам безошибочно подобрать для Вас идеальный вариант недвижимости, который удовлетворит Вас по цене и качеству.

Только у нас Вы сможете получить:

Cyprus Butterfly – свои на Кипре! Мы — эксперты не только в области недвижимости на Кипре.

Мы изучаем Кипр со всех сторон и делимся знаниями и новыми открытиями с окружающими.

Cyprus Butterfly – это самое популярное русскоязычное средство массовой информации на Кипре. Нас знает почти весь остров (а его русскоязычная часть – на 100%).

Читайте так же:  Как отозвать ходатайство из арбитражного суда в россии

Мы всегда на виду и в центре внимания!

Свяжитесь с нами, мы поможем Вам сделать правильный выбор! Мы всегда на связи! Мы обработаем Ваш запрос и ответим на любые интересующие Вас вопросы в течение одного дня!

Добро пожаловать на property-cyprus.ru

Недвижимость на Кипре от компании ИНТО Пропертис Лтд — это не только шикарные условия для отдыха и проживания на острове, но и лучшие в Европе условия для инвестирования. Кипр — замечательная страна с эксклюзивными возможностями для иностранных граждан. Обратите внимание на неоспоримые преимущества покупки или аренды недвижимости на Кипре:

● приятный и мягкий климат, создающий курортные условия на Кипре круглый год;

● англоязычные школы и высшие учебные заведения открывают свои двери для всех желающих получить образование на Кипре;

● соблазнительные условия оформления кредита на недвижимость острова Кипр;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

● один из самых низких показателей уровня преступности в Европе и мире;

● цены на недвижимость Кипра значительно ниже любой другой европейской недвижимости;

● стабильность экономики и геополитической системы острова — залог безопасности и уверенности в завтрашнем дне;

● исключительно удобная визовая политика между Кипром и Россией;

● планы по застройке Кипра предполагают новые развлекательные, спортивные, жилые и инфраструктурные проекты, что лучше других доказательств свидетельствует об активном развитии страны;

● возможность получение временного вида на жительство или статуса пенсионера;

● большое количество русскоязычного обслуживающего персонала во всех сферах инфраструктуры;

● развитые транспортные сообщения Кипра со всем миром;

● низкий налоговый пресс на владельцев и покупателей недвижимости.

Вы всегда можете обратиться за подробной информацией к нашим консультантам по одному из способов, описанных в разделе контактов.

Недвижимость на Кипре

  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн

Что нужно знать покупателю недвижимости на Кипре

Лучшие статьи Tranio о Кипре

Карт-бланш для инвесторов: «золотые визы» в Южной Европе

Эффект «золотой визы»: как продажа паспортов повлияла на европейские рынки недвижимости

Вступили в силу новые правила получения кипрского гражданства за инвестиции

Покупаем паспорт: 10 самых популярных программ гражданства за инвестиции

Международные инвестиции в гостиничную недвижимость Средиземноморья – 2018

Общая площадь 420 м²

Площадь земли 1 000 м²

Общая площадь 193 м²

Площадь земли: 306 м²

Общая площадь 288 м²

Общая площадь 140 м²

Площадь земли: 260 м²

3 спальни

2 ванные комнаты

Общая площадь 215 м²

Площадь земли: 380 м²

Общая площадь 165 м²

Общая площадь 205 м²

Площадь земли 205 м²

Общая площадь 50 м²

1 спальня

Общая площадь 147 м²

2 спальни

Общая площадь 113 м²

2 спальни

Общая площадь 180 м²

Площадь земли: 200 м²

Общая площадь 261 м²

Площадь земли 1 325 м²

6 спален

5 ванных комнат

Общая площадь 850 м²

Площадь земли 1 100 м²

Общая площадь 650 м²

Площадь земли 1 000 м²

Общая площадь 630 м²

Площадь земли 1 582 м²

Недвижимость на Кипре. Краткий обзор

Кипр — одно из самых популярных в мире направлений для отдыха. Мягкий, солнечный климат, теплое море, здоровая средиземноморская кухня и развитая инфраструктура развлечений привлекают на остров множество иностранцев, многие из которых приобретают недвижимость на Кипре.

Жилье на Кипре пользуется высоким спросом, поскольку, совершив покупку стоимостью от 300 тыс. евро, иностранцы могут получить постоянный ВНЖ, а вложив 2 млн евро — стать гражданином страны. Немаловажными факторами, стимулирующими интерес международных покупателей, являются выгодная система налогообложения и невысокая по европейским меркам стоимость содержания жилья.

Самые известные и популярные курортные города Кипра: Лимасол, Пафос, Ларнака, Паралимни.

Лимасол — крупный экономический, культурный и финансовый центр страны.

В Пафосе много роскошных отелей, архитектурных памятников, ресторанов и возможностей для активного отдыха. В городе можно купить таунхаус за 300 тыс. евро или виллу на холме с видом на море по цене от 500 тыс. евро.

Ларнака — демократичный курорт с невысокой стоимостью отдыха и проживания. Недвижимость в Ларнаке стоит . Главное преимущество города — находящийся поблизости международный аэропорт.

за активную ночную жизнь называют «кипрской Ибицей».

Для тех, кто хочет купить недвижимость на Кипре в тихом, живописном и уединенном месте, подойдут городки Писсури и Полис. Стоимость домов здесь составляет около 500 тыс. евро.

Недвижимость на Кипре

Благодаря широкому диапазону цен, недвижимость на Кипре в последнее десятилетие стала доступна не только известным личностям, но и обычным россиянам с доходом выше среднего уровня. Покупка жилья в одном из уголков солнечного острова — это достаточно выгодное вложение капитала. Приобретение недвижимого имущества на Кипре для некоторых жителей России — это еще и дополнительная возможность подчеркнуть свой социальный статус.

Почему нужно покупать кипрскую недвижимость уже сейчас?

Мягкий климат средиземноморья, потрясающие морские пейзажи, отлично развитая инфраструктура — это все остров Кипр. Недвижимость купить лучше уже в этом году, не дожидаясь нового сезона хотя бы по той причине, что: в течение 2015 года наблюдается снижение цен на средиземноморское жилье;

  • Согласно данным сайта rosrealt.ru, стоимость домов на Кипре в октябре 2015 года упала на 14,18%. С начала отчетного года виллы подешевели на 9,53%. За последний месяц расценки на готовые квартиры снизились на 7,86%, а новостройки потеряли в цене 7,18%. По сравнению с январем 2015 г., квартиры вторичного сектора стали дешевле на 9,47%.
  • Недвижимость на Кипре у моря(виллы на побережье),сегодня обойдется покупателям, в среднем, в 29,2 млн. рублей. Приобрести квартиру можно по цене 114,5 тыс. рублей за кв. м. При этом стоимость 1 кв. м. жилья в новостройках составляет 179,9 тыс. рублей. По цене 91,8 тыс. рублей за 1 кв. м. сегодня реализуется вторичная недвижимость. Кипр готов предложить россиянам огромное количество различных вариантов — от вилл на живописном морском берегу до апартаментов и таунхаусов в отдаленной части острова.

в государстве действуют специальные условия налогообложения при переводе права собственности (титула);

Читайте так же:  Миграция населения в чехию из россии

Налоги на покупку жилья на Кипре снижены

Регистрационная плата за получение титульных листов в настоящее время снижена на 50%, готовится проект о снижении ставки НДС на реновацию любого жилья с 19% до 5%.

  • покупатели жилья смогут получить мультивизу с неограниченным сроком действия.

Вполне реально добиться и права на постоянное проживание в стране, если купить недвижимость на Кипре. Цена вопроса — приобретение жилья в сумме не менее 300 тыс. евро.

Еще несколько весомых аргументов

1. Проживание на острове обойдется россиянам не дороже, чем в некоторых крупных населенных пунктах нашей страны.

2. У Кипра репутация одного из самых безопасных курортов — здесь отмечен рекордно низкий уровень преступности.

3. Благодаря прекрасному климату и высочайшему уровню сервиса, проживать на острове можно в течение всего года, не лишаясь привычного комфорта.

4. Недвижимость на Кипре всегда будет в цене, поскольку масштабы возведения нового жилья ограничены размерами острова.

Мечтаете уже сейчас приобрести недвижимость Кипра? 2016 год наступит уже совсем скоро. Доверьте сложный выбор специалистам. Сотрудничество с GloriaProperties — это не только высокая надежность, но и множество преимуществ, поскольку компания осуществляет обслуживание жилья даже после завершения сделки.

Другие полезные ссылки:

Ref. No.: cypruspropertiesbuyreasons

Аренда и продажа недвижимости на Кипре

Гостеприимный солнечный остров, заботливо омываемый водами Средиземного моря, по-прежнему остается притягательным местом отдыха для иностранных туристов. Чем Кипр очаровывает наших соотечественников? Среди основных факторов, стимулирующих интерес приезжих к этому курорту:

  • высокий уровень сервиса;
  • комфортные климатические условия;
  • многообразие восхитительных пейзажей;
  • наличие исторических и культурных памятников;
  • огромный выбор развлечений для туристов и любителей экстрима.

[2]

Команда профессионалов компании Gloria Travel Services окажет вам своевременную поддержку в решении всех организационных и юридических вопросов, связанных с недвижимостью и отдыхом на Средиземноморье.

Проживание на Кипре

Путешественникам — ценителям комфорта, предпочитающим уединение, необязательно снимать номер в местном отеле. Аренда и продажа недвижимости — одно из ключевых направлений деятельности Gloria Travel Services. Клиентов компании ожидают:

  • огромное количество предложений (более 1000 вариантов апартаментов, квартир и домов);
  • объекты элитной недвижимости (жилье VIP-класса);
  • разумная ценовая политика.

Услуга «аренда вилл на Кипре» — замечательная возможность провести на средиземноморском острове множество беззаботных дней, наполненных умиротворением и счастьем. Недвижимость класса VIP от компании Gloria Travel Services — это:

  • удобное расположение объектов;
  • непревзойденное качество обслуживания;
  • повышенный уровень комфортности помещений.

Отдых на Кипре

Посетителей Средиземноморья, доверивших нам свой отдых, на Кипре ожидает много увлекательных поездок и экскурсионных туров.

Любителям романтических путешествий обязательно стоит включить в свою программу круиз на фешенебельной яхте. Этот вид туристических услуг является одним из ведущих направлений деятельности компании. Аренда яхт на Кипре позволит вам:

  • совершить восхитительное путешествие по морским просторам;
  • насладиться потрясающей рыбалкой, погрузиться на дно Средиземного моря;
  • запечатлеть на память уникальную природу и культурные достопримечательности курорта.

Ценителей экзотического отдыха ожидает вихрь ярких впечатлений — колоритные средневековые замки, прохладные финиковые рощи, загадочные и неприступные скалы. А ночная прогулка на яхте может стать для гостей Кипра самым запоминающимся событием курортного сезона — с приходом ночи остров предстает перед туристами во всем своем великолепии, а мерцающие огни прибрежных отелей дарят ощущение праздника.

ПМЖ на Кипре

Приобретая недвижимость на Кипре от застройщиков, жители иностранных государств могут претендовать на получение местного гражданства. Компетентные сотрудники Gloria Travel Services готовы оказать поддержку всем русскоязычным гражданам по таким вопросам, как:

  • приобретение жилья на острове;
  • организация лечения и обучения;
  • прохождение курсов английского языка;
  • устройство детей в летние юношеские лагеря.
  • Организация мероприятий и свадеб на Кипре

Мы поможем Вам приблизить исполнение самых заветных желаний! Ждем Ваших заявок на сайте!

Просмотреть все презентации компании Глория Травел Сервис вы можете здесь

Недвижимость для сдачи в аренду или buy-to-let на Кипре

Поток туристов на остров Афродиты – Кипр – растет с каждым годом. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что растет и число приезжих, которые предпочитают останавливаться не в отеле, а в съемном жилье. Поэтому аренда вилл и апартаментов на Кипре может стать хорошим бизнесом для их владельцев.

Что такое buy-to-let

Покупка недвижимости для сдачи в аренду или buy-to-let – это классическая схема инвестирования. Покупатель получает в собственность жилье, которое предназначено для краткосрочной или долгосрочной аренды (как правило, с привлечением управляющей компании).

Зачастую инвесторы приобретают жилую недвижимость в крупных городах, в которых высок спрос как со стороны местных жителей, так и со стороны туристов. При этом, если в качестве потенциальных арендаторов рассматриваются местные, то жилье будет сдаваться на долгий срок (как минимум – на 1 год). Кратковременный съем подходит для туристов и бизнес-путешественников.

Читайте так же:  Как составить ответ на жалобу

Есть и еще один тип «потребителей», спрос которых стоит учитывать при выборе недвижимости, – это потенциальные покупатели (инвесторы). Например, эксперты советую избегать элитных объектов и спекулятивных рынков, на которых будет сложно перепродать свою недвижимость в будущем.

Плюсы buy-to-let для инвестора:

  1. Максимальная свобода в использовании недвижимости. При сдаче объекта в аренду на короткий срок собственник может периодически и сам использовать жилье, например, для отдыха.
  2. Риски вложения сводятся к минимуму при грамотном выборе недвижимости (об этом – ниже).
  3. Получение дохода не только от аренды, но и от прироста стоимости объекта в будущем.

Как выбирать недвижимость для сдачи в аренду на Кипре

Большинство инвесторов предпочитают покупать виллы и апартаменты на Кипре для сдачи в аренду на короткий срок. Это и понятно: основной спрос на аренду формируется благодаря туристам, приезжающим на короткий срок, да и сам владелец сможет тогда периодически отдыхать в своем жилище. При покупке недвижимости для долгосрочной аренды подобной возможности у собственника нет.

Итак, какая же недвижимость подходит для краткосрочной аренды на Кипре?

  • Расположение
    Местоположение – это наиважнейший фактор при выборе апартаментов или виллы на Кипре.
    Туристы предпочитают арендовать жилье на развитых морских курортах – в Ларнаке, Айя-Напе, Лимассоле, Протарасе и Пафосе. Недвижимость должна располагаться недалеко от моря и хорошего пляжа (лучше – песчаного), в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности должны находиться магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта.
    Наиболее предпочтительный вид из окон – это, конечно, море.
  • Характеристики недвижимости
    Самыми востребованными объектами недвижимости на Кипре являются апартаменты и виллы с 3-4 спальнями. Это объясняется тем, что на остров чаще приезжают отдыхать с семьей. Квартиры с 1-2 спальнями будут востребованы у туристов с небольшим бюджетом.
    Что должно находиться в съемном жилье: необходимая мебель, бытовые электроприборы, интернет и телевидение (если потенциальные арендаторы – русские туристы, то с подключенными российскими каналами).

На каких арендаторов ориентироваться?

Как уже было сказано, арендовать жилье на Кипре предпочитают семьи, так что инвестору стоит ориентироваться на семейные пары с детьми.

[1]

Если российский собственник жилья планирует искать съемщиков среди своих соотечественников, тогда ему стоит учесть – русские предпочитают арендовать хорошие виллы рядом с морем (на 1-й линии). Для сравнения, европейцы (немцы, англичане и др.) любят отдыхать вдалеке от моря и туристической суеты, предпочитая недорогое жилье. Сами киприоты также отдают предпочтение бюджетным вариантам, но уже на побережье.

Доходы и расходы

Будущему собственнику курортной недвижимости на Кипре сразу стоит понять – если он собирается отдыхать в ней в летний сезон, то может потерять значительную часть доходов. Ведь самые высокие цены и хорошая заполняемость жилья на острове – с мая по сентябрь (пик приходится на август).

Цены на аренду недвижимости на Кипре в высокий сезон варьируются от €40 до €300 в сутки, а в зимние месяцы падают в два раза и составляют от €20 до €150 в сутки.

Зимой спрос на аренду резко падает. Чтобы найти квартиросъемщиков, приходится значительно снижать цены.

В любом случае доходы собственника будут зависеть от характеристик и расположения недвижимости.

Примерные цены на аренду на Кипре (объект на побережье):

  • Высокий сезон:
    Апартаменты – от €40 до €200 в сутки
    Вилла или дом – от €75 до €300 в сутки
  • Зимние месяцы:
    Апартаменты – от €20 до €80 в сутки
    Вилла или дом – от €50 до €150 в сутки

Помимо доходов, разумеется, у владельца недвижимости есть и расходы на её содержание.

Примерный список расходов:

  • Электричество и водоснабжение – €100-200 в месяц (оплачивает арендатор).
  • Содержание бассейна и услуги садовника – €100-300 в месяц.
  • Вывоз мусора – €100-200 в год.
  • Муниципальные сборы – €150-300 в год.
  • Коммунальные платежи (если объект расположен в комплексе с общей территорией и бассейном) – €150-1500 в год.
  • Уборка и стирка белья при смене арендаторов – €20-100.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Часть обстановки (мебель, предметы интерьера), посуду и постельные принадлежности придется обновлять раз в 1-2 года. Стоит также учесть, что в какие-то месяцы у собственника не будет доходов, а расходы на коммунальные услуги все равно останутся.

Источники


  1. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.

  2. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.

  3. Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.
  4. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.
  5. Марат, Ж.П. План уголовного законодательства; Иностранной литературы, 2012. — 152 c.
Покупка и аренда недвижимости на кипре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here