Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7630

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, признании права собственности.

Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что сделку по отчуждению спорной квартиры нельзя признать законной, спорное жилое помещение является выморочным имуществом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. по делу N 33-7630

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.
и судей Лемагиной И.Б. и Митрофановой Г.Н.,
при секретаре. А.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.
гражданское дело по апелляционной жалобе З.Л., одновременно представляющей интересы Р., З.Н., на решение Тушинского районного суда г. Москвы от. г., которым постановлено:
Исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к З.Л., З.Н., Р. о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, признании права собственности г. Москвы удовлетворить.
Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: . заключенный. г. между З.Л., З.Н., с одной стороны, и Р., с другой стороны, недействительным.
Прекратить право собственности Р. на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Признать право собственности г. Москвы на жилое помещение по адресу: .
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Р. на квартиру, расположенную по адресу: . в ЕГРП на недвижимое имущество и внесения записи о праве собственности города Москвы на указанный объект.
— В удовлетворении встречного иска Р. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности на жилое помещение отказать;

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от. г. оставить без изменения, апелляционную жалобу З.Л., одновременно представляющей интересы Р., З.Н., — без удовлетворения.

Как правильно составит иск о признании добросовестным покупателем

ГК РФ по истребованию собственником имущества из чужого незаконного владения. Так, виндикационный иск не будет подлежать удовлетворению при одновременном наличии следующих условий:

  • ответчик приобрел истребуемое имущество возмездно у неуправомоченного на то отчуждателя;
  • истребуемое имущество, в свою очередь, попало к неуправомоченному отчуждателю по воле собственника (то есть изначально выбыло из владения собственника по его воле);
  • на момент приобретения имущества приобретатель был добросовестным.

[1]

При отсутствии хотя бы одного из 2 первых условий собственник имеет право на истребование имущества даже у добросовестного приобретателя. К примеру, возможно истребование у добросовестного покупателя купленного им автомобиля, который ранее был похищен с охраняемой стоянки и затем перепродан.

Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

Мнение о том, что заявлять о признании приобретателя добросовестным можно лишь в том случае, если от него требуют вернуть приобретенное имущество, представляется рациональным, если собственность не находится в залоге или имущество не арестовано. Рассмотрим исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля в качестве встречного требования.
Такой иск в силу ст. 131, 137 ГПК РФ и 125, 132 АПК РФ должен содержать:

  • наименование судебного органа;
  • сведения о заявителе, месте его жительства или нахождения;
  • наименование и адрес ответчика;
  • существо нарушенного права;
  • обоснование требований;
  • приложения (доказательства, подтверждающие заявляемые требования).

Подача встречного иска осуществляется по общим правилам глав 12 ГПК РФ и 13 АПК РФ (подробнее о правилах подачи можно прочитать здесь).
Конституционный Суд РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, 3. А. Скляновой и В.
М. Ширяева» в резолютивной части своего постановления указал: «Признать не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пп. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения — по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. 302 ГК РФ — не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом. Конституционно-правовой смысл положений пп. 1 и 2 ст.

Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля

Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем квартиры

Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

ГК РФ вступила в силу с 01.07.2014, вследствие чего применяется к ситуациям покупки заложенного автомобиля после этой даты (определение ВС РФ от 12.01.2016 № 67-КГ15-16). Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля в судебном процессе Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе заложенного или арестованного автомобиля.
В п. 38 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10 разъяснено, что приобретатель будет признан добросовестным, если сможет доказать:

  • факт своего незнания о неправомерности отчуждения продавцом имущества на момент заключения сделки;
  • принятие всех разумных мер, с помощью которых можно выяснить правомочия продавца на отчуждение имущества.

Как правильно составит иск о признании добросовестным покупателем

В Люберецкий городской суд МОИстец: Р.А.В.г.Москва, ул.Новомарьинская д.10Представитель Истца:Хоруженко А.С.Юридическое бюро «Moscow legal»г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15http://msk-legal.ruтел: 8(495)664-55-96Ответчик: М.А.Л.г.Котельники, ул.Новая, д.17Третье лицо:ОМВД России по Тверскому району г.Москвыг.Москва, улица Большая Дмитровка, д.28госпошлина: 200 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании добросовестным приобретателем 07 апреля 2014 г. Истец по Договору купли-продажи автотранспортного средства приобрел у Ответчика М.А.Л. мотоцикл Y., 2004 г.в., цвет синий стоимостью 100 000 руб. Истец и Ответчик как Стороны по Договору подписали Договор, Ответчик получил денежные средства в размере 100 000 руб. за проданный мотоцикл. Вместе с мотоциклом Истцу были переданы Паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства. 15.04.2014 г.
Им был произведен осмотр покупаемого мотоцикла, сторонами добровольно был подписан договор купли-продажи мотоцикла, Истец произвел стопроцентную оплату покупаемого товара, при постановке на учет органы ГИБДД не выявили сведений о нахождении мотоцикла в угоне либо розыске. Ответчик передал мотоцикл добровольно, до продажи он находился в его законном владении.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что мотоцикл в момент продажи в розыске не находился, он был свободен от любых прав других лиц, а также о том, что Истец является добросовестным приобретателем вышеуказанного мотоцикла. На основании изложенного, руководствуясь ст. 432, 302 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ:

    Признать Истца – Р.А.В.

добросовестным приобретателем мотоцикла Y., 2004 г.в., цвет синий.

  • О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул.
  • Не уточнив данную информацию до совершения сделки, покупатель не принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца (апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 30.11.2016 по делу № 33-9384/2016).

    • Если организация, у которой автомобиль находится в залоге, не внесла сведения об этом в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, тем самым она лишила приобретателя возможности на момент заключения договора купли-продажи спорного авто получить информацию о том, что приобретаемый автомобиль заложен. По этой причине приобретатель является добросовестным (апелляционное определение ВС Р. Марий Эл от 01.12.2016 по делу № 33-2184/2016).
    • Требования о признании добросовестным приобретателем автомобиля не могут быть заявлены в качестве самостоятельного материально-правового требования, т. к. не приводят к восстановлению нарушенных прав.
    Читайте так же:  Что собой представляет маятниковая миграция населения в россии

    Поручите Ваши проблемы нашим специалистам. Мы решим их в Вашу пользу. Заказать консультацию Подробнее об услуге Скачать бесплатный образец из интернета? Нет, это очень дорого! Услуги юриста стоят дешевле, чем потеря денег, имущества и прочие негативные последствия подписания бесплатных шаблонов. Например, что Вы знаете о тонкостях указания неустойки за нарушение договора? Звоните, мы расскажем об этом и многих других тонкостях составления договора. Заказать консультацию Подробнее об услуге Каждый человек может сам представлять себя в суде, но не каждый может сделать это профессионально. Юристы нашего центра окажут именно профессиональную помощь.

    Решение суда о признании добросовестным приобретателем № 2-6382/2017

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «22» июня 2017 года г. Краснодар

    Ленинский районный суд города Краснодара

    в составе: председательствующего судьи Жмёткина Р.Г.,

    при секретаре ФИО3,

    с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № ,

    представителя третьего лица финансового управляющего ФИО5 – ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании добросовестным приобретателем,

    ФИО1 (далее – истец, покупатель) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик, продавец) о признании ФИО1 добросовестным приобретателем квартиры, общей площадью 44,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, .

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между физическими лицами ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО1 приобрел у ФИО2 за 700 000 руб. квартиру общей площадью 44,8 кв.м, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, . Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № №.

    Отчуждаемая квартира принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. он получил ее по наследству от своего умершего родственника. Юридически документы на квартиру были в наличии и сомнений не вызывали.

    [2]

    Расчет с ФИО2 произведен в полном объеме в день подписания договора купли-продажи, что подтверждается пунктом 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении отчуждаемой квартиры перед совершением сделки была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие запретов, ограничений и споров относительно приобретенной мной квартиры, в связи с чем оснований сомневаться в законности сделки у истца не было.

    С момента заключения сделки истец с ответчиком отношений не поддерживает. После получения документов, подтверждающих право собственности на квартиру, осуществляет права и обязанности собственника, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры.

    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № признаны обоснованными требовании кредитора ЗАО «Славпром» о признании ИП ФИО2 банкротом и в его отношении введена реструктуризация долгов.

    Финансовым управляющим ФИО5 в Арбитражный суд Краснодарского края подано заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, и применении последствий недействительности сделки. В заявлении финансовый управляющий ссылается на то, что сделка по отчуждению квартиры, совершенная ФИО2, имеет признаки подозрительной сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 61.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

    По заявлению финансового управляющего ФИО5 в качестве обеспечительных мер, Арбитражный суд Краснодарского края определением от ДД.ММ.ГГГГ наложил арест на г. Краснодаре, принадлежащую на праве собственности истцу, что, по мнению истца, нарушает его права.

    О том, что у ФИО2 имеется задолженность перед третьими лицами и имеются признаки неплатежеспособности, ФИО1 на момент приобретения квартиры было неизвестно. Об этом он узнал после получения письма финансового управляющего о предложении добровольно возвратить квартиру. Процедуры банкротства в отношении ФИО2 на момент совершения сделки не введены.

    Расчет по договору купли-продажи указанной квартиры истцом произведен полностью. Стоимость квартиры была определена сторонами с учетом ее запущенного состояния и обусловлена необходимостью проведения в квартире капительного ремонта.

    Кроме этого, в момент совершения сделки ФИО2 обещал ФИО1, снять себя и супругу с регистрационного учета. Однако, этого не сделал. На телефонные звонки не отвечал. В связи с нарушением прав собственника, ФИО1 был вынужден обратиться в суд г с иском к ФИО2 и ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме, а ФИО2 и ФИО7 сняты с регистрационного учета, что подтверждает то, что при заключении сделки по купле-продаже спорной квартиры стороны действовали добросовестно.

    Изложенное послужило основание для обращения в суд с настоящим иском.

    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, направил заявление, в котором признал исковые требования, просил рассмотреть дел в его отсутствие.

    Представитель третьего лица против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в возражениях.

    Исследовав представленные в материалы дела документальные доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Из смысла пункта 3 статьи 1 ГК РФ следует, что при осуществлении гражданских прав и обязанностей стороны признаются действующими добросовестно.

    Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

    В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Как следует из с пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

    Читайте так же:  Право и условия назначения трудовой пенсии по инвалидности

    По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

    Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

    Таким образом, добросовестным приобретателем имущества может быть признано лицо, при условии, что сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между физическими лицами ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО1 приобрел у ФИО2 за 700 000 руб. квартиру общей площадью 44,8 кв.м, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, . Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № №.

    Отчуждаемая квартира принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    Расчет с ФИО2 произведен в полном объеме в день подписания договора купли-продажи, что подтверждается пунктом 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент государственной регистрации сделки в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю какие-либо ограничения на ее совершение отсутствовали, в связи с чем договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном законом порядке.

    О том, что истец и ответчик с момента заключения сделки не поддерживают отношений, а также не имели какой-либо заинтересованности свидетельствует в том числе тот факт, что с регистрационного учета по адресу нахождения указанной квартиры ответчик и его супруга были сняты на основании решения Октябрьского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    Принимая решение, суд также учитывает заявление ответчика, в котором он признает исковые требования, подтверждая, что оплата денежных средств, предусмотренных договором, была произведена в полном объеме.

    Учитывая изложенное, суд считает, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком в отношении квартиры, общей площадью 44,8 кв.м, расположенной на 4 этаже жилого дома по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, , отвечает всем признакам действительной сделки, а требование о признании истца добросовестным приобретателем указанного недвижимого имуществе является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании добросовестным приобретателем – удовлетворить.

    Признать ФИО1 добросовестным приобретателем квартиры, общей площадью 44,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, .

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара.

    РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

    ФИО2 обратился в суд с административным иском, в котором просит признать незаконным решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от дд.мм.гггг о запрете на въезд в ФИО1.В обоснование сво.

    ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка, выразившийся в письме № от дд.мм.гггг, обязать администрацию муниципального обра.

    Иск о признании добросовестным приобретателем

    Добросовестный приобретатель автомобиля — судебная практика

    Так, совместное постановление Пленумов Верховного суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22 отражает общие подходы по применению судами норм права в сфере защиты собственности и закрепляет следующие признаки добросовестности: Читайте нас в Яндекс.Дзен

    • Возмездность передачи имущества. Таковой может считаться лишь та сделка, по которой была передана вся оговоренная сторонами сумма либо выполнено в полном объеме встречное предоставление в иной форме (абз. 1 и 2 п. 37).
    • Покупатель не знает о том, что совершаемая сделка не может быть заключена в силу определенных обстоятельств (абз. 1 п. 37).
    • Сделка является действительной и отвечает всем соответствующим признакам (абз. 3 п. 38).

    Процедуру признания приобретения добросовестным значительно облегчили положения ГК РФ о залоге имущества. Так, в соответствии

    Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем квартиры

    и О.И.Г., применении последствий недействительности сделки. Не признавая исковые требования, сторона Ответчика в целях защиты своих законных прав и интересов заявляет встречное исковое заявление о признании добросовестным приобретателем спорной квартиры на основании следующего.

    Читать далее. В судебном заседании установлено, подтверждается совокупностью документальных доказательств, что Ответчиком – К.О.В., совместно с К.И.Н., П.П.И.

    было принято решение о приобретении спорной квартиры. После выполнения ряда процедур, проверки квартиры на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, обхода соседей и жильцов дома, осмотра квартиры, К.О.В. подписала договор купли-продажи спорной квартиры с О.И.Г.

    Данный договор прошел государственную регистрации в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 86-103)

    Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Истцом указанный мотоцикл был предоставлен вместе с комплектом документов в МОГТОРЭР ГИБДД ГУ МВД РФ для регистрации перехода права собственности.

    Истец продолжал эксплуатировать мотоцикл до 04 мая 2014 г., когда Протоколом осмотра места происшествия от 04.05.2014 г. в рамках возбужденного уголовного дела данный мотоцикл был изъят как вещественное доказательство.

    В настоящее время мотоцикл находится на ответственном хранении СО ОМВД по Тверскому району как вещественное доказательство. Права требования на указанный мотоцикл никто не заявляет.

    Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости в 2019 году

    В этом случае покупателю остается лишь обратиться в суд с соответствующим заявлением. Составление иска о признании добросовестности при приобретении недвижимости – это урегулирование требований покупателя путем обращения в судебную инстанцию для признания сделки состоявшейся и незаконности действий со стороны продавца.

    В этом случае, как правило, выносится постановление, которое обязывает ответчика представить все документы и беспрепятственный доступ новым хозяевам недвижимости к квартире с дополнительным возмещением морального ущерба. Если суд признает сделку официальной и подтверждает добропорядочность действий покупателя, то продавец обязан освободить жилое помещение в установленный срок и предоставить новому хозяину свободный доступ в квартиру, после чего передать все необходимое для дальнейшего использования жилья.

    Наряду с этим суд обязует продавца компенсировать истцу все судебные издержки, а также возместить нанесенный моральный ущерб.

    Страна Советов

    Однако по сегодняшний день, никаких движений в этом деле не наблюдалось. По этому опасность приобрести залоговую машину все еще имеет место быть.

    Читайте так же:  Какова ответственность за неуплату алиментов

    Заемщик обращается в банк и оформляет автомобиль в кредит, получая на руки технический паспорт, который передает кредитору в качестве гарантии, что машина не будет продана.

    Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    0 Юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по составлению исков в гражданском судопроизводстве.

    Если Вы попали в неприятную ситуацию, в которой есть риск потерять автомобиль, то рекомендуем воспользоваться услугами центра:

    1. Бесплатная консультация по вопросам изъятия автомобиля.
    2. Подготовка и подача иска в суд.
    3. Ведение дела по иску.

    Как правило, в большинстве случаев, связанных с автомобилями, целью обращения в суд является изъятие автомобилей из чужого незаконного владения (виндикация). В рамках рассмотрения дел о виндикации, судом изучается вопрос о признании добросовестным приобретателем нового владельца машины. Обратите внимание: согласно последнему Постановлению Пленума ВС РФ изъять автомобиль можно и у добросовестного приобретателя при наличии определенных условий.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    При признании факта добросовестности или недобросовестности могут быть изучены следующие обстоятельства:

    • Характер сделки. Сделка должна носить возмездный характер.
    • Цена продажи. Заниженная цена может служить доказательством недобросовестности.
    • Меры, предпринятые покупателем для проверки «чистоты» сделки.

    Юристы центра помогут правильно составить иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля. Для заказа услуг достаточно оставить заявку:

    • По электронной почте
    • Через сайт (заказ услуг онлайн)
    • По телефону

    Некоторые услуги можно заказать и получить дистанционно (без приезда в офис) из любого города России.

    Подготовка искового заявления 5000 руб Участие в судебном заседании 5000 руб Иск «под ключ» 30000 руб Свернуть комментарии Ваш e-mail не будет опубликован.

    Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * Сайт

    Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Добросовестным приобретателем признают лицо, не имеющее сведений об обстоятельствах, лишающих продавца права отчуждать имущество на момент его покупки. То есть, если вторая сторона сделки не предупредила вас о наличии залога или иных препятствий продаже, когда оформлялся соответствующий договор, надо подавать иск обязательно. В качестве доказательств может послужить соглашение между продавцом и покупателем.

    Поэтому важно правильно подготовиться к суду.

    Для начала скачайте образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля, соберите необходимый пакет бумаг и заручитесь , если это возможно.

    Готовьтесь, что именно вам придется доказывать собственный статус добросовестного покупателя.

    Исковое заявление о признание добросовестным приобретателем

    В случае, если договор купли-продажи на ТС, которое находится под обременением, уже заключен, покупателю придется доказывать, что он является его собственником в судебном порядке, путем подачи заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля.

    В соответствии с пунктом 38 Постановления пленумов ВС Российской Федерации от 29 апреля 2010 года, подача заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля возможна в следующих случаях: если истцу (покупателю транспортного средства) удастся доказать, что на момент покупки он не был осведомлен о наличии обременения (в виде административного ареста или залога) на транспортное средство; если истец сможет предоставить доказательства, подтверждающие, что перед покупкой были предприняты все возможные меры, с помощью которых можно проверить правомерность действий продавца (имел ли он право на продажу автомобиля и проч.).

    Образец иска о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Добросовестный приобретатель автомобиля — судебная практика

      Возмездность передачи имущества. Таковой может считаться лишь та сделка, по которой была передана вся оговоренная сторонами сумма либо выполнено в полном объеме встречное предоставление в иной форме (абз. 1 и 2 п. 37). Сделка является действительной и отвечает всем соответствующим признакам (абз. 3 п. 38). Покупатель не знает о том, что совершаемая сделка не может быть заключена в силу определенных обстоятельств (абз. 1 п. 37).

    Такой иск в силу ст. 131, 137 ГПК РФ и 125, 132 АПК РФ должен содержать: наименование судебного органа; сведения о заявителе, месте его жительства или нахождения; наименование и адрес ответчика; существо нарушенного права; обоснование требований; приложения

    Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Необходимость доказывать свою»добросовестность» или «законность» у водителя возникает в том случае, когда он приобретает автомобиль, который, как обнаруживается позже, находится под залогом или арестом. В соответствии с пунктом 38 Постановления пленумов ВС Российской Федерации от 29 апреля 2010 года, подача заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля возможна в следующих случаях: При самостоятельном составлении иска о признании добросовестным приобретателем автомобиля следует указать в нем следующую информацию: В этой же части следует указать, у кого именно автомобиль находился в залоге или под арестом (наименование государственной организации или конкретного лица).

    Здесь же следует перечислить предоставленные продавцом транспортного средства документы, на основании

    Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля

    Образец виндикационного иска к добросовестному приобретателю.doc ВАЖНО! Поправка в ст. 352 ГК РФ вступила в силу с 01.07.2014, вследствие чего применяется к ситуациям покупки заложенного автомобиля после этой даты (определение ВС РФ от 12.01.2016 № 67-КГ15-16).

    Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

    В _________ федеральный суд г. _________Истец: ____________________________________________ Ответчик: ______________________прож. ______________________ 2. Нотариус г.

    ___________________________________ Встречное исковое заявлениео признании добросовестным приобретателем ПРОШУ:Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу ____________________ Заполните форму обратной связи.

    Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля образец

    • Если в реестре уведомлений о залоге, находящемся в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, отмечен залог спорного автомобиля, а также стоят особые отметки в ПТС, добросовестность отсутствует.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании добросовестным приобретателем 07 апреля 2014 г. Истец по Договору купли-продажи автотранспортного средства приобрел у Ответчика М.А.Л. N 10/22 г. Истцом указанный мотоцикл был предоставлен вместе с комплектом документов в МОГТОРЭР ГИБДД ГУ МВД РФ для регистрации перехода права собственности.

    ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества

    Химкинский городской суд МО _____________________________ Адрес: _______________________ _____________________________ _____________________________ Госпошлина: 300 рублей на основании п. 1 ст. 333.19 НК РФ ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ по гражданскому делу № _________________ о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества Ис тцом, ________________, заявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от _________________ г.

    и истребовании в пользу Истца из незаконного владения указанную квартиру. Ответчик не признает исковые требования и в целях защиты своих законных прав и интересов заявляет встречное заявление о признании его добросовестным приобретателем спорной квартиры на основании следующего.

    _________ 201_ г. между _______________ и ______________ был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: __________________________ (Приложение № 1). Согласно п.

    Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Однако согласно имеющихся у истца документов и документов, полученных в МРЭО , ФИО3 никогда не являлся собственником вышеуказанного автомобиля.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.

    432, 302 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ,

    1. Признать Истца – Р.А.В. добросовестным приобретателем мотоцикла Y., 2004 г.в., цвет синий.
    2. О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, http://msk-legal.ru
    1. Копия искового заявления (2 экз.
    Читайте так же:  Порядок назначения пенсии за выслугу лет федеральным государственным гражданским служащим

    Примерная форма искового заявления о признании истца добросовестным приобретателем транспортного средства (суд общей юрисдикции) (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

    Примерная форма искового заявления о признании истца добросовестным приобретателем транспортного средства (суд общей юрисдикции) (подготовлено экспертами компании «Гарант») В [ наименование суда, в который подается иск ] Истец: [ Ф. И. О. полностью ]адрес: [ вписать нужное ]телефон: [ вписать нужное ]адрес электронной почты: [ вписать нужное ] Ответчик: [ наименование уполномоченного органа ]адрес: [ вписать нужное ] Третье лицо: [ наименование/Ф.

    И. О. ]адрес: [ вписать нужное ] Исковое заявлениео признании истца добросовестным приобретателем транспортного средства(суд общей юрисдикции) В соответствии с условиями вышеназванного договора я произвел оплату стоимости транспортного средства в полном объеме, что подтверждается [ вписать нужное ].

    Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    ГК РФ по истребованию собственником имущества из чужого незаконного владения.

    Так, виндикационный иск не будет подлежать удовлетворению при одновременном наличии следующих условий: В п.

    Решение суда о признании добросовестным приобретателем квартиры № 2-6008/2015

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 октября 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Геворкове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600815 по иску Нурудиновой Ж.Р. к Хабровой Т.Ф., Шестиперстову Л.Ф., Литвиновой Л.И. о признании добросовестным приобретателем квартиры

    Истец, представитель истца в судебное заседание явились, доводы изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования удовлетворить, представили письменные пояснения относительно заявленных исковых требований.

    Ответчик Шестиперстов Л.Ф., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах Хабровой Т.Ф. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенных в письменных возражениях на исковое заявление.

    Ответчик Литвинова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.101).

    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    Апелляционным определением Судебной коллегии Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда, с учетом определения об исправлении описи от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д. 56-59)

    Вышеуказанным решением суда установлено, что «ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: . Фактически ФИО4 проживала со своей ФИО13 по адресу: . После смерти ФИО4 — ФИО13 ДД.ММ.ГГГГг. и смерти самой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг., открылось наследство, наследниками к которому по закону являются истцы Хаброва Т.Ф. и Шерстиперстов Л.Ф. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцом и не оспаривались ответчиками по делу.

    Далее установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО4 и Литвиновой Л.И. был заключен договор дарения квартиры по адресу: г. ., договор зарегистрирован в Росреестре г. Москвы в установленном законом порядке.

    ДД.ММ.ГГГГг. между Литвиновой Л.И. и Нурудиновой Ж.Р. заключен договор купли-продажи спорной жилой площади. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра г. Москвы ДД.ММ.ГГГГг. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон в судебном заседании.

    Решением районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. завещание от ДД.ММ.ГГГГ., составленное ФИО4 в пользу Литвиновой Л.И признано недействительным, в связи с тем, что психическое и эмоционально-волевое состояние ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. и в момент подписания завещания не позволяло ей отдавать себе отчет в производимых юридически значимых действиях.

    Из материалов приобщенного гражданского дела № усматривается, что ФИО4 страдала психическим расстройством, состояла на учете в ПНД.

    По делу судом проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. В соответствии с заключением комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 страдала психическим расстройством в форме . Указанное психическое расстройство, сопровождающееся , лишало ФИО4 на момент подписания договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГг. способности понимать значение своих действий и руководить ими.

    Суд, оценивая данное доказательство по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заключение дано специалистом в области психиатрии, экспертная комиссия обладает необходимыми специальными познаниями в исследуемой области, в исходе дела не заинтересованы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Более того, данное заключение не противоречит иным добытым по делу доказательствам, а потому, суд приходит к выводу, что данное доказательство является относимым и допустимым и может быть положено в основу решения суда.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что договор дарения, заключенный между ФИО4 и Литвиновой Л.И. должен быть признан недействительным, а исковые требования истцов в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Учитывая, что суд приходит к выводу о признании договора дарения недействительным, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки, а именно: истцам подлежит возврату имущество, отчужденное в нарушение требований закона, а потому договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. также подлежит признанию недействительным и спорная жилая площадь должна быть истребована из чужого незаконного владения ответчицы Нурудиновой Ж.Р.

    К данному договору также подлежат применению последствия признания сделки недействительной, а потому с ответчицы Литвиновой Л.И. в пользу Нурудиновой Ж.Р. подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи в размере ( ) рублей.

    Что касается уплаты денежных средств в размере рублей за неотделимые улучшения жилой площади, уплаченные Нурудиновой Ж.Р. Литвиновой Л.И., то данный вопрос подлежит рассмотрению в отдельном судопроизводстве.

    Переходя к вопросу о признании права на наследственное имущество, то суд приходит к следующим выводам.

    Решением районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. истцы признаны наследниками по закону к имуществу умершей ФИО4, иных наследников к имуществу умершей не установлено. Решение суда вступило в законную силу.

    Таким образом, истцы Хаброва Т.Ф. и Шетоперстов Л.Ф. являются наследниками по закону к имуществу умершей ФИО4 в равных долях.

    Спорная жилая площадь подлежит включению в наследственную массу к имуществу умершей ФИО4, а за истцами должно быть признано право собственности по ? доли в квартире по адресу: порядке наследования по закону к имуществу умершей ФИО4» (л.д.10-12)

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Истец обосновывает исковые требования тем, что является добросовестным приобретателем жилого помещения.

    Между тем, вышеуказанные доводы ничем объективно не подтверждаются.

    Так, представленная справка –консультация о состоянии здоровья ФИО4 датирована ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения договора, при этом из текста справки следует, что с результатами обследования ФИО4 ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до проведения консультации (л.д.32).

    При этом, из искового заявления усматривается, что о проведении вышеуказанной консультации истцу и ее известно не было, однако, из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, следует, что родственники истца присутствовали при проведении консультации.

    Показаний вышеуказанных свидетелей, по мнению суда не дают оснований полагать, что истец является добросовестным приобретателем, поскольку показания вышеуказанных лиц не логичны, не последовательны, не согласуются между собой и позицией истца.

    Читайте так же:  Как приватизировать квартиру в рф

    Более того, показания свидетеля ФИО10 о том, что при заключении сделки было установлено, что ФИО4 на учете у врача психиатра не состоит, являются надуманными, поскольку вышеуказанным, вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО4 страдала психическим расстройством, состояла на учете в ПНД.

    Доводы истца о том, что сделка являлась возмездной, не могут по мнению суда служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку сам по себе факт возмездности сделки, не свидетельствует о добросовестности приобретателя, согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

    Более того, вышеуказанным решением суда установлено, что к данному договору также подлежат применению последствия признания сделки недействительной, а потому с ответчицы Литвиновой Л.И. в пользу Нурудиновой Ж.Р. подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи в размере рублей. Что касается уплаты денежных средств в размере рублей за неотделимые улучшения жилой площади, уплаченные Нурудиновой Ж.Р. Литвиновой Л.И., то данный вопрос подлежит рассмотрению в отдельном судопроизводстве.

    При этом, представитель истца в судебном заседании пояснила, что исполнительный лист о взыскании с Литвиновой рублей истцом получен, также истец обратилась в Никулинский районный суд с исковым заявлением о взыскании с Литвиновой денежных средств в размере рублей, однако иск был возвращен в связи с неподсудностью спора.

    В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

    При этом ссылка истца в исковом заявлении на абзац первый п. 38 вышеуказанного Постановления Пленума, не может быть принята судом во внимание, поскольку согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, вышеуказанный абзац не применяется.

    Возможность признания лица добросовестным приобретателем обусловлена соблюдением совокупности условий, предусмотренных ч. 1 ст. 302 ГК РФ: отсутствие осведомленности приобретателя о приобретении имущества у лица, которое не вправе было его отчуждать, наличие воли собственника либо лица, которому имущество было передано собственником во владение, на отчуждение имущества.

    Между тем, истцом не представлено объективных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований.

    Более того, из Апелляционного определения Судебной коллегии Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение Никулинского районного суда г. Москвы по гражданскому дел № установлено, что доводы ответчика (истца по настоящему спору) о том, что она является добросовестным приобретателем, носят субъективный характер, поскольку какие-либо объективные, допустимые доказательства, с безусловностью свидетельствующие об этом, суду не представлены. Нурудинова Ж.Р. при заключении договора купли-продажи спорной квартиры, также как и ее — ФИО11, подпись которого также имеется в договоре, не проявили должной разумной осмотрительности и осторожности. Так, как видно из материалов дела, договор купли-продажи был заключен лишь через несколько месяцев после заключения договора дарения. При этом, стоимость квартиры в договоре указана в сумме руб., что в несколько раз ниже ее рыночной стоимости. При этом, судом взыскана в пользу Нурудиновой Ж.Р. с Литвиновой Л.И. сумма, уплаченная по договору руб. Что касается уплаты денежных средств — в — размере рублей за неотделимые улучшения жилой площади, уплаченные Нурудиновой Ж.Р, Литвиновой Л.И., то данный вопрос подлежит рассмотрению в отдельном судопроизводстве. (л.д.59)

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность предъявленных им исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 302 ГК РФ ст.ст. 56, 61, 209, 194-198 ГПК РФ

    В удовлетворении исковых Нурудиновой Ж.Р. к Хабровой Т.Ф., Шестиперстову Л.Ф., Литвиновой Л.И. о признании добросовестным приобретателем квартиры – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: Кузнецова Е.А.

    РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

    Истец ГБУ «Жилищник района Раменки» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице Дашевской Н.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 дд.мм.гггг рождения об освобождении приквартирного холла от посторонних пре.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Истец обратился в суд с данным иском, указал, что дд.мм.гггг ЖСК «Чертановский-монолит» и истцом заключен Договор об участии в ЖСК № по строительству жилого дома по адресу: , предметом договора является вступление истца, в качестве пайщика в коопе.

    Источники


    1. Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.

    2. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.

    3. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.
    4. Московский городской суд в системе органов государственной власти Российской Федерации. История и современность: моногр. . — М.: Проспект, 2014. — 192 c.
    5. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.
    Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here