Предоставление военной ипотеки в россельхозбанке

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Предоставление военной ипотеки в россельхозбанке". В этом материале мы постарались полностью описать тему с возможностью сделать выводы.

Как защитникам обрести свое жилье? Подробно о военной ипотеке от Россельхозбанка

Ипотечный кредит для военнослужащих в Россельхозбанке можно взять под 10,75% годовых в рублях. Для оформления ипотеки достаточно иметь всего 10% стоимости квартиры, а выплачивать заем разрешается в течение 24 лет.

В этой статье рассказано о том, как правильно оформить военную ипотеку и какие существуют плюсы и минусы такого займа денег в Россельхозбанке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Программы военной ипотеки предлагают многие банки. Но Россельхозбанк предлагает самый долгосрочный кредит и при этом еще и с минимальным первоначальным взносом. Для сравнения во многих банках военная ипотека выдается на срок до 20 лет и с начальным взносом от 20% стоимости покупаемой квартиры. Условия военной ипотеки в РСХБ:

  • ставки от 10,75% годовых;
  • валюта – рубль;
  • срок от 3 до 24 лет;
  • оформление закладной на недвижимость;
  • максимальная сумма кредита – 2 230 000 рублей, минимальная – 300 тыс. рублей;
  • страхование залога (обязательно), а также жизни заемщика (добровольно).

На приобретение квартиры военнослужащим Минобороны выделяет около 3 млн. рублей. Эта сумма состоит из двух частей: выплат государства на именные накопительные счета (750-800 тыс. рублей) и кредитных средств (до 2,2 миллионов рублей). Кредит предоставляется банками, как и в случае с обычной ипотекой, но погашать его будет военное ведомство – Росвоенипотека.

В этом особенность военной ипотеки и отличие от остальных кредитов. Заем выплачивается в срок от 3 до 24 лет. В случае досрочного увольнения без уважительной причины военнослужащий обязан вернуть государству выплаченную ему сумму вместе с процентами. После окончания срока службы и достижения 45 лет задолженность военнослужащего аннулируется.

Военную ипотеку можно погасить досрочно своими средствами. Это можно сделать полностью или частично. Заемщик должен будет написать заявление и внести средства, а банк произвести перерасчет и уведомить Росвоенипотеку. Досрочное погашение возможно не только за счет накоплений, но и с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Какие типы недвижимости разрешается приобретать?

Участник НИС имеет право купить недвижимость в любом регионе РФ независимо от места призыва или службы.

Это может быть квартира в строящемся доме или уже готовое жилье либо земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Но покупаемая недвижимость должна соответствовать определенным требованиям.

Требования к покупаемой недвижимости:

  • отдельное, жилое помещение с кухней и санузлом;
  • наличие всех коммуникаций (отопление, водоснабжение и пр.);
  • исправная сантехника;
  • нормальное состояние стен, окон, дверей.

Купленная квартира не должна располагаться в аварийном здании. В доме должно быть не менее шести этажей, а само здание иметь крепкий фундамент (цементный либо кирпичный). Не допускается покупка квартиры в доме с деревянными стенами или перекрытиями.

Требования к заемщику

Как и в случае с обычной ипотекой, банк выдвигает определенные требования к заемщику. Человек, на которого оформляется кредит, должен быть, прежде всего, военнослужащим. Например, прапорщиком или офицером на службе с 2005 года, мичманом, прапорщиком-контрактником с трехлетним стажем, выпускником военных вузов, подписавшим контракт в период с 2005 года по сегодняшний день.

Оформить военную ипотеку можно:

  • участникам НИС;
  • мужчинам и женщинам в возрасте до 45 лет;
  • гражданам РФ;
  • тем, у кого есть первоначальный взнос от 10% стоимости жилья.

На военную ипотеку могут претендовать также матросы, сержанты, солдаты, старшина, которые начали служить в тот же период времени.

Военная ипотека возможна как военнослужащему со стажем, так и молодым офицерам до 25 лет. В зависимости от возраста претендента будет зависеть и максимальный лимит кредитования.

Поскольку кредит будет фактически погашать государство, банк не особо изучает платежеспособность заемщика. Для него важно лишь, чтобы военнослужащий соответствовал общим требованиям и был участником НИС.

Необходимость страхования недвижимости

Покупка недвижимости в кредит сопровождается оформлением закладной и страхованием залога (недвижимости). Это обязательное требование закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Если покупается жилье на первичном рынке, то полис оформляется только после регистрации прав собственности на новую квартиру.

Заемщик может оформить и полис страхования жизни и здоровья, получив страховую защиту на случай потери трудоспособности (например, инвалидности) либо внезапной смерти.

Страховка жизни – добровольный вид страхования, в отличие от страхования залога. Оформить полис можно в любой из аккредитованных в Россельхозбанке страховых компаний.

Процедура оформления

Для оформления военной ипотеки требуется собрать пакет документов и написать заявление на кредит. Процедура такова, что сначала подписывается кредитный договор, оформляется полис страхования залога, а уж потом документы передаются в Росвоенипотеку и подписывается договор купли-продажи. Предварительно нужно также потратить время на оформление Свидетельства о праве участника НИС (на это уйдет примерно 2-3 месяца).

Для получения кредита нужно:
  1. Обратиться в банк с заявлением и пакетом документов.
  2. Получить согласие кредитора.
  3. Подписать кредитное соглашение и проект договора целевого жилищного займа.
  4. Согласовать сделку в Росвоенипотекой.
  5. Перечислить средств целевого жилищного займа в счет оплаты недвижимости.
Читайте так же:  Спонсорское письмо на ребенка для шенгенской визы - образец заполнения

После подписания документы передаются в Росвоенипотека. Дополнительно нужно будет предоставить на рассмотрение кредитный договор, отчет об оценке выбранной недвижимости, копии паспорта, а также заявления о целевом назначении денежных средств НИС. Если все в порядке, то через 10 дней.

Если все документы оформлены верно, то по истечении десятидневного срока Росвоенипотека подписывает договор целевого жилищного займа и перечисляет на счет военнослужащего все деньги. После этого можно назначать дату сделки купли-продажи, оформлять купчую и регистрировать ее в Росреестре.

Необходимые документы

Для оформления военной ипотеки банк должен убедиться в том, что заемщик является участником НИС и не достиг возраста 45 лет.

Заемщик должен предоставить:

  • заявление-анкету;
  • копию паспорта;
  • действующее Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи;
  • документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению банка. Помимо этого комплекта потребуется также предоставить пакет бумаг на купленную квартиру.

В этот список входит: выписка из ЕГРН, акт об оценке недвижимости, правоустанавливающие документы на жилье, техпаспорт БТИ, выписка из домовой книги.

Если покупается жилье на первичном рынке, то потребуется правоустанавливающие документы застройщика, разрешение на строительство, проектная декларация объекта недвижимости. Проект договора участия в долевом строительстве. Если военнослужащий собирается строить дом на земельном участке, то нужно подтвердить право собственности на землю, смета ИЖС, составленная и заверенная организацией, осуществляющей строительство.

Подача заявки

Подать заявку на кредитование можно через сайт Россельхозбанка или в одном из отделений. При оформлении заявки через Интернет достаточно указать Ф.И.О., дату рождения, сумму и срок запрашиваемого кредита, контактные телефоны и электронную почту. Если заполнять бумажный бланк-документ, то нужно будет указать все данные о предмете ипотеки (адрес, кадастровый номер, стоимость объекта, площадь).

В заявке также нужно вписать:

  • серию свидетельства участника НИС;
  • дату выдачи свидетельства;
  • сумму денежных средств, на счете;
  • образование, место работы;
  • адрес регистрации;
  • семейное положение;
  • информацию о доходах и расходах.

Заявление подписывается лично заемщиком. По сути это обычная анкета для каждого клиента, обратившегося за ипотечным кредитом, с той только разницей, что еще нужно ответить на вопросы относительно участия в НИС.

Нужен ли первоначальный взнос и каков его размер?

Размер начального взноса в Россельхозбанке от 10% стоимости жилья.

Плюсы, минусы и подводные камни

Военная ипотека позволяет быстро решить вопрос с покупкой квартиры уже на третий год службы. Рассмотрение заявки происходит в первые 3-5 дней. Главное достоинство такого кредита в том, что его оплачивает государство.

Плюсы ипотеки:
  • возможность купить квартиру уже через три года службы;
  • право на досрочное погашение ипотеки;
  • отсутствие комиссий и дополнительных платежей.

Недостатки ипотеки:

  • необходимость вернуть кредит, если уходишь со службы;
  • очень небольшой лимит кредитования (до 2,3 млн. рублей);
  • расходы на страхование за счет военнослужащего.

[1]

Главная проблема всех военных-заемщиков в том, что они не могут уволиться с военной службы. Иначе им придется возвращать не просто тело кредита, но и все начисленные проценты. Есть также серьезные ограничения по возрасту (кредит должен быть выплачен до 45 лет), чего нет, к примеру, при стандартном ипотечном кредитовании.

В соответствии с законом «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих», Россельхозбанк предлагает военную ипотеку всем желающим. Взять кредит можно по ставке от 10,75% годовых. Оплачивает заем Минобороны, но военнослужащий вправе гасить ипотечные платежи с опережением графика, если он, к примеру, хочет уволиться со службы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Кредит военным в Россельхозбанке

Россельхозбанк кредит военным (военнослужащим) предлагает на специальных льготных условиях. С помощью данной программы можно оформить ипотечный кредит с фиксированной ставкой на весь срок кредитования и отсутствием каких-либо комиссий.

Кредитование военнослужащих в Россельхозбанк

Для данной категории заёмщиков банком предусмотрен целевой кредит.

Условия кредитования

Потратить его можно на покупку следующего имущества у юридического лица:

  • Жильё первичного рынка с земельным участком или без него;
  • Жильё, находящееся в процессе строительства.

Приобретение любой недвижимости должно осуществляться по договору купли-продажи. Обязательно наличие 20% первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья. Валюта займа – российские рубли.

Военнослужащие могут получить в Россельхозбанк целевой кредит для приобретения жилья

Минимальная сумма займа – от 300 тысяч рублей, максимальная – 2 200 000 рублей. Процентная ставка фиксированная – 10,9%. К ней могут быть добавлены дополнительные 7%, в случае отказа от оформления страховки жизни и здоровья заёмщика.

Срок кредитования может достигать 23 лет включительно.

Комиссия за выдачу денежных средств не взимается. Приобретаемая недвижимость остаётся в залоге у банка до полного погашения задолженности.

Процедура оформления

В Россельхозбанке кредит военным (военнослужащим) доступен гражданам, находящимся на военной службе, участникам программы НИС. Чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы необходимо подать соответствующее заявление вышестоящему руководству (рапорт).

После того, как заявка будет принята, военнослужащий становится на особый учёт, ему открывается индивидуальный счёт, куда поступают средства за счёт государства. По истечении 3 лет, можно обращаться в банк за оформлением ипотечного кредита. Причём накопленные за это время средства на индивидуальном счету можно использовать на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Читайте так же:  Как получить справку о гражданстве рф

Военные, участники программы НИС, могут воспользоваться специальной ипотечной программой в Россельхозбанке

Требования к заемщику

Возраст заёмщика, участника программы не должен превышать 45 лет, минимальный рубеж – 22 года. Обязательно наличие российского гражданства, с регистрацией по месту жительства или временного пребывания.

Заключение

Помимо того, что кредит оформляется на льготных условиях, оплата первоначального взноса, а так же ежемесячные платежи производятся за счёт государства в автоматическом режиме. Россельхозбанк кредит военным (военнослужащим) – позволяет приобрести собственное жильё без дополнительных вложений и затрат в короткие сроки.

Ипотека для военных в Россельхозбанке

Ипотека для военных
Ставка, % Сумма Срок
Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Рефинансирование военной ипотеки 9.1% от 2.7 млн. от 36 до 324 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Взять ипотеку в Россельхозбанке военным

Вопрос приобретения жилья не оставляет без волнения и военнослужащих. В целях поддержки данной категории граждан и их семей на законодательном уровне предусмотрены льготы в области банковского ипотечного кредитования. Военнослужащие имеют возможность оформить военную ипотеку в Россельхозбанке и на выгодных условиях решить проблему с жильем.

Каким способом можно подобрать ипотеку в Россельхозбанке военнослужащим?

Подобрать кредит и заполнить заявку на ипотеку в Россельхозбанке для военных можно с помощью сайта, где заранее посредством калькулятора вы рассчитаете ежемесячный платеж, а также увидите график будущих выплат. Оставляйте заявку уже сейчас, чтобы как можно скорее оформить жилье в ипотеку.

Основные условия получения ипотеки военным в Россельхозбанке

Максимально комфортные условия кредитования ипотечный кредит по льготной программе для военнослужащих включает в 2019 году:

  • сниженная процентная ставка на уровне 4.70% в год;
  • минимальная и максимальная сумма кредита: от 300 тыс. до 2,3 млн.;
  • для получения кредита не требуется минимум справок.

Квартиру по военной ипотеке в Россельхозбанке вы сможете быстро получить в ваше распоряжение на таких льготных условиях.

Россельхозбанк

Россельхозбанк представляет один из тех банков, которые не только работают с военной ипотекой, но и разработали под неё специальную ипотечную программу. Более того, он входит в число тех банков, в которых могут размещаться накопления военнослужащих, участников НИС, имеющих право на получение целевого жилищного займа.

О Россельхозбанке

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» принадлежит к числу крупнейших банков в нашей стране. Сам банк был организован в 2000 году для поддержания и развития сельских территорий и агропромышленного комплекса РФ. Все акции банка принадлежат государству.

Это один из самых устойчивых и надёжных банков России, что подтверждается многочисленными рейтинговыми агентствами, оценивающими работу кредитных организаций.

Кроме того этот банк является партнёром Правительства РФ по реализации специальных программ, предназначенных на развитие аграрного комплекса.

Филиальная сеть банка одна из самых обширных в нашей стране и распространяется не только в пределах РФ, но и странах СНГ.

Условия военной ипотеки

Военная ипотека от Россельхозбанка это одна из банковских программ для военнослужащих. Она рассчитана на приобретение недвижимости на вторичном рынке, а также вторичного жилья в виде дома, и прилегающего к нему земельного участка.

Программа военная ипотека условия предоставления займа весьма привлекательны:

  • Кредит рассчитывается в рублях. Максимальная сумма на приобретение квартиры 2 050 000 рублей, в случае покупки дома с земельным участком она уменьшается до 1 850 000 руб.
  • Минимальный срок кредита 3 года, максимальный 24 года. Максимальный возраст заёмщика на момент полного погашению кредита не может превышать 45 лет.
  • Процентная ставка по займу зависит от вида приобретаемой недвижимости. На квартиру 10.5%, а на дом с прилегающим земельным участком 11.5% годовых.
  • Обязательный первоначальный взнос — всего 10% от займа.
  • Обязательным условием является страхование залогового имущества, а также жизни и здоровья самого заёмщика на весь срок действия ипотечного договора.

Заявку на получение ипотеки можно оформить онлайн на официальном сайте банка. Срок рассмотрения заявки — 5 дней. Комиссии на оформление и дальнейшее обслуживание кредита не взимаются.

К самому заёмщику также предъявляются определённые требования:

  1. Возраст на момент заключения кредитного соглашения не может быть меньше 22 лет. А на момент полного погашения кредита не может превышать 45 лет.
  2. Гражданство РФ.
  3. Обязательное участие в системе НИС не менее 3-х лет.

Партнёрские программы кредитования

Для военнослужащих в рамках действующей программы ссуды предоставляются только для приобретения недвижимости на вторичке. Однако для желающих приобрести недвижимости в новостройке в банке действуют специальные льготные условия на покупку квартир возводимых партером, застройщиком в рамках проекта «Эко Видное».

Жилищный комплекс «Эко Видное» возводиться в Ленинском районе Московской области, расположенном в 4 км. от МКАД на трассе М4 «Дон».

Процентная ставка по ипотечному кредитованию в Россельхозбанке в рублях зависит от суммы обязательного первоначального взноса и срока кредитования, и колеблется в пределах от 10.5% до 14.5% годовых.

Размер первоначального взноса по этой программе составляет 10% от стоимости договора на долевое участие в строительстве, что на 5% меньше чем первоначальный взнос по обычной жилищной ипотеке этого банка.

Минимальная сумма жилищного займа — не менее 100 тысяч рублей. Максимальная ограничивается 20 млн. руб.

Максимальный срок военной ипотеки в законе обозначен в 20 лет выслуги. При этом на момент погашения военному не должно быть более 45 лет.

Читайте так же:  Трудовая пенсия по старости принципы формирования
Плюсы и минусы военной ипотеки от Россельхозбанка

Основным преимуществом банка являются привлекательные процентные ставки и достаточно длительный срок кредитования военнослужащих.

  • Кроме того, обязательный первоначальный взнос — 10%, тогда как в том же АИЖК этот показатель в два раза выше, и составляет 20% от займа.
  • Такие условия позволяют военному и членам его семьи подобрать достаточно просторное жилье, особенно касается молодых военнослужащих, имеющих возможность оформить военную ипотеку на достаточно длительное время.
  • Отсутствие комиссий также несомненный плюс Россельхозбанка.
  • Россельхозбанк имеет обширную филиальную сеть, что позволяет военным оформить ссуду практически в любом регионе страны.

Основным недостатком является предоставление ссуды на приобретение недвижимости только на вторичном рынке, что существенно сужает круг поисков подходящего жилья.

Помимо всего, максимальные суммы займов ограничены довольно небольшими суммами составляющими чуть больше 2 млн. рублей для покупки квартир, и 1 млн. 850 тысяч рублей при приобретении дома. Тогда как многие банки максимальную сумму кредита устанавливают примерно в 2,4+ млн. руб.

Такие незначительные суммы практически исключают приобретение военнослужащими недвижимости в Московском регионе, так как цены на жилье там значительно выше, чем в остальных районах страны.

Отзывы о самом банке и его ипотечных продуктах в основном положительные, что говорит не только о его надёжности, но и определённом опыте в выдаче такого рода кредитов.

Этот вариант будет интересен для военных приобретающих жилье на вторичном рынке, а также для людей, проживающих вне Московского региона, так как максимальные суммы займов по «военной ипотеке» ограничены довольно небольшими суммами.

Военная ипотека в Россельхозбанке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Рефинансирование военной ипотеки

Без ограничений

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Военная ипотека

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Без справки о доходах

Возраст от 22 до 45 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Россельхозбанка в России

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Зеленоградск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 12 Б Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00 Калининградский региональный филиал Россельхозбанк г. Калининград, ул. Гостиная, д. 3 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 09:00—15:00 Операционный офис «Калининград, Интернациональная» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Интернациональная, д. 27а Доступен в режиме работы места установки Дополнительный офис «Калининград, Пражская» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Пражская, д. 7 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00 перерыв: 12:00—13:00 Дополнительный офис «Гурьевск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Гурьевск, ул. Ленина, д. 15 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Взять ипотеку военнослужащим в Россельхозбанке

Ипотечное кредитование, предназначенное для военных, есть только у части банков. Представлена, в частности, военная ипотека в Россельхозбанке. Это кредитное предложение предназначено для граждан, заключивших контракт на государственную службу.

Условия военной ипотеки в Россельхозбанке

В соответствии с социальными проектами РФ ипотека военнослужащим в Россельхозбанке имеет свои особенности.

В частности, предполагает такие условия предоставления:

  • процентная ставка в пределах от 9.1% до 9.2%;
  • первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья;
  • по военной ипотеке приобретается – квартира, частный дом;
  • недвижимость как новая, так и вторичная;
  • на момент выплаты кредита возраст кредитополучателя не может 45 лет;
  • подтверждения платежеспособности, в виде справки о заработной плате, не требуется;
  • возможно досрочное погашение кредита, без взимания комиссии и пени.

Предлагаемая же в Россельхозбанке военная ипотека максимальная сумма 2019 составляет 80% от стоимости жилья. Для расчета выгодного кредита предназначен ипотечный калькулятор. Приобретается дом или квартира по военной ипотеке в Россельхозбанке в соответствии с определенной процедурой.

Заявку на получение кредита можно отправить онлайн.

[3]

Требуется предоставить пакет документов:

  • паспорт клиента, и супруги (супруга);
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • документ о семейном положении;
  • заявление;
  • свидетельство участника НИС;
  • документы о приобретаемом жилье.

Решение по заявке принимается в течение 1-2 недель.

Военная ипотека от Россельхозбанка

Максимальная сумма:
2 485 820

Срок:
до 240 мес.

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 168 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы
Вариант выдачи

На счет заемщика

Вариант погашения

Банкоматы, Кассы банка, ЭПС

Максимально возможная сумма по кредиту
Вид недвижимости

Новостройка, вторичка, дом

Срок действия решения
Срок рассмотрения заявки
Полная информация

Необходимо свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

Возраст заемщика

Мужчины от 22 до 45
Женщины от 22 до 45

Читайте так же:  Удерживается ли с больничного ндфл в рф

Военная ипотека в Россельхозбанке

Военная ипотека в Россельхозбанке рассчитана на участников накопительно-ипотечной системы (НИС) и предоставляется в соответствии с нормами ФЗ об обеспечении жильем военнослужащих.

Согласно с условиями военной ипотеки в Россельхозбанке, получить кредит можно на покупку квартиры или частного дома (или его части) от собственника.

Параметры кредита состоят в следующем:

  • Сумма: назначается согласно с размером взносов на счету участника НИС и срока ипотеки. Максимум ограничен 1,95 млн. рублей;
  • Длительность: 3-24 года;
  • Первый взнос: от 10%;
  • Залог: покупаемая недвижимость;
  • Комиссия за предоставление и обслуживание ипотеки: не взимается;
  • Привлечение созаемщиков: не допускается.

Процентная ставка

Процентная ставка на военную ипотеку в Россельхозбанке зависит от некоторых индивидуальных параметров. Минимальный процент по программе – 12%. Увеличение на 1% полагается при отказе от страхования жизни и здоровья.

Надбавка в 0,5% применяется при оформлении кредита на объект в строящемся здании. После его регистрации и передаче документов в Россельхозбанк, надбавка снимается.

Страхование

Заемщик обязан оформить полис на имущество от всех видов рисков, которые могут привести к повреждению или полному уничтожению квартиры. Срок действия страховки должен совпадать с длительностью ипотеки.

Россельхозбанк рекомендует купить полис обеспечения жизни, что позволит получить меньшую ставку. Осуществляется это добровольно, по желанию клиента.

Величины страховых взносов за оба вида полисов за первый год допустимо внести в общую сумму ипотеки.

Требования к заемщику

Чтобы воспользоваться программой ипотеки для военных, необходимо соответствовать данным требованиям:

  • Возраст на момент оформления: от 22 лет;
  • На момент окончания: до 45 лет;
  • Участие в НИС: свыше 36 месяцев.

Документы для ипотеки

Для оформления военной ипотеки необходимо подготовить и передать в Россельхозбанк пакет документов:

  • Паспорт или удостоверение военнослужащего;
  • Свидетельство участника НИС;
  • Согласие супруги на приобретение недвижимости, заверенное у нотариуса;

После получения согласия от Россельхозбанка на выдачу кредита, нужно подготовить бумаги на ипотечное жилье:

  • Договор на покупку;
  • Выписка из Реестра;
  • Отчет относительно стоимости жилья от эксперта;
  • Технический паспорт.

Калькулятор ипотеки

Оформить заявку

Подача заявки на военную ипотеку происходит онлайн или в отделении Россельхозбанка. Решение по онлайн заявке выносится лишь предварительное, после чего нужно принести документы в офис Россельхозбанка для окончательного согласования.

Рассмотрение заявления занимает до 5 дней. Действует оно в течение 90 дней, когда можно завершить оформление и подписать договор.

Выдача средств заемщику осуществляется безналично однократным переводом на имеющийся или предварительно открытый счет в Россельхозбанке.

Заявка онлайн

Выплаты по военной ипотеке в Россельхозбанке происходят ежемесячными платежами в размере двенадцатой части накопительного взноса участника, установленного законом. Последняя выплата в текущем году может иметь иной размер, так как является корректирующей.

Досрочное погашение разрешено выполнить по предварительному заявлению, без комиссий и штрафов. Снятие происходит в дату обязательного платежа.

Военная ипотека Россельхозбанка: условия в 2019 году, сумма, калькулятор

Россельхозбанк: Военная ипотека в 2019 году выдаётся по новым условиям. Программа работает с 2005 года, и полное распространение получила в 2011 году. Максимальная сумма кредита ограничивается государством, но стоимость жилья может быть любой.

Сущность программы

Военная ипотека — это программа для лиц, которые работают в силовых структурах. Сегодня рассчитывать на оформление ипотеки по льготной военной ставке с государственными субсидиями могут лица — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. НИС создана, чтобы военные могли копить средства на приобретение собственного жилья от государства.

Средства выделяются государством один раз в год и перечисляются на счёт конкретного военного. Ежегодно государство выплачивает около 300 000 руб. В целом накопить на первоначальный взнос военный может за 2-3 года.

Условия банка могут меняться, но основные остаются те же:

  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Возможность досрочного погашения, как в полном, так и в частичном размере по заявлению;
  • Низкие ставки.


На сегодняшний день параметры программы следующие:

  • Кредит выдается единоразово;
  • Процентная ставка составляет 9%;
  • Срок — до 20 лет;
  • Максимум, на что может рассчитывать военный — 2 485 825 руб.;
  • НИС предоставляет деньги на первоначальный взнос (минимальный составляет 10%).

Рассчитывать на приобретение жилья могут клиенты, имеющие постоянную регистрацию в регионе присутствия офисов РСХБ.

Сумма первоначального взноса может варьироваться от 10 до 90%. Клиент сам решает, сколько средств ему внести. А максимальная сумма кредита означает количество кредитных средств, которое банк может выделить клиенту. Если квартира стоит 5 млн. руб., то, соответственно, первоначальный взнос будет чуть более 50% (так как максимальная сумма кредита 2 485 тыс. руб.).

По ипотеке обязательно оформляется договор залога. Несмотря на то, что военные признаны достаточно надежной категорией, и ипотеку за них выплачивает государство, случаются непредвиденные ситуации (например, увольнение по состоянию здоровья). Если средства на счёт перестанут поступать, то квартира по судебному решению может перейти в собственность Россельхозбанка.

Россельхозбанк: военная ипотека — документы

Поскольку ипотека — самый дорогой вид займа, банк предъявляет к документальному обеспечению заявки высокие требования. Кроме того, средства выдаются по программе государственных гарантий. Сегодня военный должен предоставить документы:

  • Заявление-оферту;
  • Паспорт;
  • Свидетельство об участии в НИС;
  • Документы на объект недвижимости;
  • Если клиент состоит в браке, необходимо согласие супруга(и) на заключение сделки.

Клиент может использовать собственные средства в качестве первоначального взноса. Это необходимо, если недвижимость приобретается срочно. В будущем все средства легко компенсируются.

Требования к клиентам

Параметры будущего заёмщика следующие:

  • Возраст — от 22 до 45 лет;
  • Участие в НИС — не менее 36 месяцев;
  • Гражданство — Российская Федерация.
Читайте так же:  Как подать иск о признании права собственности отсутствующим

Кроме этого клиент должен иметь положительную кредитную историю и не иметь долгов по налогам и коммунальным услугам. Прочих требований нет, поскольку сотрудники военной службы полностью дееспособны. Также нет необходимости предоставлять справки о доходах, поскольку банк легко получит доступ к пенсионному счёту клиента.

Требования к объекту недвижимости

Существуют требования и к объекту ипотеки. В качестве объекта выступают:

  • Квартиры в долевом строительстве;
  • Жильё вторичного рынка;
  • Земельные участки с домами.

Таким образом, условия военной ипотеки несколько строже, чем у обычной программы, поскольку данная программа осуществляется с помощью государственной поддержки. Какие документы нужны, подскажут сотрудники Россельхозбанка, поскольку список представленных в тарифе документов может измениться, если банк сочтёт недостаточным предоставленный пакет.

Если в качестве жилого объекта возникают сомнения, банк вправе требовать заключения оценщика.

Плюсы военной ипотеки

Военная программа реализуется по сложному механизму, но она позволяет получить жильё бесплатно.

Преимущества получения ипотечного кредита в Россельхозбанке:

  1. Ежемесячные платежи по военной ипотеке вносит государство;
  2. По программе установлен верхний лимит финансирования, но стоимость жилья может быть любой. Просто остаток будет вносить сам военный;
  3. В отличие от стандартных программ кредитования, к жилью по военной ипотеке не предъявляется каких-либо особых требований. Это может быть дом или квартира, любой по планировке. Единственным требованием является то, что жильё должно быть пригодным для жизни;
  4. Полностью расплатиться за квартиру клиент сможет примерно через 7-10 лет;
  5. Условием постоянных выплат на счёт НИС является военная служба. Уходить с неё нельзя, поскольку в этом случае субсидирование моментально прекращается;
  6. Военному не откажут в предоставление ипотеки, поскольку Министерство обороны в данной сделке выступает гарантом.

Это достаточно спорный вопрос современного законодательства о военной ипотеке, но на сегодняшний день закон позволяет военным получать дополнительное жильё.

Также законодательство не имеет единого мнения по поводу выдачи кредита лицам с плохой кредитной историей. Она может быть испорчена еще до начала службы.

[2]

Россельхозбанк: военная ипотека — как получить

Россельхозбанк на своем сайте располагает калькулятор ипотеки. Внеся соответствующие параметры, можно узнать сумму ежемесячных платежей и общую сумму переплаты за период. Расчёт достаточно приблизительный, поскольку программа предполагает индивидуальный подход.

Конечно, оформить ипотеку в онлайн режиме не получится — это дорогой займ. Клиент с полным списком документов в любом случае должен посетить офис учреждения. Но сайт содержит полную информацию по военной ипотеке. Перейдя на страницу программы можно увидеть полный список условий.

Подать предварительную заявку можно перейдя по вкладке «Оформить». Такая заявка даёт право на получение предварительного решения. В анкету на сайте вносятся данные заёмщика, а именно:

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата рождения;
  • Телефон.

После предоставления согласия на обработку персональных данных, все параметры проверяются системой автоматической скоринговой проверки. Если с параметрами всё нормально, то по заявке приходит предварительное одобрение. Дальнейшее оформление производится в офисе после предоставления полного списка документов.

Для того чтобы подать онлайн заявку на ипотеку, необходимо:

  • Заполнить форму на сайте и выбрать удобный филиал банка;
  • Указать сумму и срок;
  • Заявку проверяет служба безопасности банка и принимает решение.

Все сведения нужно вносить достоверно. При обнаружении ошибок в ипотеке будет отказано.

Оно практически всегда положительно, поскольку параметры проверяются по основным базам – Бюро кредитных историй, налоговая инспекция и т.д. После обращения в банк с полным списком документов, учреждение выдает клиенту конечное заключение и составляет договор. Поручителей предоставлять не требуется.

Россельхозбанк: военная ипотека — алгоритм подачи заявки

Порядок получения ипотеки в 2019 году следующий:

Страховку клиент может оформить добровольно, поскольку по заявленной программе не предусмотрено обязательное страхование (выбор организации – право клиента). Наличие страховки не изменяет процентную ставку, как в других кредитных программах.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, военная ипотека в Россельхозбанке — это выгодная программа с простым циклом оформления. Рефинансирование любой ипотеки (смена программы на военную) здесь также может быть произведено, но для этого нужно предоставить полный список документов. Как правило, с такими нестандартными клиентами работу проводят персональные менеджеры.

Источники


  1. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.

  2. Подгорная, Л. И. Deutsche Geschichte in Biografien: Wissenschaft und Kultur / История Германии в биографиях. Наука и культура / Л.И. Подгорная. — М.: Каро, 2015. — 272 c.

  3. Хропанюк, В. Н. Теория государства и права / В.Н. Хропанюк. — М.: Интерстиль, 1999. — 384 c.
  4. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
  5. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.
Предоставление военной ипотеки в россельхозбанке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here